基于对住宅房建工程中的标准化设计探究

2021-11-10谢敬滔

建材与装饰 2021年30期

谢敬滔

（广东省重工建筑设计院有限公司，广东广州 510670）

0 引言

我们国家的工业化程度不断加深，在众多生产模式中，产品线生产模式依靠其优势脱颖而出。其中，住宅建筑是重要的产品，虽然其产品线技术发展受到土地属性的制约，但是标准化建筑设计模式已经势不可挡。以往的模式是房地产商取得土地再设计，最终建造住宅产品，但是自标准化设计模式出现后，在取得土地以前就能够对土地进行设计和规划，当取到土地时开始组装复制就行，从而迅速满足消费者们的需求，给行业带来很大便利。该标准化的生产和独特的设计模式既节约了时间和成本，又取得了较高经济效益，大大促进了企业的发展。

1 住宅房建工程标准化设计的特点及作用

1.1 标准化设计的特点

住宅房建工程标准化设计有以下五个特点：①简化。简化指的是在施工时，找到主干和精髓，使用标准化的方式构建轮廓，再具体按照不同住户的需要改造，简化设计要求，保证施工效率，减少施工成本，满足现代市场的消费需求；②统一化。在标准化设计中，按照统一标准设计施工得到一致性，后来人们的审美水平不断提高，完全统一的设计不再符合人们的需求，又出现了创新统一的方式，以此提升人们的审美体验；③系列化。系列化又称为标准化的更高形式，它是标准化设计发展到一定程度的产物，从住宅建筑的发展历程上进行分析，合理规划产品的各项参数，应用到不同的建造，得到结构和功能最优的住宅产品，形成系列化优质建筑，更好地满足消费者们的需求；④组合化。组合化又称积木化，它是指将通用性设计单元进行优化组合，应用到不同的住宅建筑中，满足建筑舒适性要求。同一单元的设计可以重复利用，提高建筑的应变能力，重复进行系统的分解和组合，在标准化的基础上追求个性化，打造多样形式的建筑产品；⑤模块化。模块化可以满足经济性和连续性，有高精度的特点，使用少量模块可以组合形成多种产品，使住宅建筑产品趋向工业化方向发展。另外，合理选择模块并进行组合是重点，合理的模块化可以更好地适应市场需求。

1.2 标准化设计的作用

标准化设计是重要的设计手法，它是指把住宅建筑设计成标准化和完整化形式。标准化的住宅建筑设计在当代非常流行，可以大大减轻设计工作量，对住宅建筑来说，标准化设计主要有三个方面的作用：①可以节约社会资源。标准化设计得到的建筑产品内外风格统一，只需要按照特定的设计方案进行就好，大大减轻了设计负担，节约成本和资源。另外，施工方案的差别也不大，可以按照同样的标准施工，推进施工进度，节约施工材料，实现建筑施工目标；②可以减少开发成本。在建筑开发过程中，有效控制开发成本是重要目标。当代房地产价格依然保持上涨趋势，降低成本可以保证房地产企业的利润，也可以占据市场份额，提高竞争力；③可以预防建筑通病。住宅建筑的设计越复杂，越容易产生一些问题，甚至会影响产品的质量。运用标准化设计后，可以预防一些建筑通病。因为标准化设计是按照统一模式通过多次实践得到，其发展已经逐渐成熟，通常情况下不会发生疏漏。标准化的设计方案都不复杂，没有特殊的技术要求，可以更好地控制施工质量，方便施工人员操作。

2 住宅房建工程标准化设计的具体措施及建议

2.1 标准化设计的具体措施

2.1.1 合理的产品定位

当前居民对住宅的需求增加，使住宅的建造规模扩大，因此，需要对住宅建筑产品进行合理的定位。为防止住宅建筑的产品定位不明确，避免住宅建筑无亮点，要充分做好产品设计规划。首先，要进行施工现场实地考察，了解施工项目的地理位置、周围环境以及人文素质等多方面的因素，对产品设计进行精准定位，通常按照产品功能可以划分为三种形式：宽裕型、经济型和舒适型。根据项目的需要采取相应的产品形式，另外，还要违背“功能决定形式”的设计原则。

2.1.2 合理的空间布局

当前大规模建造住宅建筑，住宅的面积一般都较大，需要在保证产品质量的基础上进行标准化设计。在设计过程中应该注意几个问题，当代人们对住宅功能的区分逐渐多样化，以往住宅中需要满足居住的标准，现代人们的物质生活改善，人们的思想观念也发生巨大的变化，住户们喜欢在住宅中增设功能辅助区域。卧室作为重要的休息空间，在设计时更倾向于卧室朝阳，可以得到充足的采光，在住宅中设置几个卧室通常由房间的面积决定。此外，室内物品摆放也要按照标准，例如，卫生间的门不朝向次卧的方向、柜子的朝向等。对于面积小的户型来说，餐厅一般与厨房连接在一起，如图1所示，面积大的户型才会将二者分隔开来，营造独立的生活空间。除上述方面外，还要综合考虑住宅整体户型的功能定位，更好地满足住户的需要，打造更加人性化的设计。

图1 餐厅和厨房设计

2.1.3 标准的户型设计

根据调查发现，人们在房屋购买时更加喜欢中小型住宅，对建筑设计师来说，首先要满足住户的需求，合理应用资源，设计出符合人们需要的功能型建筑。除合理分配住宅设计功能外，还要注意细节上的划分。①多功能符合空间的设计，年轻人通常选择中小型户型，对于户型功能使用有更高的要求，为满足人们多样化的需要，使建筑设计师们有了更大的挑战性。因此，设计师需要做多功能复合型设计，营造形式多样的四维空间；②阳台的细节设计。阳台属于住宅的外在延伸空间，也是室内、外交流的空间，有人喜欢在阳台上种植花草，摆放茶几，营造舒适的休闲环境。因为中小型住宅面积适宜，所以设计一个阳台，景观区和阳台是一个整体。因此，人们会将衣服和被子晾晒在阳台上，这样会影响整体美观。如果住宅面积较大，可以把景观区和阳台独立设计，景观阳台需要依靠外在景观辅助才能呈现完美展示，生活阳台需要处理好下水管和水槽安装等问题，常见的观景阳台如图2所示。

图2 观景阳台和生活阳台设计

2.2 标准化设计的建议

①为满足多元化和人性化需要，标准化设计应该推广合理大开间结构。大开间结构在改造中小型住宅中，拥有独特的优势，可以按照住户需要灵活的布置，其内部不会受到承重横墙制约，可以自由地选择开间，分户墙和承重墙呈一体性也增强室内的隔音效果；②引用模数化协调标准化，拆分成单独的小模块装配，可以加强建筑内部小范围的替换性和更改性。在模数设计中，配合、协调也适用于标准化设计装配，既是结构模数化，也是装修材料模数化，可以使设计个性化，更换模数也使住宅更加标准化；③引用部品体系满足住宅风格个性化和多样化。部品是指一个组成部分，是由单一或复合产品组装的，满足住宅的功能性。使用不同的部品经过组装变成一个整体，保证建筑的完整性。建立部品体系可以同模数化联系到一起，选择建材降低造价的同时，根据地域的风俗文化创新，最终打造个体化、多样性的建筑。