建筑施工项目管理中BIM技术的应用探微

张旭华

浙江明康工程咨询有限公司 浙江杭州 310000

1 BIM 技术的概念

何为BIM技术？BIM其实就是建筑信息模型，简称BIM，主要是在建筑工程信息数据的基础上，通过三维数字技术将信息进行合成和利用，然后通过智能化的工具进行整合，以此来分析建筑工程中每个环节的信息，并利用数字报表中的数据来进行建设和管理工作。建筑信息模型最大的优势和特点就是模拟性非常强，而且具有可视化、协调性的特点，被广泛应用在建筑工程施工中[1]。

2 BIM 技术在施工项目管理中的应用价值分析

2.1 有利于工程管理模式优化

在传统的施工项目管理工作开展过程中，各部门之间由于缺少相对应的管理沟通渠道，导致施工信息交流不及时影响施工质量，而BIM技术的运用，能够充分借助可视化、协调化的技术优势针对施工现场的布置、资源堆放进行建筑模型整合分析，提升各施工部门之间的资源共享率。

2.2 有利于工程经济效益提升

在建筑施工中，良好的BIM技术运用，能够帮助施工项目管理者进一步提升施工项目的配置合理性，高度预防工期延误问题出现，对于施工成本的节约也具有促进作用。另外，BIM技术应用对于施工设备的智能化操作起到帮助，借此优化工程的施工质量。当BIM技术被应用于不同的项目施工阶段时，还可以针对整个项目施工期间的资源利用起到节约效果，最终为实现项目建筑效益最大化奠定基础[2]。

2.3 有助于工程造价管理水平优化

BIM技术应用于施工中后，能够充分借助技术本身的模拟预算能力为工程全过程预算提供便利，尤其是在施工项目规划设计阶段，应用BIM技术建模可以模拟出整个工程的全部施工量。现场施工期间，BIM技术也可以通过信息共享平台的搭建对比分析施工前期与施工过程中的各项数据标准，在施工数据实时更新的基础上促进工程造价质量提升。

3 BIM 技术在建筑工程管理中的应用

3.1 在建筑工程设计阶段的应用

BIM技术在建筑工程设计阶段的应用主要体现在以下两个方面：第一，BIM技术在动画展示方面具有非常强大的功能，不但能利用渲染的功能建立数据模型，还能通过动画的形式进行展示，以此来判断数据建模的准确性。通过在建筑工程施工项目管理中运用BIM技术，还能减少数据信息的偏差。即使出现偏差，也会在第一时间进行纠正。这种通过动画的方式进行展示，在一定程度上可以节约时间，减少一定的工作量，最主要的是能在保证质量的前提下降低成本。第二，协助建筑施工作业。在新时期下，建筑工程项目涉及的内容较多，工程复杂，而在BIM技术的应用下，可以将不同学科的知识融合在一起。如水电暖通工程的施工就可以运用BIM技术对建筑工程进行建模，并快速地生成三维模型，通过模型对比来发现问题，可以及时进行修改和完善。因此，在BIM技术的应用下，可以有效提高工作效率。

3.2 在建筑工程施工阶段的应用

第一，在施工过程管理中的应用。建筑工程施工项目管理是施工过程中非常重要的环节，而运用BIM技术可以使工程项目施工项目管理更加合理，并且还能实现对复核施工计划的管理。因此，BIM技术在施工项目管理中发挥着重要的作用。第二，在施工进度管理中的应用。在施工进度管理中，我们要保证实际的工程进度和计划的工程进度一致，所以在此过程中我们需要用到很多的软件，如WPS编辑器和工程模板，同时还要保持对应节点的联系，以便对施工进度进行调整和控制。而BIM技术的优势就是可以给管理人员展示动态或者3D的施工进度图，给工程施工的审核和查询带来了很大的便利。

3.3 在项目成本管理中的应用

建筑工程施工成本包含的内容较多，如人工费用、施工材料费用以及设备的费用等，此外还会受建筑工程规模的影响，如建筑规模越大，所需要的建筑成本就会越高，因此建筑工程中成本管理的难度是非常大的。而运用BIM技术就可以对建筑工程成本进行动态化的管理，也可以在此基础上建立数据库，从数据库中进行施工项目的成本管理。在这种情况下，管理人员可以对项目成本的支出进行明确的记录，为日后在竣工过程中的统计和结算工作打下基础，并为其提供有力的数据支持，从而有效降低了施工成本管理的难度。

3.4 施工进度管理

进度管理是项目建设管理的重要组成部分。BIM技术的施工时间表结合了甘特图和建筑信息模型的优势，因而，施工项目管理者可以使用图形和动画来表达实际进度与计划进度之间的差异。需要注意的是，在准备BIM软件计划表时，应注意WBS（即工作分解结构）级别与前后链接之间的关系，以确保进度管理具有针对性。

3.5 竣工维护环节的应用

在竣工维护环节进行BIM技术的应用，能够保证建筑项目的竣工验收工作以可视化的形式开展，保证各项工作的开展更加便利，不需要占据过多的人力与物力，较为节约成本。与此同时，还能够防止一些较为隐蔽的验收指标被忽视的问题出现，全面保证工程项目建设的整体质量，并维护现场施工人员的人身安全。利用BIM技术对整个工程项目的维护模型进行建立，安全管理工作人员可以直接按照建筑维护模型的展现对各项运营管理工作进行组织与调配，尤其是电气工程、给排水工程、结构框架工程等，保障各项工作落实过程中得到的数据信息能够高效利用，并辅助管理人员做好实时监控与记录工作。尤其是项目管理运维工作落实层面，获得了BIM技术的辅助后，管理效率可以得到明显提升。同时，可让建设周期较短的项目获得更好的建设质量，不受时间的影响，还可以防止设备在检修过程中占用较长时间，这对于建筑工程项目的精细化管理落实水平来说，有着非常重要的提升作用。

4 结语

本文对BIM技术在建筑工程施工项目管理中的应用进行了简单的分析和研究，并在论述中可以发现BIM技术的优势明显，不但能提高建筑工程施工项目管理的效率，还能有效改变传统的建筑管理模式，帮助企业在节约成本投入的过程中提高市场竞争力，并推动建筑企业更好的发展。所以，我们在建筑工程施工项目管理中一定要将BIM技术重视和利用起来。