APP下载

现代测绘技术在房产测绘中的应用研究

2021-11-10赵凌云

科学与生活 2021年17期
关键词:现代测绘技术房产测绘应用

赵凌云

摘要:房产测绘对我国城市建设规划有着极为重要的影响,需要采用先进的测绘技术,提高整个测绘工作的精确性,进而为相关工作人员提供可靠的信息数据。目前许多新兴的测绘技术被应用到房产测绘领域,可以减少人为因素造成的误差,提高房产测绘的工作效率及工作质量,促进房产测绘的持续发展。鉴于此,本文针对现代测绘技术在房产测绘中的应用进行探究,希望能为相关从业者提供一些有效参考依据。

关键词:现代测绘技术;房产测绘;应用

近年来,随着我国建筑行业的快速发展,房产测绘工作面临着更加严格的要求,若是依旧采用传统的测绘技术,势必会影响到测绘工作的整体效率,且无法保证测绘数据的精确性,给后续工程建设工作带来较大风险。而现代测绘技术在房产测绘中的应用能够解决这一问题,其中包括了RTK技术、GPS技术、全站仪、数字化测图技术等等,应提高对现代测绘技术的掌握程度,发挥现代测绘技术在房产测绘领域的整体价值。

1.现代测绘技术在房产测绘中的应用分析

1.1RTK技术的应用

作为一种常用的现代测绘技术,RTK的主要优势就是能够保证数据传输的准确性,可以在进行定位的时候应用RTK技术,利用基准站的接收机将信息数据传输到流动站的GPS主要接收机,之后对信息数据进行处理,通过测量求解得到厘米级的位置信息。通过RTK技术的实际应用情况来看,这一技术能够快速完成某一物体的定位,根据物体的实际情况来测定其实际的地址,且能够测出厘米级的动态位置[1]。

1.2GPS技术的应用

在房产测绘工作时,经常需要使用GPS技术,这一技术体现出定位准确、操作方便等诸多特点,使得GPS技术在房产测绘领域的应用越加广发,能够有效提高房产测绘的技术水平。将GPS技术应用到房产测绘工作中,可以准确地定位出所测图形的相关属性,更加精准地完成房产面积的测量工作,且可以保证测绘工作获得的信息数据与房产实际的情况相符,避免两者出现过大的误差。

1.3全站仪的应用

目前全站仪已经成为房产测绘工作中比较重要的一个部分,其主要是指一种新型的测量仪器,可以与测距装置、测角装置和集微处理器进行有效结合,从而满足测绘工作的需要。通过这一技术能够完成自动化的测量和计算,且能够对电子簿相关功能的自动储存及输出进行强化。根据以往全站仪在房产测绘中的应用情况来看,全站仪能够改变传统的人工操作,在保证测量准确的同时,实现自动化的操作功能,可以提高测绘工作的整体效率,使房产测绘获得更高的效益[2]。

1.4数字化测图技术的应用

在房产测绘中应用数字化测图技术,可以将采集获得的数据输入到计算机系统中,之后利用计算机系统具有的功能对其进行处理,形成可靠的数字图形,之后将数字图输入相关设备,并做好数字图的编辑,完成绘制房产分幅图的工作任务。在技术发展不断加快的背景下,数字化测图技术在各个领域得到广泛应用,尤其在房产地形图和地籍测量中体现出较好的应用效果,可以弥补传统测绘技术的不足,承载更广泛的信息,在提高测绘工作效率及工作质量的同时,降低人力成本。

2.房产测绘中应用现代测绘技术的措施分析

2.1完善房产测绘市场机制

首先,需要主动适应时代发展,对国内外的优秀经验进行学习,结合自身的实际情况进行合理改进,促进房产测绘的不断发展。在房产测绘工作的时候,需要将政企分离的机制落实,不断完善房产测绘市场,做好房产测绘的监管,对房产测绘中出现的违法行为进行严格处罚,构建出合理规范的市场秩序。同时,应做好测绘机构的资质审查,若是发现测绘机构存在资质问题,需要将这些机构清除,对测绘行业的进入门槛进行提升。为促进房产测绘行业的可持续发展,必须发挥法律法规的约束和引导作用,结合市场情况对相关的法律及制度进行优化,使整个行业朝着积极健康的方向不断发展。

其次,房產测绘工作具有较强的系统性,整个过程涉及到多个环节,需要对某些内容作出明确的规范,尤其要做好细节方面的处理,确保房产测绘的整体效率及质量。就实际情况来看,部分机构在细节处理方面存在较大不足,无法保证房产测绘的全面性及准确性,这就需要对测绘人员的职责进行明确划分,为房产测绘制定一系列的标准,构建出主体测绘项目运行可靠性较高的管理机制[3]。

2.2建立内部质量控制体系

将现代测绘技术应用到房产测绘工作中,需要重视内部质量控制体系的建设,其主要体现在以下两个方面:①制定科学的制度体系,比如测绘计划的编制与执行,合理划分各个部门的工作职责,将岗位责任制落实到底,以此提高房产测绘工作的质量,使房产测绘更加有效。②明确质量控制的具体内容,在应用现代测绘技术的条件下,必须保证测绘流程的规范性和数据的精确性。从数据这一方面来讲,包括了测绘获得的信息数据、核实确定后的数据、原有的基本信息等等,既要保证这些数据的精确性,也要做好信息数据的记录工作。从测绘流程这一方面来讲,需要做好测绘软件和测绘设备的配置,根据测绘工作的需要对技术方法进行合理选择呢,并做好测绘结果的核查工作。

2.3加强测绘人员的技术培训

将现代测绘技术应用到房产测绘工作中,要求测绘工作人员具备较高的技术能力,掌握相关的基础知识,否则将直接影响到现代测绘技术在房产测绘中的实施效果。首先,需要重视培养测绘人员的数字化应用能力,提高对信息技术手段的掌握程度,做到熟练运用各种设备,对测绘软件的功能进行灵活运用,解决因人为操作不当造成的测绘误差。其次,需要培养测绘人员养成良好的质量意识,不断规范自身的操作行为,学会正确处理房产测绘工作中存在的各种问题,并根据房产测绘的工作情况进行技术改进,推动房产测绘技术的不断发展。由于房产测绘的工作内容越来越复杂,所采取的测绘技术也并非一成不变,只有保证测绘人员具有良好的创新意识,探索更好的技术办法,才能够切实提高测绘工作的质量,使房产测绘朝着现代化的方向不断发展[4]。

3.结语

综上所述,在建筑行业的稳定发展背景下,房产测绘工作面临着更高要求,需要提高对RTK技术、GPS技术、全站仪、数字化测图等现代测绘技术的掌握程度,并做到完善房产测绘市场机制、建立内部质量控制体系、加强测绘人员技术培训,从而发挥现代测绘技术具有的整体作用,促进房产测绘行业的可持续发展。

参考文献:

[1]马福兴.浅析现代测绘技术在地质测绘中的应用[J].华北自然资源,2020,{4}(05):102-103.

[2]王惟一.现代测绘技术在地籍测绘中的应用分析[J].科学技术创新,2020,{4}(09):44-45.

[3]崔妍妍.无人机航测技术在现代测绘中的应用[J].世界有色金属,2019,{4}(06):287+289.

[4]郭嘉琨,邹雪冬,张宁,赵娟.现代测绘技术在地质矿产测绘中的应用探究[J].地球,2019,{4}(06):104.

猜你喜欢

现代测绘技术房产测绘应用
现代测绘技术在工程测量中的应用及影响
浅谈房产测绘技术的意义
现代测绘技术在金属矿山地质灾害中的地位与应用分析
浅谈房产测绘中的质量控制要点与体会
GM(1,1)白化微分优化方程预测模型建模过程应用分析
煤矿井下坑道钻机人机工程学应用分析
气体分离提纯应用变压吸附技术的分析
会计与统计的比较研究
GIS技术在房产测绘中的运用