论建筑工程项目管理中的关键问题

王彦滨

大连鼎泰嘉益房地产有限公司 辽宁大连 116000

经济的快速发展，对建筑行业是一种机遇也是挑战，目前由于受到大环境的影响，建筑企业要想在激烈的新市场竞争中，要想实现稳定可持续发展，就需要加强对于建筑工程管理项目管理的重视，促使其逐渐朝着多优质的项目建设趋势发展，以此来塑造企业良好的形象，这样不仅能够在激烈的竞争中占据有利位置，而且能够推动企业的稳定和持续发展。

1 工程概况

对建筑工程项目管理中存在的一系列关键问题展开深入分析时，与实际案例进行结合：某项目施工建设面积为53，128.3平方米，建筑项目设计为地下2层、地上31层，以框架剪力墙结构为主，建筑地面高度98.6米。在工作项目的整个施工中，建筑企业要想从根本上保证项目的建设质量，不仅要加强对于施工人员自身的专业能力培养，而且要保证项目管理工作的全面有序开展[1]。针对其中存在的一系列关键性问题，保证施工质量的合理把控，这样才能够为施工质量提供保证，在确保工程项目顺利开展的同时，也实现企业自身经济效益的稳定增长。

2 建筑工程项目管理中存在的关键问题

2.1 材料管理

由于工程项目的建设规模相对比较大，涉及到的材料非常多，同时工期比较紧，材料管理工作在具体在展开中相对比较困难。从实际情况进行结合分析时，发现施工材料的整体周转相对比较困难，由于工程项目对于进度的需求相对比较大，为了赶超进度，通常会保持在高效率运转状态。为了从根本上保证运转不会出现任何中断现象，不仅要在整个施工前期做好一系列的施工材料准备工作，而且要与施工进度进行结合，保障材料采购工作的全面有序开展。材料的质量管理工作相对比较困难，由于施工材料的质量将会直接对整个项目的建设质量产生影响[2]。同时该工程项目的整体规模普遍比较大，在整个材料质量管理中要想实现良好的控制相对比较复杂，需要涉及到的影响因素比较多。

2.2 剪力墙垂直度

控制项目在建设时，其自身的结构属于框架梁，同时楼层的高度相对比较高，为了从根本上保证建筑结构在构建时的稳定性和可靠性。建筑工程项目管理工作在展开时，要加强对剪力墙垂直度的管理力度，保证垂直度能够处于现有的规划范围内。除此之外，在项目建设中，凸窗以及框架梁被挑叶板基本上都是以二次结构为主进行施工，这种形式下对于支模施工以及混凝土浇筑施工而言，将会造成一定的阻碍影响。所面临的难度相对比较大，需要以更加精细化的方式，对现有的社会管理进行不断完善和优化。

3 针对关键问题提出的建筑工程项目管理对策

3.1 选择合适材料

众所周知，施工材料一直以来都是项目建设中非常重要的组成部，施工材料的质量将会直接影响到整个项目的建设质量。在经过一系列的考核和分析之后，项目工程在建设时，由于其自身的建设规模相对比较大，在大面积的剪力墙施工当中，可以直接以钢模组合的方式进行施工。同时可以利用弧形支撑柱以及楼梯踏步等方式，实现组合小钢模在其中的合理利用。需要注意的一点是对于模板施工，要尽可能保证规范性和标准性，模板相互之间在进行拼接时，需要对整个接触面进行专业的处理，这样做的根本目的是为了保证梁柱板阳角位置处，并不会存在任何的缝隙影响[3]。通常在整个浇筑混凝土施工之前，需要提前做好一系列的准备工作，尤其是要保证粘贴的合理性，一旦发现模板出现凹凸不平等情况，应当及时对模板进行调整。这样做的根本目的是为了保证建筑工程项目的垂直度得到有效控制。

3.2 加强对混凝土施工管理

混凝土浇筑施工通常可以被看作是建筑工程项目在规划和建设时，必不可少的重要组成部分。混凝土浇筑施工的质量将会直接影响到整个项目的建设质量，特别是在深基坑灌注以及大体及混凝土浇筑等各环节。对于施工质量提出的要求普遍比较高，在整个工程项目管理当中，应当加强对于混凝土施工的管理力度，保证监管测试工作的全面有序开展，这样才能够为浇筑质量提供保证。首先安排专业的工作人员深入到搅拌站的内部，对混凝土配置的原材料质量以及配置比例等进行严格的检查，以此来保证混凝土的配置原材料以及比例能够与设计指标之间达成一致。其次，对各部分进行浇筑施工之前，需要保证对混凝土的试块进行浇筑，完全无误之后才能进行大面积的操作。除此之外，在整个施工中，要对浇筑的速度以及工序等进行严格有效的控制，这样做的根本目的是为了保证振捣的充分性，为后续的养护提供保证。针对关键点的混凝土浇筑质量进行严格有效的检验，一旦发现重大的质量问题，需要重新对其进行浇筑施工，这样做的根本目的是为了从根本上保证混凝土浇筑施工质量得到有效控制。

3.3 加强钢筋工程管理

通常所有使用到工程项目建设中的钢筋材料在使用之前，需要对其进行取样检测，达到合格标准之后，才能够投入到正式的施工使用当中。严格按照现有的施工设计标准要求对钢筋进行绑扎处理，同时要对绑架完成之后的钢筋进行有针对性的防护措施。需要注意的一点是，在混凝土浇筑之前，需要对钢筋的具体情况展开深入的检查，与检查结果进行结合，确认没有任何问题之后可以展开浇筑施工。

4 结语

建筑工程管理工作具有非常强的系统性，其涉及到的领域也比较广泛，复杂程度较高，所以相对其他管理工作而言，建筑工程管理工作相对比较困难。要想保证施工项目管理水平的提升，需要对施工现场的施工人员以及材料设备等各环节展开有针对性的管理，保证施工建设当中涉及到的关键问题能够得到妥善处理，这样才能够为施工质量提供保证。