建筑工程防渗漏施工技术探析

刘泓锐 潘峰 张磊

摘要：城市化进程不断推进使建筑工程行业也在迅猛的发展。人们对于建筑工程的质量要也越来越高，现阶段建筑项目发生最多的质量问题就是渗漏问题，建筑屋顶渗漏以及屋内墙面渗漏都严重困影响用户的居住体验。所以对防渗漏施工技术需要进行不断创新优化。本文主要通过从防渗漏技术出现的一些问题以及优化措施进行分析，以期为建筑工程防渗漏技术的提升作出贡献。

关键词：建筑工程;防渗漏技术;优化措施

引言：由于我国建设项目发展迅速，渗漏问题经常发生。渗漏问题不仅对建筑物的正常使用产生不利影响，而且还大大降低了人们的生活质量。这对于发展建筑结构的稳定性和防止渗漏的管理造成了很大的困难。持续的渗漏问题对人们的生命和财产构成重大的安全隐患。在建筑物的建造过程中，如果建筑单位不及时采取措施解决渗漏问题，建筑物的安全使用也将产生重大影响。同时渗漏问题的发生还影响建设项目的整体质量。所以在建筑工程施工过程中一定要对渗漏问题进行预防，加强其施工技术。

1、防渗漏技术对建筑工程施工的重要意义

随着社会经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。在开展建筑工程施工期间，施工单位对门窗以及屋面进行的处理都是极为重要的，施工阶段所应用的施工环节和技术都会对建筑工程的防水效果产生很大的影响，对于这些施工工作，施工单位必须要进行高度的重视。此外，为了保证在建筑工程施工过程中不出现渗漏问题，在开展防渗漏工作的过程中施工单位也要对易出现渗漏问题的建筑部位进行全面的观察和了解，对于出现渗漏问题的原因也要将其找出，同时对于防渗漏施工技术也要进行不断的完善，只有这样，建筑工程的施工才能得到有效的技术保证，而建筑施工的整体质量才能得到有效的提高。

2、建筑工程施中常见的渗漏问题及解决措施

2.1外墙渗漏问题及解决措施

在房屋建筑工程中，屋面与雨水接触过多，所以容易产生渗漏的情况，因此施工时应该注意屋面的防渗漏能力。在实际进行工程施工的过程中，大多数的施工单位都没有合理采用质量的控制对策，这也使得在开展外墙施工工作期间经常出现质量相关的问题，而这在很大程度上也会导致混凝土工程受到裂缝等问题的影响从而出现渗水以及漏水等问题。

对于建筑物而言，墙面是极为重要的主体结构，而在整个建筑物所开展的防渗漏施工工作之中，墙面防渗漏施工也是极为重要的一道施工工序。墙体施工期间应该注意以下几点：第一，控制填充墙缝隙。施工阶段选用合适的砂浆对框架梁柱与砌体夹缝进行覆盖，通过填充缝隙提升墙体密实度。砌块、墙体高度应该与梁与楼板的间距控制在合适范围内，并在后续施工中对水平夹角进行控制。如果墙体砌筑材料为干砖，则要在施工之前将其润湿。第二，外墙抹灰。抹灰作业需要分层开展，在砂浆中适当加入聚丙烯，能够完成对墙体裂缝的控制。另外，在定浆后还要通过尺板将其压实并进行洒水，提升湿润度。当素水泥浆吸收完成则可以正式进行抹灰作业并在抹灰层中加设钢丝网。第三，外墙面砖施工。在贴面砖之前需要对找平层进行检查，避免施工期间出现空鼓、裂缝等情况。施工时需要注意砂浆比例，确保砂浆拥有足够的防水性能。

2.2屋面渗漏问题及解决措施

目前大多数施工单位的施工人员他们自身并不具备专业的能力及素质，这也使得屋面施工的环节经常出现各种问题，而在将建筑物投入使用的过程中也会经常出现渗漏等质量问题。受到施工人员自身因素的影响，也会导致防水施工的质量无法达到建筑工程的相关标准，这不但会对建筑物的整体施工质量产生不利的影响，同时在将建筑投入到使用的过程中也会经常出现渗漏的质量问题。

在屋面施工时，施工方应该按照设计需求选用合适的屋面涂料，这样可以使屋面防渗能力提升。除此之外，在施工期间还应该避免外界因素带来的干扰，因为屋面往往需要长时间暴露在外界，所以施工方需要考虑阳光、雨水等外界因素带来的影响，防止因为外界因素而导致屋面防渗漏能力下降。

2.3厨卫渗漏问题及解决措施

在房屋建筑中，厨卫的用水量相对较大，所以厨卫产生渗漏的概率相对比较高。在进行厨卫混凝土施工的过程中会存在裂缝问题，该问题的出现在很大程度上也会导致建筑物的厨卫区域会出现渗漏问题。

对于建筑物的厨房以及卫生间等區域，施工单位都会采用防渗漏施工技术对其进行防水处理，在对厨卫进行防渗漏施工时，施工人员应该为管道与楼板之间留下大小合理的孔洞。在安装排水管时，应该避免采用套管施工，只有在供热管线施工时才能够使用套管。厨房、卫生间的管道数量相对较多，在所有管道的连接位置处都应该适当涂抹防渗漏材料，提升管道的防渗漏能力。

2.4其他常见部位的渗漏问题

房屋建筑中的地下室通常都会建设在日常水位以下，所以地下室的防渗漏能力非常关键。在设计期间，地下室的底板、侧墙等位置均要选用抗渗混凝土，并通过分层浇筑的方式在施工期间设置止水带。素砼墙体在混凝土浇筑时需要防止变形情况出现，在对防水层进行施工时应该保证其与结构砼表面的粘结足够牢固。

3、建筑工程防渗漏施工技术分析

3.1 防水材料的质量控制

当房屋建筑工程竣工后，任何位置出现渗漏现象都有可能导致安全事故问题发生。所以防渗漏施工成为了建筑工程施工时必须重点关注的技术环节。为了保证房屋建筑的防水效果，在施工期间应该严格控制防渗漏材料的性能质量，只有符合行业标准的防渗漏材料，才能够使房屋建筑的防渗漏能力得到保证。采购材料的过程中，应该对施工材料分批次进行多次检查，以此来保证采购的材料性能都可以符合施工标准。

3.2 工序控制

通过将建筑工程的事后检查转化为事前控制，能够有效增加施工期间各项工序的施工质量。例如提前分析防渗漏材料的各项性能指标，针对其性能中的不足之处采取相应的施工措施，以此来满足施工要求。通常情况下，能够影响到房屋建筑工程防渗漏施工的主要原因可以分为异常原因与偶然原因两种。其中异常原因是施工期间需要主要面对的问题，此类因素需要归纳到施工管理范围内，促使防渗漏施工变得更加顺利。

3.3 防渗漏方案设计

在制定施工方案期间，应该贯彻防排结合、分层设防的设计理念，确保设计出的防渗漏施工方案能够达到建筑防水保温的实际需求。在设计过程中，应该根据房屋建筑用途来确定防水等级，并针对防水要求对施工材料的物理性能以及防水能力进行合理分析，保证施工期间的材料合理性。如果房屋建筑需要采用分层多道设防，则施工人员可以将防水混凝土以及卷材等材料相互配合进行叠层使用，提升建筑物的防水效果。

总结：通过对建筑工程施工中常见渗漏部分进行分析，并且提出相应的改善措施，再从施工材料、施工工序上进行优化，为提升建筑工程的整体质量、促进建筑行业的可持续发展做出贡献。

参考文献：

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