老年社区适老化设计分析

2021-10-26廖达辉

工程技术研究 2021年14期

廖达辉

伟大集团建筑设计有限公司，湖南株洲 412000

当前，我国已经步入老龄化社会，且老龄化速度居于世界前列，社区如何为老年人同时提供生活支援和医疗护理，已成为社会发展所面临的重要问题。老年社区的建立可以有效缓解这一问题。老年社区是一种为老年人提供生活便利、促进跨代交流与睦邻友好的社区形态，可以满足老年人的生理、心理需求。其中，住宅以及相关配套的建筑、环境与设施均要落实适老化设计，保证老年人居住空间与环境的安全便利、健康舒适。

1 适老化设计概述

从世界范围来看，我国进入人口老龄化的时期相对较晚，但是自2000年迈入老龄化社会以来，老龄化速度不断加快。根据相关预测，我国将在2022年进入老龄社会，65岁及以上人口在总人口中的占比将超过14%。从老龄化社会进入老龄社会这一过程，我国只用了22年，速度快于最早进入老龄社会的法国、瑞典，也快于其他的主要发达国家。面对快速增加的老年群体，我国早在2000年就下发了关于加强老龄工作的决定，党的十七大更是将老年问题作为重点内容来抓。2011年、2016年我国分别印发了《中国老龄事业发展“十二五”规划》《民政事业发展第十三个五年规划》，对养老服务提出了实施意见，构建“以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合”的养老服务体系。

然而，从我国目前居住社区的设计情况来看，主要是将居住群体统一为身体功能正常的成年人来考虑，未能够基于老年群体特征开展针对性设计，以致老年人实际居住生活中存在诸多不便，无法满足其实际需求，这与我国日益加快的老龄化趋势不相符，不利于社会稳定发展。近年来，“适老化”这一设计理念逐渐得到各行各业的广泛关注，建筑行业的适老化尤为关键，直接关系到老年人的日常生活。从适老化设计的发展情况来看，国外起步较早，已经形成了相应的系统与标准，但是因为国情差异以及老年人实际心理、生理特征都与国外有较大的差别，所以无法直接借用国外标准，目前国内相关学者已经开展相关研究，并取得了一定的成果，对提高老年人的生活质量具有积极意义。文章主要围绕老年社区适老化设计展开详细分析。

2 老年社区适老化设计要点

从我国“9073”养老模式角度来看，社区、居家养老是我国应对老龄社会的关键，机构养老主要起到支撑作用。据调查，我国社区、居家养老依旧存在有效供给不足的情况，无论是数量还是质量均无法满足老年人使用需求。因此，文章主要从社区、居家养老的角度出发，分析老年社区适老化设计要点。

2.1 基于家庭养老模式的老年社区适老化设计要点

（1）居住空间与设施布局方面。适老化设计主要考虑以下两大要点：①安全性设计。基于老年人生理特点，存在卫生间摔倒、突发疾病等风险，卫生间建议选择防滑材料，设置通风设备；老年人卧室应靠近卫生间，家具等摆放时避免尖锐角、突出物，降低老年人夜间如厕摔倒风险；坐便器旁设计扶手、放置药物的小空格和报警器。此外，在老年人家中应设置烟火报警器、声光一体警报装置等，以及时警示老年人家中事故。②便利性设计。在保证安全性的前提下进行便利性设计，设备、用具高度与身高的关系如表1所示。老年人家中储物柜高度以610～1831mm为宜，洗脸盆、灶台适老化高度为669mm、793mm。

表1 设备、用具高度与身高的关系

（2）家庭环境方面。通常老年人视力有所下降并对眩光敏感，家中照明系统设计需考虑实用性、舒适感等。①卧室的平均照度＜50lx，营造光线柔和的环境，部分老年人有在卧室读书看报的习惯，可增加局部照明，书桌照明＞300lx，床头灯照明＞150lx。②餐厅，厨房、卫生间属于老人与其他亲人共同使用场所，可结合各个家庭实际需求来设计。

家中色彩环境设计要充分考虑老年人生理、心理需求，具体如下：①老年人辨色能力下降，生活用品、装放药物的器具应避免采用相似色系，以免出现吃错药的情况；②老年人更加偏爱古朴、沉着的颜色，建议家中装饰以柔和色彩为主，关键部位选用明亮色彩，防止引发老年人消极情绪。

2.2 基于社区养老模式的老年社区适老化设计要点

社区养老模式下，老年人享受社区提供的老年服务，社区养老的适老化设计主要是增加公共空间的适老化设计。社区养老意味着社区内老年人占比较大，老年人行动能力减弱，因而在公共设施方面必须重视无障碍设计。例如，基于老年人无障碍出行需求，参考相关规范，坡道坡度宜控制在1∶20～1∶12，宽度＞1m，选择防滑材料，保证乘坐轮椅的老年人安全；公共楼梯坡度以30°为宜，抬步高度、踏板深度控制在160mm、280mm，便于老年人攀爬，且可提高火灾时老年人疏散效率；楼梯两侧设计扶手，并设中间休息平台，便于老年人休息。

此外，有条件的社区应通过先进的设施设备安装，收集老年人各种生理数据，对老年人身体状况进行跟踪检测，提高社区老年服务水平。

3 案例分析

3.1 工程概况

案例工程项目为某老旧小区，建设用地不规则，占地面积约820m2，建筑面积约1151m2。该小区建筑结构相对复杂，早期为菜场，后因功能改变设置轻钢结构夹层，第一层为超市，第二层为职工宿舍。小区周边设施齐全，通达性好，用地内存在2处小内院，主体建筑空间高大，室内外改造有利。但是，该小区浇筑较为简陋，且年久失修，安全性较差，适老化改造难度较大，对相关工作提出了更高的要求。

3.2 适老化设计要点

基于该项目的特殊性，要以保障老年人的安全性与健康性为目标，做到因地制宜、扬长避短，采取针对性的适老化设计方法。

（1）空间布局设计。①功能整合。针对项目多元功能与有限建筑面积之间的矛盾，该项目适老化设计中，对相关功能进行了合并，并调整面积分配，具体如下：设计公共服务大厅，一楼设置服务用房，每周定期提供理发、维修、心理辅导等服务；空间分时利用，提高公共空间复合利用率，包括餐厅+综合活动厅，楼梯间、电梯厅+展厅，多功能厅+电梯厅。②挖掘空间潜力。该项目位于历史文化街区，建筑体量不可更改，主体建筑梁下净高5.1m，适老化设计需充分利用原有建筑面积指标，在2.8m标高位置设夹层，满足更多功能需求；西侧一层建筑顶部设温室，获得有效面积，用于景观康复治疗，同时为周围居民提供更好的绿化景观。

（2）既有建筑改造设计。①安全疏散设计。社区东侧设建筑主入口、内院次入口，北侧设内院主入口，形成多向疏散流线；设计室内缓步楼梯，并在内部疏散条件最不利位置利用一层屋顶平台设室外缓步楼梯，提高老年人疏散安全性。②结构安全设计。项目经结构安全鉴定显示综合抗震能力不足，需实施加固设计，具体要点包括北侧砖木建筑保留，结构安全度最低的南侧、西侧建筑翻建，主体砖混排架建筑改造并加固。③内院中庭改造设计。项目适老化设计中，根据场地条件调整既有内院空间，增加外墙长度，改善室内采光；主体建筑南部设计1处通高中庭，屋顶设计天窗，提高采光率。

（3）适老生活环境设计。①无障碍交通流线设计。其包括电梯设计、多元路径设计、多条洄游动线设计、缓坡设计，保证轮椅便利通行，减少人流拥挤情况。②适老化细部设计。其包括防滑地胶、地砖、连续扶手、轻便家具设计，且要做好色彩标识，帮助老年人快速辨识不同功能分区，并增大卫生间、呼梯按钮等标识的尺寸，扩大走廊空间，便于老年人使用与出行。③室内适老化设计。采用开放式餐厅设计，建筑外立面、内墙重点部位等运用传统灰砖与木材，为老年人营造亲切的家庭氛围。