高层建筑的消防安全管理探究

2021-11-23葛维营

商品与质量 2021年5期

葛维营

中煤华晋集团有限公司山西河津 043300

为了在节约城市建设用地资源的前提条件下，最大限度满足社会大众日益增长的建筑需求，高层、超高层建筑近年来得到了迅速的发展与普及。在高层建筑管理实践中，必须重视对各类风险因素的积极防范与控制，最大限度消除各类安全隐患，为住户提供安全可靠的居住环境[1]。火灾作为高层建筑中频繁且常见的风险事件，一旦发生将极有可能对社会大众的人身财产安全构成威胁。因此，有关高层建筑的消防安全管理工作必须引起高度重视。

1 高层建筑消防安全特点

1.1 建筑物高，结构复杂，设施不齐全

多数新建高层工业、民用、商业建筑均呈现出体积不断增大的趋势，建筑高度也持续增加，并且为了追求建筑外围结构的美观性，整体建筑形状开始呈现出多样化的发展趋势，如马蹄形、椭圆形等。根据消防局对我国高层建筑火灾数据的通报信息来看，高层建筑融合住宅、商业等多功能一体，部分开发商为追求立体最大化，在建筑过程中设置大量分区，导致建筑结构日益复杂，且所配备安全逃生通道的设置开始呈现出一定的不合理性。一旦发生火灾，除建筑内部消防设施可以发挥一定作用以外，尚无更有效的手段对火情进行控制，但自动消防设施的普及程度还相对偏低，这些因素都导致高层建筑消防安全面临着巨大的隐患。

1.2 火情迅猛，难以救援，扑灭难度大

高层建筑整体高度高，结构复杂，内部存在大量可燃物，加之对消防设施的配备不够齐全，一旦发生火灾事故，受风力影响，火情将向建筑上部迅速蔓延，导致建筑内部电梯无法正常使用，消防人员需要借助于楼梯、云梯等展开救援活动。火势迅猛的情况下，建筑物外围将形成大量烟气与毒气，给消防人员到达着火点展开扑救活动带来非常大的难度，救援活动的开展面临着层层阻碍[2]。

1.3 火灾多样，不确定性，着火点较多

高层建筑火灾发生具备多样性的特点，导致火情发生的原因众多，如电器设备线缆电路老化短路、外来火花等等。同时，火情发生的时间点还有着极大的不确定性特征，火情可能发生于任何时间，尤其在用电高峰、用气高峰发生火灾的风险性是更大的。加之建筑物内部可燃物分布较密集，如地下室垃圾堆、电动车充电处、地下停车场等，均极有可能导致火灾发生以及火情的迅速蔓延。

1.4 通道单一，疏散缓慢，逃生难度大

当前技术条件支持下，高层建筑物消防安全逃生通道以楼梯为主，楼层间尚未形成垂直型的逃生通道。火灾事故一旦发生，走廊、楼梯等公共区域将迅速覆盖高温气体以及有毒有害浓烟，降低能见度，加之建筑物内大量人员快速涌向楼梯通道，有限空间内极易发生呼吸困难、人员堵塞等一系列问题，疏散速度缓慢，一定程度上导致了逃生难度的增加。

2 高层建筑消防安全管理对策

2.1 提高物业服务企业消防安全管理能力

高层建筑一旦发生火灾，疏散通道的畅通、消防安全设施能够及时正确的动作是避免火灾蔓延，减少火灾损失的决定性因素。因此，物业服务企业要切实提高消防安全管理者的业务工作能力。一方面要提高消防安全管理人的业务素质，消防安全管理人的业务能力和管理水平应该与其职责相匹配。另一方面，要按照高层建筑的建成年限、使用类型和各自特点进行分类有序管理。对建筑年代久远的高层建筑，以减少公共区域、共用设备设施的安全隐患和建立完善的消防安全管理制度作为管理重点；对于新建高层建筑，以提升软件管理层次为重点，确保建筑配备的消防安全设施完整好用。同时，定期开展人员疏散、灭火逃生、初级火灾扑救等应急演练，不断提升物业服务企业排查和整改安全隐患、组织人员逃生和组织扑救火灾的能力水平[3]。

2.2 提高高层建筑使用人消防安全意识和自防自救技能

高层建筑的使用者有着人员众多，消防安全意识参差不齐的特点，因此提高使用者对于消防安全的重视程度，增加法制观念和自防自救意识是非常必要的。高层建筑的管理者可以充分利用各种媒体手段,利用微信平台、快手直播等社交媒体平台推动消防安全管理知识，以发生的真实案例为高层建筑中工作、生活的人员敲响警钟；曝光各类消防安全违法行为，不断提高人员的消防安全意识。

2.3 构建基于多部门协调管理的可视化决策机制

构建基于多部门协调管理的可视化决策机制对提升消防安全管理工作开展效率与运行质量有重要意义。消防安全管理决策过程事前防控、事中积极响应、以及事后应对所涉及到的部门机构众多，因此必须在大数据技术支持下从政府部门的角度出发，对各个环节中相关部门机构的分工以及协作情况进行全面监督，使管理链条得到重构与优化。在此过程中，应当融合各个下属部门与机构的基础数据信息，对消防安全等级进行合理划分，识别大数据检测中的异常点，并对火灾隐情进行积极探索。在此基础之上，考虑消防安全所处级别与阶段不同，可视化显示消防安全特征与具体隐患，对各个部门所对应工作环节进行实时性监控，展开预警机制。并通过多部门分工写作的方式，对电力、消防设备、建设材料等各个环节可能存在的火灾风险以及应对措施进行落实，将相关情况告知对应部门与单位，督促其进行可靠处理，展开以消防安全防控管理经验为核心的制度化建设工作。