基于BIM技术的装配式精装修一体化施工

2021-10-26莫雄

工程技术研究 2021年13期

莫雄

广东建雅室内工程设计施工有限公司，广东广州 510080

新时期建筑行业工作人员需要关注行业政策与高新技术，不断提高企业市场竞争能力，为企业带来更大的经济效益。目前装配式建筑施工技术较为成熟，在高品质住宅建设中得到广泛应用。然而BIM技术在装配式精装修中的应用还处于初始阶段，技术人员难以实现对工程建设的规范化管理，但它一定是装饰行业改革的一个必经的阶段，未来BIM技术的应用将有利于装配式精装修一体化施工技术的发展。

1 行业政策支持情况

各省市在推动房屋建筑发展过程中，制订了合适的工作方案，提高了施工效率，并不断引导当前建筑企业及时作出改变。早在2008年，住房和城乡建设部便已经下达了相关要求，关注取消毛坯房交易，并且提倡建筑施工企业推出全装修住房。随着当前市场不断成熟，在2016年，住房和城乡建设部提出了关于完善装配式全装修建筑施工的指导意见，以提高建筑物装修水平。

目前，政府部门对于装配式精装修表示支持，通过规范现有施工工序，减少当前建筑施工阶段中的湿作业，积极应用装配式技术，保证建筑行业整体质量。当前行业政策的扶持力度不断加大，相关激励政策相继出台，当前建筑企业发展进入新的发展时期，有利于推动建筑企业使用装配式施工技术，符合建筑行业节能减排各项要求。

2 装配式精装修工程流程

装配式精装修主要是基于BIM技术与大数据平台而建设的，在日常工作中对周边环境的要求较高，掌握并控制周围环境是提高建设效率的关键。并且在企业各部门工作中，借助装配式精装修技术，能够有效改善施工现状，打破传统工作的束缚，减少施工时间，便于提高工作效率。

目前，建筑企业在使用装配式精装修施工技术时，可以将当前工作划分为三个不同的部分：一是装配式建筑设计，二是科技制造，三是实施服务。在装配式建筑设计流程中，技术人员主要结合地质勘察人员收集的数据及业主方的要求展开产品研发设计工作，结合当前企业实际情况深化设计。在科技制造环节，施工人员结合当前工业设计，确保建筑施工符合图纸设计的要求。在后续实施服务环节，企业工作人员还应该重视售后服务工作，逐步提高当前装配式精装修工作质量。装配式精装修施工技术能够摆脱以往工作的束缚，发挥BIM技术的重要作用，能够对房屋装修工作进行正确的指导，发挥该技术的巨大优势，有效解决企业发展中存在的问题。在装配式精装修工艺施工阶段，各部门工作人员应该积极采用先进的科学技术，引导当前工作人员开展各项工作，对建筑工程各项工作进行定位，更好地参与各项工作，提高装配式精装修工作质量。

3 BIM技术下的装配式精装修一体化施工

3.1 设计优势

在日常工作中，各部门应该重视BIM技术的应用，优化当前建筑设计方案，有效节约设计成本。在后续施工环节，工作人员还需要重视对空间的细化，减少当前土建与装修之间的冲突。各部门应该与时俱进，适应当前社会对高品质建筑工程建设的需求。现阶段，装配式精装修一体化设计还可以借助工厂化、模数化设计，运用BIM技术有效减少工作中的冲突，从而节约当前装修成本，避免在工作中出现二次浪费的现象。

现阶段，在日常工作中管理人员应充分发挥制度优势，从而减少传统式精装修的不足，推动装修工艺的提升，转变现有施工工序。在装配式建筑施工过程中，管理人员还应该重视标准化发展，进一步提升建筑施工管理工作质量，有效构建完善的信息平台，从而实现对现有管理工作的有效提升。

3.2 设计流程

在现阶段建筑施工过程中，技术人员应该重视现有设计工作，有效应用三维可视化技术，关注BIM可视化模型库的构建。在综合设计环节，技术人员应该重视可视化审图、可视化深化设计及可视化漫游三种不同工作，逐步完善现有设计流程。

设计前期，工作人员应首先在BIM软件中输入装配式建筑相关参数与信息，然后借助BIM软件建立建筑三维模型，并结合模型观察建筑构件是否存在碰撞等问题，如有异常，需及早调整设计方案，并予以解决。确保方案无误后，可借助BIM技术指导施工，可于每日施工结束后，将设计方案与成果对比，确保施工与设计相符。

3.3 设计区别

基于BIM技术的装配式精装修与传统式的精装修之间存在较大的差别，两者并不是简单的拓展，需要技术人员在日常工作中不断改革现有施工，逐步提升管理工作质量。

其一，在墙面装修项目中，传统式精装修工序复杂，对人工的依赖程度高，造成整体建筑施工工期较长；而装配式精装修施工技术在应用过程中，重视干法施工，安全环保，并且自身质量较为稳定，易于清洁，不受外界气候的负面影响，尤其是在精装修工作中，一些部件容易置换，便于维护。

其二，在隔墙施工中，传统式装修设计容易受到外界环境的影响，自身格局并不容易改变，并且在实施环节整体工期施工时间较长。这种传统式装修施工技术的费用较高，尤其是人工成本占据较大比重。

其三，在地面装修中，传统式精装修施工技术需要使用水泥砂浆找平，并且整体工序较为复杂，存在一定的不足之处；而采用装配式精装修施工技术可显著提高整体施工质量，实现对地面的减负，提高建筑的防潮性能。

其四，吊顶是精装修住宅的重要组成部分，具体施工时若使用传统式装修施工技术，由于整体装修施工的工序较为复杂，易造成建筑施工材料的浪费，而采用装配式精装修施工技术可借助工业化标准集成吊顶，高效完成现场拼接工作，准确把握施工进度。

3.4 工程案例

广东省某市房地产项目建设重视BIM技术的应用，在该项目建设中，按照项目设计图纸构建三维立体模型（见图1），有效降低了施工成本，减小了质量风险。

图1 项目模型

在该项目建设中，技术人员充分考虑现场施工，借助BIM技术进度管理相关工具，重视对现有建筑的动态模拟，不断提高工程建设质量。在工程施工环节，通过使用BIM三维可视化，提前发现各阶段的图纸及各专业碰撞问题，通过模拟建造与方案优化，减少返工、误工，实现工程精细化管理的目的，避免在建筑施工阶段出现异常，否则就需要工作人员返工，并且做出设计变更，从而给企业自身发展带来较大的经济损失。

在后续模板支撑设计体系中，采用装配式精装修施工技术可显著提高施工效率，节约建筑施工成本，并且在实际应用阶段，还可对不同构件进行编码，完成对构件生产加工的跟踪监视工作。在日常岗位工作中，各部门应该重视对数据的整合与全过程管理。当前技术人员应该采取合适的应对措施，进一步提高管理工作效率，做好对生产工序的调整工作。近年来，装配式精装修施工技术对于建筑行业自身发展起到重要作用，能够对建筑施工中存在的不同部件进行有效处理，减少设备使用中存在的问题，提高建筑项目的经济性，在后续验收环节，实现对建筑质量的高效控制。