浅析如何提高企业物流管理水平

田雨

摘要：目前，在我国的企业发展当中，特别是企业物流管理方面，已经初步形成了整套严谨有序的方案，但是这中间还存在了很多的问题待解决，因此，有必要对目前企业物业管理存在的问题进行分析，并采取相应措施提高企业物业管理水平，企业的物流管理对于企业的发展有着十分重要的实际意义。

关键词：物流;发展;商品流通;措施

引言

从目前的实际情况来看，很多的企业行政权力都高度集中在某些企业领导的手中，以行政首长的个人意志代替行政管理的系統工作，没有相应的监督机构和手段，在很大程度上挫伤企业员工的积极性，使企业行政系统缺乏活力和效率。造成企业一些重大决策失误，严重影响企业经济效益和企业的正常健康地发展。

一、浅析我国企业物流管理中尚存的问题

在企业物业管理中，存在着物业管理水平整体较低和物业管理效率整体较低的问题，综合分析，导致这些问题出现出于多方面原因的影响，这些原因主要有：人员素质较低、市场机制不够成熟和企业规模效益较小等，下文针对企业物业管理存在的问题进行详细分析，并给出一些的建议，以提升企业物业管理水平。随着时代发展，社会对于物流有了新的认识，与此同时，也对物流有着更高的要求。对于企业的发展来说，物流的配送效率是十分重要的，渐渐成为了企业物流建设的核心要素。根据目前对于企业的市场调查来看，社会上的许多的企业都有着物流管理本门，但是大部分的企业管理人员对于其的功能却是缺乏一定的认识，只是实现其一般的功能，基于最普通的计划和产品的包装运输，而且实施的效率业并不是很高。而且还有一部分企业的物流管理部门和企业的实际管理有着十分明显的界限，其物流管理的价值观念被传统的模式所束缚着，无法满足新时代对于企业物流管理的新要求。

一旦企业的物流配送效率出现了漏洞，随之便是消费者对于企业服务的评价，进而影响企业的市场影响力。对于这一问题，一些企业意识到了其存在，也投入了一些精力和资源，来完善这一方面的建设。但是社会市场上的大部分企业，仍然对于自身的配送效率问题不理不睬，进而使得自身落后于其他企业，严重限制企业的发展建设。

对于企业所建立的物流信息系统以及物流信息管理系统，这些都是比较先进的和物流管理相关的网络科技，但是对于企业来说，对其的应用仍然处于基础表面的应用。企业的物流管理职员必须具备一定的信息道德素养，以此来更加适应新时代对于企业物流信息化的需求。

在当前企业的物业管理方面，很多物业管理企业的服务意识和经营意识比较淡薄，管理工作过于单一化，只注重企业外在形象的宣传，却不注重企业自身能力和物业管理质量的提升，大多数物业管理企业只能管理一到两个物业项目，很少有企业具备大规模物业管理的能力，导致了目前物业管理企业的规模和效益不高，企业缺乏不断优化升级的驱动力。企业物业管理人员的整体素质不高主要表现在：从业人员的专业化素质整体偏低，从业人员的学历和专业能力整体较低，物业管理从业人员年龄结构存在缺陷，物业管理队伍中主要为年轻人，这些年轻人缺乏工作经验，物业管理人员构成也存在不足，缺乏物业管理方面的复合型人才，尤其是缺乏能够担任中高级物业管理工作岗位的人才，从而对企业物业管理工作造成了非常不利的影响，影响了企业物业管理水平的提升。

市场竞争机制是推动物业管理行业健康发展的外在驱动力，目前，在物业管理行业中，并没有形成有效的市场竞争机制，很多物业管理企业都是从房地产物业管理企业转型而来。在实际物业管理工作中，管理制度存在纰漏、服务质量差和后期管理不完善等问题不断出现，导致了业务投诉率高和互相推诿责任等现象，这些问题对物业管理行业的健康发展形成阻碍。

二、提高企业的物流管理水平的建议

基于目前高速变化和发展的新时代的背景之下，我国的物流观念里需要进行思想观念角度的转变，需要打破传统的物流管理模式，让企业的管理人员充分的意识到物流管理对企业发展的重要性，使得在如今高速发展的经济社会中，可以不断的优化企业的物流管理模式，提升企业的管理水准。除此之外，在完成物流管理模式的转变的同时，还需要对企业物流功能进行新的补充，基于对市场现状的分析和调整，来拟定一套全新的物流管理体制，以此来实现企业物流的现代化改革，推动企业发展，向着新时代的标准完成转变。

物业管理企业在实际人员招聘人员时，必须对应聘人员的学历水平、工作经验和思想觉悟等多方面进行全面细致的考核，从而保证那些真正学历水平高、专业能力强、具备经验和爱岗敬业的人才进入到物业管理企业中。另一方面，随着时代发展，物业管理行业也在发生变化，因此，物业管理企业不能停滞不前，而应该紧随时代发展，重视对在职物业管理人员的继续教育和培养工作，定期组织和开展多种类型的讲座和交流活动，让在职人员在工作的同时，不断学习新的知识和技能，不断提高物业管人员的专业素质，才能使得企业的物业管理质量不断提升，物业管理企业通过这两方面的努力建立起一支高水平的物业管理队伍。通过向院校提供实习岗位和学习资源的方式，来回的高校的优质的物流管理人才，以此来弥补自身缺少人才的漏洞。通过这种当时，便可以和现代化企业的物流管理模式相适应，以此来应新的理念来满足时代对于产业发展的需要，实现现代化的企业的产品运输、贮藏和包装等等一系列流程，使得企业更加满足社会的需求，进而使得企业物流向着高质量的方向发展。

三、结束语

在消费者心中树立一个良好的企业形象，进而提升企业的社会影响力，推动着企业顺着时代的发展潮流来进行转变，为社会和企业提供更加优质的服务。在企业物业管理中，存在着物业管理水平整体较低和物业管理效率整体较低的问题，综合分析，导致这些问题出现出于多方面原因的影响，真正解决掉这些问题才能更好有利于企业的长远发展。

参考文献：

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宁波大学海运学院物流管理 315800