基于BIM技术的工程造价精细化管理探析

2021-11-23刘玲刘常林

商品与质量 2021年30期

刘玲刘常林

1.山东安康建设项目管理有限公司山东济南 250000 2.山东华诺凯工程造价咨询有限公司山东济南 250000

分析全过程造价管控可知，它是对投资估算、合同实施等多个阶段工程造价进行合并，以整体管控手段对工程造价进行管理的方式。在该类造价管控工作中，传统造价管控手段实用度降低，因此BIM技术被应用进工程成本核算中，以期促进核算工作、造价管理精确性、全面性及便利性的提升。而BIM技术在成本核算中的应用时间较短，它对全过程造价管控带来的影响尚未得到更多企业人员的关注重视，因此对BIM影响的研究分析意义重大。

1 BIM的基本概念

BIM技术和管理技术是指建筑信息模型，通过建筑信息模型来对整个建筑施工过程进行有效管理。在对建筑开展建设管理的过程当中，利用数字信息仿真技术对建筑物的真实信息进行全方位的模拟，从而能够形成对建筑建设过程当中各种问题的提前预估，能够提前制定相应的解决方案，从而保证在建筑工程整个建设生命周期当中建设的安全性，稳定性，从而提升建筑工程的整体建设质量。建筑信息模型具有模拟性，协调性，可视化的特点，在建筑工程造价管理过程当中发挥重要的价值和作用是目前建筑工程造价管理的重要方法和手段。采用这种手段能够在工程建设和工程造价计算和管理的过程中发挥重要作用[1]。

2 BIM技术在工程造价精细化管理中的具体应用策略

2.1 投资决策阶段

在这一阶段，造价管理工作的开展有助于优化和提升整个工程项目的造价管理水平，因此需要重视这一阶段的工作。在BIM造价管理模式下，对投资额度与收益进行对比分析和预测，了解该项目的投资收益率，科学合理地确定投资规模；对工程项目不同的建设档案进行分析，了解各种方案的建设成本，选出最优方案；精细化的数据信息还能为项目估算提供依据，保证估算更合理、科学；保证设计方案和预算的合理性，为后期工作的开展提供指导，保障工程项目的质量和效益。

2.2 招标投标阶段

BIM造价管理模式下，方便工程测量工作的实施，进而对工程量有更准确、详细的把握，在一定程度上减少了漏错问题的发生，通过将工程量清单相关的数据和参数输入BIM模型，能实现数据信息的连续、自动分析和处理，在此基础上严格依照招标投标文件相关条款设计和制订投标方案，使招标投标工作规范化、高效化开展和实施，促使招标投标更透明，有助于规避不规范、违法违规招标投标行为[2]。

2.3 BIM技术在施工阶段工程造价精细化管理的应用

基于BIM技术在施工阶段的工程造价管理必须要考虑到工程项目在施工过程中所出现的工期变化、工程变更、施工材料价格等信息，以此构建动态的BIM模型。例如，在签证变更工程造价管理上，利用BIM技术可以有效提高工程变更的准确性：一是通过BIM技术可以及时将签证变更的信息进行储存与共享，这样可以避免后期出现签证变更纠纷。最重要的是，签证变更的信息可以及时传递到BIM模型中，施工方就可以根据变更后的数据信息及时调整后续的施工方案，避免出现衔接问题造成的施工成本增加的现象。二是利用BIM技术实现对签证变更数据的精准计算。工程造价人员可以对改变后的BIM模型与变更关联性项目工程量进行计算，以此快速计算出变更方案所引起的费用变化。

2.4 促使工程造价控制管理实现信息共享

首先，在全过程造价管控中会生成大量的数据信息，其中包括如造价指标、含量指标等等，是后续造价管控工作的数据参考，也是拟建项目审核、投资估算等所需的参考资料。在以往的信息管理中，以Excel等方式保存上述信息，会带来信息查找不便的问题，但在BIM技术应用下，企业可以此完成信息共享平台的构建，对详细数据信息逐步整合，使其共同构成信息平台的数据信息库，对造价指标等不同信息逐步累积，既为工程各方的查阅共享提供便利，也有利于新项目的快速建立[3]。

其次，在工程成本核算中应用BIM技术，是利用信息共享平台的构建，有效连接造价管控的各个阶段、参与方及施工方，最终达成畅通、快速共享及传递工程信息的目标，对全过程工程造价及时管控。因此该技术的应用，能达成造价管控信息的及时共享目标，促使以往的信息传递方式得以优化，避免因传递延误、消息滞后等因素影响造价管理。在信息共享平台中，以往的信息管理难题能被充分解决，促使造价管理信息被顺利充分共享，让造价控制管理工作顺利、迅速地完成。

2.5 竣工结算阶段

BIM造价管理模式下，可以借助相关的技术和工具实现工程项目工程量的充分、准确测量，对实际工程情况、相关数据信息、工程成本信息、现场签证和工程变更情况等进行全面的分析，通过对工程量的计算，利用构件的几何尺寸、自由属性特点、空间关系的扣减规则等，进行结算工程量计算，有助于提升结算的准确性和效率，提升这一阶段的造价管理水平[4]。