住宅建筑设计存在的问题及设计探讨

卢旺达 张兰兰

摘要：现阶段，人们的生活水平开始不断的提高，人们对于住宅的需求量也开始在逐年的递增，这就在无形之中提高了设计优化的要求标准。需要对工程项目进行保障，同时还需要提高总体设施的质量，要处理好设计工作所存在的各类问题，不断地对设计的方案进行优化性的处理，本文主要介绍建筑设计优化要求，分析了现阶段住宅建筑设计当中存在的问题，在此基础上提出相应的改进措施、提升设计水平，希望能够对相关专业人士有所帮助。

关键词：住宅;建筑设计;问题;改进措施

前言

现阶段人们对于住宅建筑设计的要求不断提升，不断要具有较强的舒适性，同时也要符合节能环保以及个性化方面的需要，进行高质量、多功能的住宅建筑设计已经成为现阶段住宅建筑设计的发展方向。但是随着对住宅建筑要求的不断增加，很多住宅建筑设计问题也随之产生，成为了人们特别关注的问题。对于建筑设计人员来说，如何通过不断优化住宅设计理念和技术创新来满足人们的需要已成为现今最为关注的话题。这就要求设计人员转变旧有设计理念，采取现代化设计方式有效解决设计中存在的问题，进一步提升住宅建筑的设计质量，不断推动住宅建筑的发展。

1建筑设计优化的要求

1.1安全性要求

住宅设施构建的目的就是为了给人们创造出一个适合其生活起居的场所。住宅是人们赖以生存的必要条件，同时其也是其生活的一项基础性设施，所以在优化住宅设计工作时，必须要满足安全性能的要求标准。使得住宅设施可以达到各类安全性规范以及等级，不管是设施的结构，还是设施的布局等层面，都必须要将安全性放置到首要的位置上，遵守安全性的设计原则，优化设计方案。

1.2功能性要求

住宅设施的构建和人们的生活紧密相关，所以设施必须要满足人们对于其居住的各方面的要求。近些年来，我国国民经济水平开始不断的提升，这就使得人们对于其生活起居的要求变得更加的严苛。另外，行业的发展速度也变得越来越快，需要站在技术层面的角度上，达到这些日益增多的各项需求。在优化住宅设施的过程中，需要合理化地使用设计技术的形式以及设计观念，构建出体验感更强、功能更加丰富的住宅设施。

1.3环保性要求

对设施的发展历史以及趋势进行探究，目前，我国设施已经开始朝向环保的层面发展。人们也开始将其重心转移到设施的环保层面，会将各不相同的环保材料投入到建设设施当中，应用绿色环保性的设计观念，使得其设施更具节能环保的特征，同时达到了人们对于健康生活的追求标准。目前在人们生活当中使用频率最高的一类设施就是这类环保型的住宅，所以工作人员需要合理化的应用绿色施工材料，将环保的设计观念贯彻落实到总体项目设计方案当中，做好设计细节等问题的处理工作，要不断地提高其节能环保的特性，更好地满足人们对于健康生活层面的需求。

2住宅建筑设计问题分析

虽然经过多年的发展，住宅建筑设计的水平有了飞速发展，但是设计方面还是存在很多问题，主要集中在如下几方面：

2.1建筑布局不够合理

在现代住宅建筑设计时对于采光、通风等要求较高，尤其是对于相对寒冷的区域来说采光和通风性在很大程度上影响着居住者生活的舒适性。现阶段很多住宅建筑设计时楼盘间距相对较窄，并且很多楼盘大多采取直线排列的方式，从而造成很多低层住户很难获得较好的采光效果，若是楼盘采取垂直横列式又会影响到通风效果，长时间容易产生大量病毒和细菌，从而影响到住宅的服务质量。

2.2建筑使用能耗相对较高

对于住宅建筑来说，给排水、消防、供配电以及供暖等都是非常关键的内容，这些系统设计过程中常常会因为管线布局不够合理或者选型不合适非常容易造成建筑使用过程中能耗较高。例如高层建筑给水时采取的是高压水泵直接输送就会造成水泵能耗增加，同时也增加了相应的维护成本;供配电线路设置时若是接线较多较乱，不但会引发大量的电能浪费，同时也会对建筑造成一定安全隐患。

2.3建筑室内居住环境舒适性有待提升

受到占地面积以及工程造价等方面的影响，住宅设计时往往在采光、通风、隔音、使用便利性等方面较为缺失，对于室内居住环境的舒适性造成较大影响，在住宅设计时一定要将室内环境舒适性融入到关键性设计指标当中。

3住宅建筑设计问题的解决措施

在充分考量住宅建筑功能、建筑结构稳定性、美观性以及宜居性等方面要求的基础上，在进行住宅建筑设计时要特别注重如下几方面问题。

3.1对于住宅建筑总平面布局实施优化升级

按照平面布置形式的不同可以将住宅建筑分成“行列式”、“周边式”、“自由式”、“综合式”等几种类型，现代城市往往都面临着建筑用地紧张等问题，所以在实施建筑总平面布局过程中一定要充分考量到地块特征道路布局等相关因素来进行，要尽可能减少采取垂直横列式的布置方式。正常情况下尽可能采取南北向行列式、弧形或者环形排列的方式，通过此种布局方式能够确保每个楼盘建筑都具有非常好的采光空间，同时也可以确保每个楼盘建筑都具有较好的通风需求，能够有效提升居住区布局的丰富性，减少单調以及呆板的问题[3]。

3.2有效减少建筑能耗

节能环保已经成为现代建筑设计中最为重要的理念之一，在建筑设计过程中要加强水电、煤气、消防以及空调等方面的布局，确保选型的合理性，实现最终的低碳环保。在住宅套型平面功能设置过程中，要尽量将主卧室、客厅等设置在南侧，而将厨房、卫生间以及餐厅等设置在东西或者北向，此种设置方式能够确保主卧室和客厅等获取足够的采光。另外，要保证建筑内每个房间都设置直接对外地窗，尽可能将前后房间门窗相对设置，这样可以实现自然采光以及良好的通风。对于相对炎热的区域来说，可以采取内天井或者外天井住宅套型平面的设置方式，可以通过高差或者热压差的方式形成自然通风的方式，从而优化室内的空气质量。

对于住宅建筑来说，在设计窗墙比过程中要充分参考所在区域、朝向来针对性设置，例如对于南向的窗户来说，通过合适玻璃品种以及降低能耗措施的基础上一定程度增加窗口面积，确保南向房间可以获取足够的太阳光照射。而对于其他方向的窗户来说，在保证基本采光以及通风的同时一定程度减少窗户面积，从而减少内部能耗。

3.3特别注重住宅建筑外观风格的设计

对于住宅建筑设计来说，在进行外观处理时要尽量采取较为简洁的线条以及现代风格，最大程度体现出建筑所具有的个性特征。除此之外，要根据建筑所在区域的实际情况来进行设计，在其中融入地方性特征以及历史文化氛围，要尽量和周边环境相融合，和周围的色彩相协调，要避免固定刻板地追求某一种设计风格，防止和周边环境不匹配。同时也要保证建筑尺度、比例色彩的协调性和统一性，确保住宅建筑充分反映出体态美和线条美。

3.4增强室内居住环境的舒适性

近些年住宅建筑设计水平在不断提升，特别是在空间分区方面进行了更为详尽的划分，对于每个空间的利用率也有所增强，从而大大提升了空间的使用效果以及质量。对于现代住宅建筑来说，要按照动静分区、公私分区的标准进行设计。对于现代住宅来说，可以按照安靜区、活动区来划定相应空间，例如卧室属于安静区，餐厅、厨房、起居室等属于活动区。在住宅设计过程中需要按照空间分成公共区、私密区，例如餐厅、厨房、起居室等属于公共区，卧室、工作室以及卫生间等属于私密区。若是住宅建筑具有充足的面积，要尽可能优先考虑设置专用餐厅，或者可在起居空间设置用餐空间，也可以在厨房内部设置餐室厨房。除此之外，要尽可能确保房间设计的规整性，要在住宅的厅内部最大程度减少卧室门的数量。对于外廊式住宅来说要尽量防止外廊接近其他房间的视线影响。要尽量增加开窗面积，以便提升通风的效果。

结语

住宅建筑设计过程中一定要遵照安全性、便利性、环保性等要求来进行，要充分考虑新材料、新结构的使用，在此基础上对于建筑设计方案进一步优化完善，不断提升建筑的舒适性和节能环保效果，有效推动住宅建筑设计水平的提升。

参考文献

[1]付申江.住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析[J].住宅与房地产，2019（02）：15-17.

[2]张建辉.住宅建筑设计的常见问题与解决措施[J].住宅与房地产，2016（11）：18-19.