城乡规划建设与土地管理的探究

于志刚

摘要：自改革开放之后，我国经济实现了快速的增长，这在一定程度上推动了城市化的发展速度。时至今日，城市化发展建设已经取得了不错的成就，但是有关城乡发展规划和土地管理工作之间的矛盾冲突却越发的明显。针对现状，有必要采取有效的措施，实现土地规划管理和城乡规划建设之间的协调统一，促进二者的效益和目标一致，共同助力城市化的发展建设。基于此，本文重点分析有关城乡规划建设和土地管理的相关策略，希望通过本文研究对于两项工作的目标融合以及效益统一形成助力。

关键词：土地管理工作;城乡规划建设;创新研究

近几年，国内各区域城市在发展，建设方面取得了不错的成就，这也使得越来越多的人口开始涌入城市区域，在此背景下，有关城乡规划建设的科学性就显得极其重要，决定着城市化发展建设今后的具体走向。并且城乡规划建设工作最终的成果，也影响着城乡之间经济发展的平衡关系，可以说我国社会主义建设工作中占据着重要的地位，想要保证城乡规划建设工作取得良好的成果，重视其中的土地管理工作及其重要，这是因为土地管理关系到城乡规划建设工作开展的基础。从目前情况来看，城乡规划建设和土地管理工作在具体实施过程中面临着各种挑战，存在的问题较多，需要通过创新工作理念，更新工作方法进行应对，基于协调统一组织相关部门共同参与，以保证相关工作的顺利进行。因此，围绕城乡规划建设和土地管理工作的开展策略进行研究，具有积极的现实意义，这也是本文的研究重点所在。

1土地管理工作与城乡规划建设工作的重要性分析

之所以强调城乡规划建设和土地管理工作需要得到有效的落实，这是因为两项工作的成果和广大人民群众的生活品质存在着直接的联系，同时，相关工作的成果也决定了土地的利用科学性以及城市化建设的具体方向，必然会对我国经济社会的持续发展产生重要影响。显而易见，随着我国整体经济水平的不断提升，在人口数量方面也呈现出了增长的趋势，无论是城市的发展建设或者是乡村振兴，都表现出对于土地资源的大量需求，这使得土地资源逐渐成为影响城市发展以及乡村建设的关键因素。在缺乏土地资源支撑的情况下，很难保证各种建设项目的顺利推进。因此在新的时代背景下，重视城乡规划建设和土地管理工作已经成为影响社会发展的重要工作内容，致力于将相关工作推向精细化，可持续发展的方向。基于土地管理工作，关注重点在于为城乡规划建设提供更多的土地资源，保证发展空间的充足，同时致力于为广大人民群众提供一个更加舒适的生存空间。

2当前城乡规划与土地管理工作开展中存在的问题

2.1城乡规划建设与土地管理工作水平有待提高

考虑到城乡规划建设和土地管理工作影响社稷民生，和人们的日常生活息息相关，因此在开展具体工作之前都需要针对周边的环境进行具体的勘察，目的在于减少工作开展过程中对于周边环境产生的不利影响。例如对农田水利进行提前勘测，避免因规划管理工作的实施影响自然环境，导致土地营养含量流失问题的。因此，负责城乡规划建设和土地管理工作的人员，应当是具有高素质水平的专业隊伍。但是从目前情况来看，现阶段负责相关工作的人员在专业水平方面存在明显的不足，且对于该专业领域人员的培训力度欠缺，必然会影响城乡规划建设和土地管理工作的成效。可见，现阶段针对从事该项工作的人员队伍，专业素质进行提升极其重要。

2.2城乡规划建设与土地管理工作还没有形成系统的管理体制

伴随着城市化发展建设的不断前进，对于城乡规划建设工作的科学性表现出更强的需求，已经上升到影响城市发展方向以及人们日常生活水平保障的重要级别。但是从目前城乡规划建设和土地管理工作开展现状而言，支撑相关工作进行的管理体制并未成熟，导致日常工作开展过程中存在较多不合理之处，造成土地资源严重浪费问题，且部分管理体制的内容和实际情况之间存在较大出入，也影响着相关工作的开展。

2.3工作模式单一

有关城乡规划建设和土地管理工作实施过程中表现出的问题还在于采用的工作模式过于单一，缺乏灵活性。时代的快速发展对于城乡规划和土地管理工作表现出了更多的需求，传统的管理模式显然不再适用新的环境背景。科学的城乡规划建设和土地管理工作应当依据城市发展建设实际需求，设计科学的工作方案，而非一味的沿用传统落后的管理模式，显然目前在该方面的改进有所不足。

3新时代发展下提高城乡规划建设与土地管理工作水平的策略

3.1提高从业人员综合素养

鉴于城乡规划建设和土地管理工作离不开人员的支持，因此重视从业人员综合素养的提升至关重要。并且相关工作的开展往往涉及到复杂的内容，离不开相关从业人员的协调配合。注重对专业人才队伍的打造，是现阶段的第一要务。首先针对现有的从业队伍，进行必要的职业素养培训，并积极展开考核机制，以检验专业素质水平和实践能力。其次，在相关人员的招聘过程中有必要提高招聘门槛，实施对应聘人员的全方位考核，不断补充新鲜血液，扩充相关工作的管理队伍，使得工作队伍的整体素养获得提升。

3.2完善土地规划建设管理制度

要实现城乡规划建设过程中合理高效地利用土地资源的目的，必须要完善现阶段的土地资源管理体制。在进行城乡规划工作时，我们的土地资源管理人员还需要对工程区域进行实地考察，在了解当地的实际情况以及地理特点之后，再根据最终考察的结果制定与之相适应的城乡规划和土地管理制度。因地制宜，才能事半功倍。

结语

在经济社会快速发展的新时代，城乡规划建设与土地管理工作之间的问题日益凸显，对此，我们一定要将二者之间的统一协调管理工作重视起来，不断提高城乡规划建设水平，保证城乡规划的科学、合理并与实际需求相符。与此同时，在城市化进程中，我们不仅要注重项目的经济效益，更要注重对土地资源的合理利用，避免土地资源的浪费。

参考文献

[1]何济勤.浅论如何提高城乡规划建设管理规划能力[A].2016年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].2016.

[2]马炳坚.城乡规划建设的民族特色、地方特色和传统风貌问题——从我国的城乡规划原则谈起[A].第三届中华传统建筑文化与古建筑工艺技术学术研讨会暨西安曲江建筑文化传承经典案例推介会论文集[C].2010.

[3]刘征远.城乡规划建设行业知识概论（节选）[A].河南风景园林——学术论文集（第三期）[C].2015.