房建施工中防渗漏施工技术的应用解析

段晓玲

（山西筠建工程咨询有限公司，山西 晋城 048027）

在社会快速发展背景下，各行业都有着广阔发展空间，其中建筑行业的发展受到社会各界的重视和关注，在市场经济快速深入下，建筑行业内部市场竞争更加激烈，建筑起行业要想立于不败之地，就应注重改革、创新，提升竞争力，实现在后续房屋建筑工程项目当中采取现代化技术，提升整体性能和质量，积极学习国外先进技术，关注渗漏问题的预防和控制。对于房屋建筑防渗漏施工来说，难度系数较高，所以需要施工人员具备专业技能和一定的工作经验，落实开展专业化房屋建筑防渗漏施工工作，显著提升房屋建筑的使用寿命，促进房屋建筑各项功能的发挥。

1 针对于当前房屋建筑防渗漏施工中现存缺陷的探究

当前在房屋建筑防渗漏施工中依然存在着各种缺陷有待完善，其中主要体现在以下几个方面。

1）未能制定完善的管理制度。针对于当前房屋建筑实际情况探究，部分企业在开展项目管理工作中依然未能制定完善的项目管理流来开展施工管理，比如一些较为关键的工序和隐蔽工程，没有第一时间安排专业工作人员开展验收，所以导致施工质量存在隐患。而且在施工项目管理工作中未能进行监督也是现存的关键问题，比如缺乏现场材料管理或者管理不规范。没有落实全面管控。除此之外，在进行防渗漏项目验收工作中也需要开展全面的监督管理工作，如果没有将相关标准当做依据开展检验和违规验收，后果不堪设想。种种问题的存在都会导致项目竣工施工存在安全隐患，不仅影响房屋建筑的整体质量，还会影响企业经济效益、业主的正常生活。

2）在社会快速发展下，当前可供利用的建筑材料类型较多，更多的企业也逐渐参与到防渗漏材料生产工作中，实现促进行业的进步。但是因为防渗漏材料存在质量问题，也难免对项目施工形成危害。所以，这就要求管理人员和施工人员对这一问题足够关注。究竟原因就是作为施工企业未能实现对防渗漏材料开展管控工作，也没有对供应商合理选择，或者在防渗漏卷材生产中没有制定相关技术标准。

3）存在设计问题。设计工作的开展是至关重要的，在房屋建筑项目设计施工中应当要综合考虑各方面，比如建筑项目特征、地理环境，如果未能够综合考虑上述问题，很有可能导致防渗漏设计缺乏全面性，对防渗漏施工和材料的选择形成负面影响，最终造成安全隐患，严重影响房屋建筑的使用寿命，还会对业主和施工方造成较大经济损失。作为建筑防渗漏设计工作人员应加强学习，具备一定工作经验，但是由于部分设计工作人员没有对相关标准全面认知，随之也不能够依据相关标准和施工区域情况落实设计，施工过程变更也会呈现出增加趋势。

4）施工人员的专业性技能和综合素质有待提升。施工人员的工作能力直接影响到最终施工质量。我国整个建筑市场中施工人员的技能水平普遍较低，究其原因就是部分施工单位招聘的施工工作者一般都是外来务工人员，没有受过专业教育，文化水平较低。虽然部分企业能对施工人员开展培训工作，但是却缺乏合理性，整体工作能力依然并未显著提升。由于施工人员工作能力不足所形成的原因主要有房屋漏水、返工现象，所以要关注施工人员的培训工作，并制定完善的培训计划。

2 针对于落实促进房屋建筑防渗漏施工技术应用可行性对策的探究

2.1 注重开展培训工作

为了实现加强房屋建筑防渗漏施工技术的合理采用，要落实开展培训工作，提升施工人员的专业性技能和综合素质。面对当前施工人员技能水平普遍较低的现象时，要求各企业应为其制定完善的培训计划，要求在开展防渗漏施工时，要有防渗漏施工资质较深、各方面能力较为突出的施工队或企业施工，作为施工人员一定要参与专业的培训工作，为项目部应发挥出自身各项职能，实现对施工人员开展安全教育和技术措施交底，积极明确各种施工流程和安全准则，并让各工作人员严格遵守安全规章制度，避免存在违章作业、不按照规定操作现象的发生。与此同时，各企业还要给予资金和政策上的支持，制定完善培训计划，定期进行技术培训，鼓励全体施工人员踊跃参加，以此提升自身专业性技能，为促进施工项目有序开展提供保障。

2.2 进行细节控制工作

过程管控是一项关键的工作内容，施工企业要注重选择专业强、有着工作经验的质量管理人员来对施工过程开展监督管理工作，如果在实际工作中发现存在缺陷，第一时间汇报和处理。在项目施工中有可能存在大面积施工，这就需要在完成样板制作后落实检验，在确定施工工艺后开展施工，避免因为施工工艺不准确，形成质量上的问题。施工项目所处的地理环境也是应考虑的细节问题。因为环境、地形、湿度都会影响防渗漏施工效果，要对施工环境加强管理。例如，当所处的施工环境温度相对较低，或者低于零下5℃时，应避免继续施工。在防渗漏层铺设工作中，层和层之间的额搭接问题是较为关键的，搭接宽度要和设计以及标准要求高度相符，确保防渗漏层全面密封。同时卷材表面是否具有平整性也是应关注的重点内容。在混凝土保护层浇筑环节前，要安排工作人员对现场保护，避免现场受到硬物碰撞和非工作人员入场，对现场造成破坏。进入现场施工的人员也应要做好相应的防护，穿戴必须符合施工要求，避免穿钉鞋进入到施工区域。需要注意的是，在防渗漏项目施工中所进行的检查工序要依据互检、质检和公司检测验收等手段开展施工管理，通过这种手段来最大限度地发挥出监督管理的职能，其中在面对隐蔽工程的验收环节时，要求在实施完成后通过严格全面的验收，才能进行下道工序，减少所存在的质量隐患。

2.3 落实验收工作环节

在项目实施中应开展专业的管理和监督工作，实现对质量全面把控，所以在工程项目施工环节中各企业应提供较为专业、有工作的经验的技术人员来从事项目管理工作，对工作者合理化选择，提升项目管理整体质量，还要始终关注施工人员技能培训工作，提升技能水平。如果从项目施工的角度探究，监理是第三方机构，能够实现给项目质量的掌控提供公正、科学的判断，随之将会减少在施工中部分人员所存在的无操作行为，避免因为管控监督不专业、和工艺问题而形成的各种质量事故的出现。在实际施工中还要始终关注工程验收和质量控制工作。在开展验收工作时，验收标准要高度符合国家质量控制标准，还要落实加密检验频次或者加设更多检验项目。

房屋施工需要大量施工材料，施工材料的控制和检验也会落实提升建筑防渗漏的质量，所以施工单位应合理选择供应商，并安排专业的采购小组进入市场，了解市场行情，多对比各家供应商，选择物美价廉、满足各项要求的施工材料。在选择完施工材料后，开展系统的审核工作，才能进入到施工现场。材料在入场前开展检验工作是为了避免存在质量问题的材料进入到施工现场，在发现存在质量的施工材料后应将其交给第三方验收，如果依然不合格，就不允许入场验收。因为房屋建筑属于大型工程，施工周期到长较长，会采用大量施工材料，而施工材料的保存问题也应受到重视。在保存材料时，要依据材料的性质和相关要求。如果在保存中材料受损或者结块，不应再次使用。除此之外，材料施工所需设备要最大限度的满足质量要求，确保工艺符合相关要求，在实际施工中不能随意篡改施工工艺。

2.4 加强防渗漏层管理

如果从成品保护的角度展开探究，因为防渗漏工程也是隐蔽工程，并且防渗漏层容易出现问题，很容易受到其他因素影响，从而被破坏，影响整体的防渗漏效果。所以说，要注重加强防渗漏层管理工作，其中主要包括以下几点。

1）在防渗漏层施工中要开展全面的保护工作，作为施工人员应配备完善的施工装备，比如穿软底鞋、工作服，并严禁施工人员穿，避免对防渗漏层形成破坏；2）作为质检工作人员应开展监督管理工作，第一时间了解实际施工情况，并监督整个过程，如发现质量隐患，应及时开展修补；3）防渗漏卷材是施工中的关键点，难度系数较高，所以也要关注材料的监督和管理工作，还要管控好施工工艺，在完成自检后，及时上报相关部门开展验收工作；4）防渗漏层施工结束后要以最快的速度进入到保护层施工中。在面对不能及时实施保护层的工段，要采取临时性保护手段。在实际施工中有会用到大量水泥砂浆和块状材料，在上述材料使用中要利用隔离层当做保护层，还要避免在没有开展设置保护层的基体上进行重物运输。

3 结语

通过上述问题的分析，我们充分地意识到在房建施工中注重采用防渗漏施工技术的重要性。建筑行业的进步会促进我国经济的发展，建筑行业需要应对社会提出的考验，注重创新、改革，提升竞争力。要想实现合理控制房屋建筑的整体质量，就应始终关注防渗漏问题，采取现代化手段，加强管理工作，提升防渗漏施工效果。当前可供采用的防渗漏施工技术较为多样，要实现依据房建工程的实际位置、空间来采取具有针对性的防渗漏手段。而为了在本质上减少渗漏现象的出现，则要注重开展培训工作，组织一支专业性技能较强、综合素质较高、具有责任心、敬业心理的施工团队，实现提前开展规划、排查工作，落实防患于未然。与此同时，还应开展细节控制工作、验收工作、加强防渗漏层管理，为促进房建工程施工中的防渗漏效果达到最佳奠定坚实的基础。