浅析商业建筑设计的发展方向

刘枫

都市发展设计有限公司 辽宁大连 116000

就目前社会发展现状来看，商业建筑种类及功能性呈现出了的多元化的趋势，同时现阶段的商家要想在众多的同行业竞争者之中立于不败之地，就应当摒弃传统商业建筑设计理念中的弊端，提升对商业市场经济发展的特种及规律的重要认知，将商业建筑以精品化及功能化的方式重新回归到社会市场经济的舞台上，有效提升建筑设计的效果与质量，并使其为促进商家实现经济利益最大化发挥出积极的作用，进而进一步巩商业在社会市场中占据的主导地位。

1 商业建筑基本概述

1.1 商业建筑定义

关于商业建筑可以分别从广义和狭义两个角度进行定义，从广义的角度上来看，商业建筑就是指能够为人们提供各种营业活动的场所。从狭义上来看，就是指用于商业活动的建筑物。商业建筑按照形态的不同可以分为多种，大体上可以分为三类，第一类是用于一些小的商业活动的场所，比如门市部，第二类是中等类型的商业场所，如批发商店，最后是一种大型的商业场所，比如超级市场。

1.2 商业建筑的历史发展

商业建筑的发展可以分为三个阶段：第一阶段是古代商业建筑，这时候的商业建筑师在社会经济的基础中发展形成的，随着社会制度的不断变化逐渐形成一种街市。第二阶段是近代商业建筑，这时候因为已经开始商品交换，所以商业建筑逐渐的形成，比如上海等地区，这时候买办出现，整个城市都处于一种新的消费现象中。第三阶段是现代商业建筑。随着计划经济转换成市场经济，在追求利益最大化的同时社会价值也得到关注，所以很多的典型的商业建筑出现，比如万达，使得中国的商业发展开始具有模块性。

2 商业建筑设计的基本理念

在进行商业建筑设计过程中，为了迎合我国经济发展城市建设的基本原则，在进行商业建筑的开建过程中，有效的强化并完善其设计的思路将提高，商业建筑的设计价值，商业建筑的设计关乎到商业建筑未来的发展走向，在经过若干年的总结分析之后，科研设计人员研究出了适合当代发展的商业建筑设计基本理念。商业建筑及其环境的创造，应“以人为本”做为设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。商业建筑设计并非消极被动地应付消费者需求，而是要积极主动地去发现更多的“可能性”需求，消费者可以从设计者提供的“可能性”需求中去满足他们的真正需求，才能吸引更多的顾客，才能获得更大的商业效益。

3 商业建筑设计方式

3.1 商业建筑空间设计方式

当然，在商业建筑设计过程中，空间设计的科学、合理性是较为重要的，不仅需要具有一定的立体感，还要提高空间融合的合理性。具体空间组合方式分为以下几点：第一，将中庭作为商业建筑中心，中庭的周围是消费空间，这样，不仅可以提高购物空间的贯通性，还能有效对其进行分隔，保证在顾客走入商业建筑的时候，对周围的消费区域一目了然，全面的了解建筑内部的构造，为消费者提供便利。第二，将大厅作为商业建筑中心，进而成为消费空间中的一部分。第三，在商业建筑中设计商业街。第四，结合各类布局设计方式，形成较多新型的布局模式，例如：在商业建筑设计中将中庭与商业街结合在一起。

3.2 商业建筑外部的设计

在商业建筑外部设计过程中，应该重视其广告宣传效应，进而形成商业化模式，为大众提供有利的引导。具体室外设计方式分为以下几点：第一，复古形式。复古设计形式就是设计人员根据众所周知的历史建筑形式的分析，引进历史建筑设计方式，对商业建筑进行设计，例如：历史中茶馆设计元素。第二，个性形式。在设计商业建筑的过程中，应该突出商业建筑的个性化，引进先进技术，采购新兴的材料，并且要树立标新立异的理念，保证能够更好的吸引到顾客。设计人员可以利用先进技术与现代美相互结合，进而现象出商业建筑的活泼、轻松感，或是幽默感，例如：迪士尼乐园的设计。第三，树立现代化的美学设计观念。在传统的建筑设计美学理念中，要求设计具有和谐、对称、统一的特点，进而图像出建筑的传统美。然而，在设计商业建筑的过程中，设计人员可以摒弃传统设计美学观念，设计出怪异或是荒诞的建筑，吸引更多的消费者到商业建筑中购物，进而提升商业区的经济效益，为其发展奠定良好基础。

4 商业建筑的发展方向

4.1 商业建筑的合理选址

在现阶段的商业建筑设计发展过程中，设计人员需在其选址上下足功夫，结合不同地段消费人群的年龄及消费能力，从而保障商业建筑的客源充足。与此同时，在选址阶段还应酌情考虑其交通问题，方便客户的往来。最后设计人员还应对其周边其他商业建筑进行研究，防止大量商业建筑堆积在一处的问题发生。

4.2 商业建筑的中庭设计

中庭主要肩负着商业建筑的引导功能，因此为向客户提供更为完善且便捷的服务，在商业建筑的中庭设计过程中就应从两方面入手：第一，迎合客户心理，设计大面积中庭及休息场所；第二，确立中庭设计风格，突出商业建筑主要特色，提升商业建筑内部空间的层次感及功能性。

4.3 商业建筑的内外环境

商业建筑内外环境的舒适性是客户选择商业建筑重要标准，因此在对环境的塑造过程中设计人员应加强与客户的实际沟通及交流，将其需求具象化在整体商业建筑的环境营造中，以切实提升多次光顾商场的客户数量。

4.4 商业建筑的功能开发

商业建筑功能性的开发也应以客户需求为主，例如在商业建筑中加入适量的休息区、儿童区、休闲区以及观赏区，不仅如此商业建筑外部也必须尽量考虑到客户停车需求，设置大规模的停车区域，并以广场处为主要停车地点，以地下为次要停车点，力争为客户带来最优的商业服务。

总而言之，随着现阶段社会各界对商业建筑设计的广泛关注，当前相关设计单位更要认清社会发展的需求与国民日渐提升消费要求，重视建筑设计自身固有服务性与功能性，在现有基础上不断提升内部设计部门与其他部门的沟通与交流，以培养设计人员的专业技能与职业素养作为工作的主要着力点，不断完善与优化商业建筑设计的方式方法，以获得更加完善及优质的设计方案。