建筑工程造价预结算与建筑施工成本控制的关系

2021-11-23陈思

商品与质量 2021年30期

陈思

新疆兵团市政轨道交通（集团）有限公司新疆乌鲁木齐 830000

1 建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系

1.1 管理目标相同

立足于建筑工程内部管理体系来看，预结算与施工成本控制本身就具有相同的管理目标。对于前者来说，需要的业主、施工企业等各个主体共同参与，明确各个主体之间的差异化利益诉求，最终通过协商博弈形成造价预结算内容。在这个过程中，需要预结算控制人员能够针对项目工程量进行全面分析，同时还要形成详细全面的规划方案，可以较好契合后续的施工过程。施工成本控制则需要施工企业结合之前签订的合同内容和工程设计方案，做好各个施工环节的成本控制，尽可能保证工程施工成本低于预结算中的成本总额。从这个角度来看，两者的管理目标都是强化工程施工成本控制水平，带来更加显著的经济收益[1]。

1.2 具有相互促进作用

基于建筑工程管理时间顺序，造价预结算工作在工程施工开始之前已经展开，而施工成本管理则是在工程施工进行过程中进行全过程的动态控制。这也使两者具有较为显著的相互促进作用。一方面，造价预结算工作能够为后续施工成本管理活动的开展提供较好的基础支撑。这主要是因为造价预结算工作能够结合施工技术图纸、施工方案、材料价格波动等元素，形成相对合理的造价预结算成本体系。这些预结算成本信息能够为后续开展施工成本管理提供较好的数据支撑。另一方面，科学合理的施工成本管理体系也能够显著提高预结算活动的总体效率。特别是在建筑工程项目遇到设计变更的时候，施工成本管理就能够快速汇总设计变更所带来的成本变化，同时还可以提供工程量清单变化等各类依据和凭证，有利于后续预结算活动的整体效率。

2 预结算审核方式

2.1 标准预结算审核

审核施工图纸一般会被使用在预结算审核阶段。在开展预结算审核时，工作人员确保对施工图纸、材料等方面具有足够的了解，将实际施工与图纸内容进行对比，可以发现施工期间存在的一些问题。一般而言，标准预结算审核大多会用来明确施工期间的工程变动，审核人员能够自行完成工程审核工作，增加建筑工程的审核效率[2]。

2.2 全面预结算审核

全面预结算审核能够在短时间内完成大量工程内容的审核。在开展审核工作之前，审核人员需要优先了解工程合同、施工图纸等一系列内容，确保审核工作正式开始之后能够顺利完成。在完成编制、预结算处理工程时，审核人员应该将其与之前开展的预结算工作进行对比，明确两者之间的不同。但是由于全面预结算审核难度相对比较大，所以为了保证审核质量，必须保证审核人员的专业素养达到审核要求。需要注意的是，审核人员在开展工作时，还可以将定额作为审核依据，在调整编制费用后将其与留存数据对比，提升审核工作的实用性。

2.3 对比预结算审核

对比预结算审核在开展过程中需要与用途、结构、地区相似的工程项目进行对比。审核人员需要通过分类对比的方式明确工程项目中的造价要点以及开销规律，然后针对工程项目以及管理工作中的不同之处进行分析、处理，对工程项目开展适当调整。在开展此类审核方式时，审核人员必须重视起对比工程，只有保证工程相似度达到一定程度后，才能够使预结算审核工作的作用发挥到最大。

3 协调工程造价预结算与施工成本管理的措施

3.1 完善工程造价预结算制度

企业应综合分析自身实际运营情况以及成本控制管理需求，针对工程造价预结算的具体工作内容，构建并完善制度体系，通过加强企业内部管理，提升工程造价预结算的实际工作成效，确保工程造价预结算对施工成本管理工作提供有效参考与有力保障。企业可从责任制度入手，划分工程造价预结算各项工作的具体责任范围，促使相关工作人员明确自身工作职责。在造价预结算责任制度中，相关管理人员应针对施工环节产生的造价内容进行独立核算，在确保核算质量的前提下，提升工作时效性。

3.2 工程量审核

项目工程量的审核是预结算审核中的主要内容，工程造价中的各种数据都会将工程量作为核心。所以一旦施工期间工程量发生了改变，就会导致工程造价一同发生改变。为了增加工程造价预结算的精确度，必须保证工程量的计算准确性，确保计算工程量时数据符合工程项目的实际情况。另外，在预结算审核过程中，还需要认真核对每一项工程量数据，避免产生漏算、重复计算等现象。

3.3 深入施工场地

由于预结算审核工作非常重要，而且因为建筑工程本身具有复杂性，所以很多工程项目往往很难依靠施工图纸完成计算。这就要求审核人员应该深入施工现场对施工情况进行实地勘察，在了解并掌握施工情况后，将其作为基础完成对工程造价的审核工作，提升审核时准确性。

3.4 及时引入信息技术

在信息技术飞速发展和相关资源愈发丰富的形势下，信息技术应用在工程造价预结算工作中有了更多可能性。为此，企业应积极引入信息技术，更新预结算与成本管理内容形式。企业可通过引入BIM技术实现上述管理目标。BIM技术是一种用于工程设计建造管理的数据化工具，可以利用各项参数模型进行项目整合。基于BIM技术开展的工程造价预结算管理工作，可为相关管理人员提供三维立体施工图，摆脱传统预结算中利用单一线条绘制图纸进行分析预测的局面。同时，BIM技术的引入，为企业协调造价预结算、成本管理及项目施工设计调整工作创造了有利条件。