BIM技术在住宅建筑设计中的应用

陈科

上海原构设计咨询有限公司沈阳分公司 辽宁沈阳 110000

由于BIM技术的出现，我国在对建筑等进行设计时，可以通过BIM技术将构建的模型展现出来，使得在建筑实际建设之前就可以了解房屋构建后的情况和样貌，从而及时进行相应的修改。在BIM技术得到不断完善的前提下，它在建筑设计中的应用也不断得到深入，促进了建筑行业的发展[1]。

1 BIM 技术的特点

1.1 可视化

可视化作为BIM技术的一大亮点，可以帮助设计人员观察建筑的结构、整体环境、设施模型等，通过3D建模寻找设计过程中存在的问题，最终确定设计的方向。3D模型自身还会存在着一些限制，其中最令人头疼的问题就是电脑建模与实际施工有着很大的差距，为了解决这一问题，设计人员可以使用最新版的BIM软件，利用最新的RVT，NWC文件功能，实现可视化的4D施工效果动画，对整个建筑外观建设、结构选用建设、部分细节构造建设全方位的反应出来，施工顺序也清楚地展示出来，这样就可以将BIM最大的价值发挥出来。

1.2 模拟性

随着我国科技的发展，在技术和资金支持的情况下，我国的技术基本可以实现5D模拟。通过模拟房屋模型，观察其所展现出来的数据进行相应的设计，有利于施工的顺利进行，避免一系列问题的出现。

1.3 优化性

众所周知，在实际设计中出现问题是不可避免的。在对房屋进行实际建设时，难免会因为设计与实际情况不符而出现偏差，一旦出现相应的问题，就需要及时对问题进行修改，确保施工的顺利进行，但难免会影响实际施工进度。因此，要有效应用BIM技术，为设计提供精准的数据基础，最大限度地减少偏差情况的出现，确保施工的顺利进行。这种技术的运用不仅对简单的房屋设计有作用，它在复杂的房屋设计中也同样适用[2]。

2 BIM 技术在住宅建筑设计中的应用

2.1 方案辅助设计管理应用要点

BIM技术是一种信息技术的模型，因为模型是在信息支撑之下所建立的，所以可以有效地对信息的变化快速做出反应，这也正是很多设计师在建筑设计的过程当中，所使用的一种新的方法，是一种典型的参数化设计。在对比较复杂的建筑形体进行设计的时候，使用参数化的建模软件来完成对方案的修改，可以有效对建筑的形体进行控制。参数化的设计主要指的就是，在参数已经有所改变之后，对建筑形态也要相应的做出参数化的改变，设计人员对于设计方案的不同形态、具体的使用性能以及建筑设计完成相关对比和分析的任务之后，挑选出更加合理的方案，并对其进行修改。同时也修改建筑参数，使建筑物的设计管理质量，获得全面提高。

2.2 对建筑的空间进行管理

随着时代的发展，人们对于建筑设计的要求逐步提升，很多年轻的业主喜欢“小户型、大空间”，这就需要对建筑进行合理的规划，给业主留下更多的布置空间。为了满足用户的此类需求，设计人员可以通过BIM技术，将室内格局进行优化，在优化的同时直接“体验”入住效果，多采用“明庭”“暗格”“折叠”等新型设计理念，将各种不重要的家具陈设进行删减或隐藏，利用BIM技术对建筑内部空间进行有效管理[3]。

2.3 动态控制实际应用

在掌握更多信息数据的前提下，BIM技术的建模技术也更加完善，获得更加精准的数据，帮助设计者设计出更好的设计方案。在按照设计方案进行实际施工之前，对设计方案进行建模，并分析施工过程，可使得人们随时随地的观察施工进度，将施工的计划与实际的进展进行对比，解决建筑中存在的一系列问题，如建筑的质量问题以及安全问题。进行一系列数据分析之后，它不仅可以有效减少建筑在实际施工中的修改，还可通过相应的数据和计划，分析实际施工中的材料损耗以及各项的价格，对施工过程中的资金损耗等采取相应的控制，将资金损耗等都控制在一定的范围内。综上，在住宅设计中运用BIM技术，可以确保设计方案在施工过程中，既能得到良好的运用，又能减少施工过程中的资金损耗。

2.4 制定科学信息化的管理策略

建筑行业的特点就是在设计、施工、运维的时候，并没有一个非常具体的生产工艺标准，在使用BIM技术的时候，很多企业难以达成统一的共识，一些BIM的管理技术在一家企业获得成功之后，无法复制到另外一家企业使用，这就会使得不同的企业在使用计算机管理的时候难度有所增加，所以，设计、施工、运维企业在进行BIM技术的管理的时候，要使其更加开放适用，减少后期维护所需要的费用，保证BIM模型所带有的信息能够全生命周期的延续下去，设计的信息延续给施工，施工集成的信息延续给运维[4-5]。

3 结语

BIM技术不仅可以通过建模提前预知设计效果，还可以让住户与设计者一同探讨，让住户也参与实际设计，从而提高住户的满意程度。不仅如此，BIM技术通过对施工过程等进行数据分析，还达到了减少资源浪费、节约成本、优化设计方案的目的。因此，随着BIM技术的完善，以及它在建筑设计中的不断深入，我国的建筑行业将会有更好发展。