关于建筑工程造价全过程动态控制

摘  要：为了提升建筑工程造价控制的水平，本文主要对建筑工程造价全过程动态控制进行研究。文中分析了建筑工程造价全过程动态控制的作用，并提出了控制策略，如，做好投资决策、招投标、设计、施工和竣工环节的造价控制，希望可以为有关人员提供参考。

关键词：建筑工程造价;全过程动态控制;策略

造价管理与控制是建筑工程建设中的一个重要组成部分，管控的效果关系到项目建设的效益以及施工的进度及质量。造价管理工作包含较多内容，具有较强的复杂性，要想确保管理的效果，就需要采取科学合理的管理措施，而全过程造价就是一个有效的管理方式，可以对各施工环节实施监管，减少和避免资金浪费问题，在确保建设质量的基础上，最大程度的减少建设成本，进而提高企业的效益，提升其竞争力。

1、建筑工程造价全过程动态控制的作用

首先，实施造价全过程动态控制，能够提升成本管理的标准化水平。在造价预算中，一些施工单位并未全面、系统的估算项目，也没有对工程内容实施有效的监督管理，使得很多方面都产生不合理的情况，这就是造价管理不到位导致的，让工程建设中存在较多的资源浪费问题，提升了项目的建设造价^[1]。因此，在项目建设中就需要注重造价管理工作，且采取全过程动态控制方式，连接好施工和工序间的顺序，让人员可以发现造价中存在的问题，减少管理中的质量问题，落实好造价全过程管控，避免出现各种问题。其次，可以促进成本监督管理工作的开展。在项目建设中应该加强成本管理控制，如果有关的成本管理内容没有科学合理的监督制度，就要结合管理工作情况，合理的预估。有部分项目在管理中，并未真正落实好责任分配，使得工作在落实中会产生一些问题，然而却无法确定责任人，出现相互推诿的问题。部分施工单位并未运用专业造价机构监督管理整个施工过程，一般是运用企业内质量管理控制和成本管理工作，很难适应工程的需求。只有加强造价全过程动态控制工作，才能确保项目的有序建设，优化工程管理组织，促进企业的发展。最后，可以提升施工质量和效率。有效的落实这项工作，可以让工作人员及时发现每个施工环节中的问题，给管理人员提供信息，进而有针对性的采取措施进行解决，提升施工的效率以及质量。从下面的图1中可以看到工程造价控制流程图。

2、建筑工程造价全过程动态控制的策略

要想提升造价管理的有效性，就需要采取有效的措施（如图2所示），落实好造价全过程动态控制工作。

2.1做好投资决策阶段的造价控制

在这一阶段的造价控制，应该做好几点：第一，加强资料的收集，为项目决策提供可靠的依据，需要注意的是，收集资料时要确保资料是完整和真实的，为有关工作奠定基础，进而科学的估算项目的投资，分析项目投资可行性，做好经济评估。第二，结合市场需求以及发展前景，研究项目方案的合理性，综合的比较多种方案，选择出经济性和技术性兼具的方案，合理的判断方案的综合效益，给决策奠定良好的基础，让造价在初期就可以把控在合理的范围内^[2]。

2.2做好招投标阶段的造价控制

这一阶段，招标方需要选择出符合要求的中标企业，促进工程建设的有序开展，确保工程各方面管控工作的落实，如，施工进度、施工质量和造价等等。对建设、施工、设计单位来说，中标是得到项目的基础，所以，这一阶段的造价控制对各个参与方都有重要的作用。比如，拿施工单位来说，这一环节的造价控制要做好几方面：第一，组建高水平、专业的招标小组，聘请专业造价工程师，其需要掌握市场需求，有丰富的工作经验，有较强的业务能力，讓这样的人才加入到招标小组中，给招投标工作的有效开展提供人才保障。第二，注重招标文件研究以及分析，具体的对工程量进行核对，考察材料供应情况等等。第三，造价管理人员和施工技术人员间应该构建有效的沟通机制，不断的优化施工组织方案及施工方案设计。第四，竞标方应从不同的渠道及时的了解市场的情况，全面的实施分析，结合企业的情况，有效的编制投标书。

2.3做好设计阶段的造价控制

工程设计和材料的选用具有紧密的联系，直接会影响到工程的造价以及建设质量。这一阶段对项目整体造价的影响在35%-75%间，因此，加强设计阶段的造价管控具有重要意义。然而实际情况是，很多工程在造价控制中都忽视了设计环节，再加上设计人员的水平有限，使得设计方案和实际情况不一样，继而出现了一些问题，如，工序安排不科学、材料浪费等等，无法对造价进行有效的控制，反而会提高整体造价^[3]。所以，在这一环节的造价控制，需要重视优化设计方案，全面的考虑相关的因素，如，人工价格、政策性因素等等，有效的落实限额设计，促进投资预算的控制。

2.4做好施工阶段的造价控制

这是工程建设中的关键环节，对于造价的影响在5%-25%之间，企业需要落实好施工阶段的造价控制，最大程度的减少施工成本，增加效益。首先，注重施工合同管理。对于施工单位的施工组织设计应该加强审核，选择出最佳的施工方案。其次，在工程建设中，应该提升相关人员的经济意识，便于其在施工中主动的配合造价管控工作。再次，加强设计图纸的审核，找出其中的问题，并要求相关单位和人员改正，保证设计和现场情况一致，促进施工的有序开展。最后，加强变更签证的管理，如果出现需要变更的情况，应该及时的办理签证，确保其准确性，将变更控制在合理范围内，以免导致不必要的经济损失。

2.5做好竣工结算阶段的造价控制

竣工阶段是工程建设的最后一个阶段，也是造价控制的最后一步，有关人员应该提升重视度，检验项目建设是不是和设计要求以及质量验收标准一致。在造价控制方面，应该依据竣工结算要求，综合的收集结算资料，编制竣工结算，加强结算审核，如，各种类型的税费、材料单价、工程量等等，加强造价控制。在核算工程量时应该到现场勘察，防止产生漏算或是多算的问题，特别要重视隐蔽工程，到现场实施勘察，严格的把控这一阶段的造价。

结语：

综上所述，建筑工程造价管理与控制工作的重要性不言而喻，当前施工企业应该提升对这项工作的重视程度，因为造价管理比较复杂，存在较大的难度，这就要运用造价全过程动态控制方式，对工程建设的各个阶段和环节的造价实施控制，确保每个环节的造价都在合理的范围内，增加项目建设的效益，这对建筑行业的可持续发展具有重要影响。

参考文献：

[1] 张静.建筑工程造价全过程动态控制工作研究[J].绿色环保建材，2020（08）：136-137.

[2] 汪璐.建筑工程项目的工程造价全过程动态控制探讨[J].居舍，2018（28）：173.

[3] 曾程.试析建筑工程项目的工程造价全过程动态控制[J].建设科技，2018（05）：78.

作者简介：

李海燕（1978.2-），女，汉，湖南株洲人，专科，中级工程师，研究方向：工程造价专业相关工作。