分析建筑工程招投标中控制工程造价的措施

2021-11-23熊茂池

商品与质量 2021年34期

熊茂池

六枝特区第二建筑公司贵州六盘水 553400

建筑工程的招投标主要是为了确定建筑工程的承建单位，它在一定程度上决定了该工程的发展情况和建设质量。对建设工程招投标阶段的相关内容进行造价控制，其实是指开展建设项目之前对经费再产生所对应的无形产品进行整体评估。对招投标阶段进行严格的造价控制操作，可以整体提升建筑项目的质量。所以需要花费较大的时间和精力在造价控制的有效性管理和合理性管理上。

1 招投标阶段工程造价控制的重要意义

自改革开放以来，我国建筑行业的发展非常迅速，它带来的成果也是大家有目共睹的。高楼大厦遍地开花，除建筑物之外，高速铁路、桥梁隧道，都已经穿越祖国的大江南北、发展至世界各国。建筑行业的快速发展，直接影响着人们的生活水平。从经济发展角度分析，建筑行业的发展在一定程度上推动了我国各行各业的发展，它是我国国民经济支柱产业。但是在快速发展的背景下，建筑行业也暴露出一系列的问题，例如安全问题、设计水平问题、管理问题、体制不健全问题等等。如何解决这些问题是每一个建筑行业工作人员需要考虑的内容。作为工程项目承上启下的关键阶段，招投标阶段对工程造价的控制于整个工程实际问题的解决具有重要意义[1]。

2 建筑工程招投标阶段造价控制存在的问题

2.1 招投标过程存在的问题

目前，我国建设项目招投标过程中存在一些问题，对投标的公平性产生制约，不利于投标单位参与招标活动。一些投标单位为投标成功，降低投标价格，他们会在成本控制上做文章，而中标后为获取更多的利益，在材料选用上选择品质较差、价格更为便宜的次等品。这些都对最初的项目招标目的产生了消极影响，紊乱了建筑行业的市场秩序。这些现象都需要进一步规范建筑工程的招投标体系，确保招标环节的规范有序。

2.2 市场竞争中的问题

现如今，随着市场竞争日益激烈，一些市场化的问题逐渐显露出来，例如在竞争中，有些企业会使用一些不正当的竞争手段，投标行为存在倾向性、投标文件作假等。在招投标过程中，存在一些缺乏市场风险分析以及应对能力的投标人，在投标过程中，他们恶意压低投标价格、投标文件作假，这些方式虽然能够帮助他们提升中标的可能性，但是为了谋取经济利益，在接下来的项目实施中就会发生偷工减料、违法分包转包等问题。通过不正当的竞争手段，中标企业虽然可能会在短期内有所获益，但其失去的是良好的企业形象，并且还会对市场造成一定的干扰，影响市场的正常运行[2]。

2.3 评标机制的不科学

对于建筑工程当前所应用的招投标机制，其评标标准的部分不合理让业主的真实需求被忽视，导致有很多的投标单位在招投标过程中不重视招投标结果是否对业主造成巨大影响。其次，评标的整个过程做不到绝对的公正和民主。而且对于评标时间的掌握也不是很好，使得评标专家没有足够的时间详细分析投标资料，让整个评标过程只是走形式，不利于工程造价的准确性，实际工作效果较差。

3 建筑工程招投标阶段工程造价控制策略

3.1 制定合理的招标控制价

当前的建筑工程招投标工作中，存在围标和串标问题，究其原因是招投标工作的控制价制订不合理。作为项目建设方，在开展招标工作时，需要让价格合理化，从而更好地解决招标、投标过程中遇到的问题。在开展招投标工作时，作为招标单位，需要对控制价的前期组成工作进行全面细致的了解，重点关注材料的市场价格变化、设计方案、合同管理、现场后期是否存在其他因素造成索赔等，除此之外，还需要借助BIM技术确定工程量，把量价组合的最终结果作为最高限价，在接下来的评标工作中，将前面得到的控制价及其组成清单作为重要依据，和投标文件中的报价进行比较，进而促使招投标工作质量得以优化。

3.2 控制好投标文件编制质量

在建筑工程投标工作中，要想使得投标文件质量符合既定要求，必须将整个系统的运行质量提高。作为承包方，在具体工作中，需要考虑多方因素，如建筑工程工期、建设难度系数等，通过对这些方面的通盘考虑，使得投标文件编制工作得以顺利完成。提高投标文件质量的措施如下：①提高对基础工作的把控力度，在具体工作中，文件编写人员需要具有良好的文学修养以及对建筑工程行业各方面详细的了解，才能够保证投标文件的质量，从而提高中标的几率。②为提高工程造价准确精度，可采用双向乃至多向工作体系。在工程造价的封标审核工作中，要在完成整个建筑工程3D建模的基础上，通过分析和研究工程施工中采用的建材数量、价格及损耗等参数，完成最终的审核工作。③在当前的工程造价管理中，已经开始应用BIM技术提高管理效果，在报价书的编制中应用3D建模，对整个系统进行核算与分析，去除3D模型中存在的结构冲突，在此基础上向系统中导入各类材料信息及人工机械等成本信息，通过添加施工周期等管理轴，对整个模型进行分解，最终完成对整个系统的工程造价核算工作，并将获取的数值写入到投标文件中，从而提高了整个编制过程的质量。

3.3 做好评标管理工作

科学合理的评标方法对增强招投标的客观性、公正性、公平性有着重要意义。鉴于我国在招投标环节中存在的问题，提出以下建议。①做好技术标的评审工作，对投标单位采用的施工方案、质量认证体系、进度计划等内容的可行性进行分析，审核能否满足招标人提出的多项要求。②做好清标和询标工作，通过筛选排除不合理的投标报价，简化评标工作流程，提高评标工作效率，更好的维护招投标双方利益。