《历史文化街区的活化迭代》城市更新白皮书媒体发布会顺利落幕

2020 年 12 月 30 日，华建集团华东建筑设计研究总院与第一太平戴维斯联合主办《历史文化街区的活化迭代》城市更新白皮书系列媒体发布会。上海市黄浦区委书记杲云、华建集团华东建筑设计研究总院院长、总建筑师张俊杰、第一太平戴维斯中国首席执行官朱兆荣出席。

作为行业专业研究重要成果，《历史文化街区的活化迭代》白皮书由华建集团华东建筑设计研究总院与第一太平戴维斯联合编写发布。基于历史文化街区更新领域，从“政策及市场背景”“规划及设计、运营、金融三大活化策略” “未来城市更新发展趋势”等板块，为历史文化街区更新领域提供全新视野与可行性方案。

杲云表示，黄浦区拥有上海市较为丰富的历史文化资源，城市更新工作尤为关键。黄浦区将多策并举推动历史文化街区实现高质量的迭代活化，最大限度地保护空间的肌理格局，延续城市文脉，保留城市记忆，激发城市活力。华东总院与第一太平戴维斯等行业企业将推动黄浦区城市更新向更高质量、更深层次发展，共同打造引领新时代发展潮流、经得起时间检验的城市更新的新样板。

发布会现场

张俊杰代表华建集团董事长顾伟华致辞，他表示，上海市城市建设正逐步进入到高质量发展阶段，需通过城市更新“盘活存量、做优增量、提质增效”。对照国际先进城市，目前，我国城市更新的土地供给模式、管控政策、相应的技术标准、利益分配机制、经营运维等方面，仍不适应新的发展需求。华东总院作为城市规划与建筑设计的专业机构，在城市更新的区域项目中积极发挥“技术总控”的牵头作用，通过为政府搭建技术总控平台，实现片区更新多地块、多业主、多头管理的一体化更新协同。未来将与第一太平戴维斯持续合作，全力配合黄浦区及上海市政府传承城市历史文脉、留住城市记忆，体现城市人文温度，提升核心区价值，焕发城市独特的活力与魅力，推动上海及全国的城市更新。

朱兆荣表示，“历史文化街区”是城市更新领域意义重大的一环。通过对历史文化街区的活化改造，注入新鲜的时代血液，既能让历史建筑重焕光彩，又可以释放商业活力。未来还将与华东总院携手共创城市更新的发展新高度。

活动现场，华建集团华东建筑设计研究总院既有建筑更新研究设计中心研发主管、高级建筑师寇志荣博士就活化策略的第三个方式—物质优化展开主题讨论。她表示，历史文化街区更新是城市存量更新中一个兼具综合性及复杂性特征的类型，其优化目标表现在推进城市功能调整、助力文物及历史建筑保护、推动基础设施更新、促成公共空间提升、协助居住条件改善以及促进街区活力重塑等多个方面。上述多重目标可归类为城市维度、建筑维度、技术维度三个典型的共性维度。除了共性维度外，历史文化街区更新的个性特点还体现在诸如商业复合型、产业复合型、居住复合型等功能类型中。例如，上海市南京东路 179号街坊是商业复合型历史文化街区更新的典范；上生·新所城市更新项目是产业复合型历史文化街区更新的实践；愚园路更新是居住复合型历史文化街区更新的范本。

本次媒体发布会的举办地在黄浦区，是上海中心城区风貌保护区集中的地方之一。继原有的四片历史文化风貌区之后，近几年又增加了 84 片风貌保护街坊，约占全市风貌保护街坊数量的 1/3。活动最后还实地考察上海市城市更新经典案例—南京路步行街东拓工程，充分展示黄浦区在城市更新领域的深入成果。