基于土建工程造价的预结算审核方法研究

2021-11-23商祥田

商品与质量 2021年31期

商祥田

山东诚信工程建设监理有限公司山东济南 250000

土建工程造价是否合理一直是建设投资主体、造价管理部门、施工企业等多方共同关注的焦点。工程造价预结算审核工作又是一项艰苦而细致的工作，它要求审核人员具有较高的个人素养、丰富的工程经验、因此，工程造价预结算审核人员应当在工作中不断学习、总结和提高。

1 预结算审核工作的主要内容

1.1 工程施工量的审核

在预结算审核的审核过程中，预算审核是其中一项重要工作，并且是总工作的第一项工作，尤其是在计算施工量时，预结算工作千万不能马虎，因为此项工作与施工过程中的很多信息都息息相关。因为计算内容过于繁杂，所以很容易在计算的过程中出错，这就需要在审核时按照国家的规定标准进行执行。

1.2 将工程范围规划好

为确保施工过程中不漏报，不重复，就需要有明确的细则加以规范，明确的细则可以有效保证重复上报情况减少，还能够保证施工质量。同时还能起到降低成本的作用，利用节省下来的资金提升工程质量，由此可见，造价预结算审核工作对于建筑工程的重要性[1]。

1.3 对人工、物料的审核

在施工的过程中，人员和物料是工程的发起者，发起点，二者紧密配合才能有效推进工程的实施，而在施工前进行人工和物料的审核，能够有效降低重复率，在保证工程质量的情况下，以最少的人力物力来完成工程的实施，能够准确地起到降本增效的结果。

1.4 定额套用的审核

不仅需要对人工和物料的费用进行审核，还要对定额套用进行审核。在此期间，不仅要检查名称，同时还需注意换算的方法以及换算的内容要保证准确性。确保换算方法没有问题之后，才能让审核工作继续进行。同时，还要对施工工程中的取费以及费率的计算按规定执行，以确保计算结果准确。

2 土建工程造价的预结算审核方法

土建工程的实施是一个较为复杂的过程，从设计到施工周期漫长，大型工程因其工程特殊性还涉及到需要多次性计价，这些又给工程造价预结算的审核提出了较高的要求。因此，合理地选用一种专业性、政策性、灵活性、符合实际的审核方法进行工程造价预结算审核不仅能显著缩短审核时间，达到事半功倍，还直接关系到工程造价预结算审核的质量。经过多年发展，目前主要的工程造价预结算审核方法有全面审核法、对比审核法、重点审核法、分组审核法、筛选审核法等。

2.1 全面审核法

在当前的建筑造价预结算审核工作中，全面审核法的应用最为广泛。按照建筑工程施工图纸的要求，根据现行的计算规则和相关文件来审核建筑工程项目的具体内容，这就是全面审核法。在实际的实施过程中，往往会耗费大量的人力和物力资源，让审核工作变得更加复杂。在对大型建筑工程项目使用全面审核法开展审核的过程中，审核成本也会大大提升。但全面审核法的效果优异，只是会耗费更多的时间和精力[2]。

2.2 对比审核法

对比审核法是指总结分析同一地区具有相似用途，相似建筑结构和标准的单位工程的工程造价与人材机消耗规律，整理不同用途、结构形式部分的造价指标和人材机消耗指标，并依据这些指标对比审核目标工程的方法，具有审核速度快，准确性高等优点。目前，常用的分析方法主要有：①单方造价指标对比法。②分部工程比例对比法。③专业投资比例对比法。④工料消耗指标对比法。对比审核法适用于对审核质量和速度具有较高要求的跟踪审核，但相应的，也需要审核人员具有较高的个人素养，另外对业主积极配合也有较高的要求。

2.3 重点审核法

重点审核法也是土建工程造价预结算审核常用的一种审核方法，是基于充分掌握工程预结算重点的一种有侧重性的审核方法。该方法审核方式与全面审核法较为相似，主要不同在于不同的审核范围，即重点审核法的审核重点是基础工程、砖石工程、钢筋混凝土工程等耗时长、费用高的分部分项工程，而对于附属项目、零星项目不做审查。因此，重点审核法较全面审核法有更小的审核工作量、更快的审核速度、更合理的审核结果，在工程量大、费用高的工程中得到了广泛应用。