住宅小区园林景观绿化工程施工中的常见问题及措施

黄翠翠

摘要：在新时代来临之际，人民生活水平显著提高，对于“衣食住行”也提出了更高标准的要求，就“住”而言，不仅需要住宅小区提供高标准的居住条件，还必须要拥有健全的配套设施，园林景观便是其中之一。在这篇文章中，将会以绿化工程施工为核心出发点，在充分考虑实际情况和社会发展的前提下，系统性阐述我国现阶段住宅小区园林景观绿化工程施工中的常见问题，并在此基础上提出切实有效的解决措施，希望能够进一步提高园林景观绿化工程质量，为人民群众带来更加优质的居住体验。

关键词：住宅小区;园林景观;绿化工程

前言：

房地产是拉动我国经济的刚需之一，在近几十年来，迎来了飞速发展的黄金时期。但是随着时代的发展，房地产市场竞争更加激烈，各家企业为了全面增强核心竞争力，逐渐将目光注意到住宅小区园林景观建设上，希望通过完善住宅小区配套设施，吸引更多的用户购置房产。但值得注意的是，我国园林景观绿化工程尚处于起步阶段，各方面尚未成熟，不可避免地出现一些瑕疵和不足之处，导致园林景观绿化工程质量下降，还需要进一步的优化改进，才能够设计出更高质量的园林景观，为用户带来更加舒适的感官体验。

一、我国现阶段住宅小区园林景观绿化工程施工中的常见问题

（一）协调不充分，影响施工进度

对于一个功能齐备的住宅小区来说，园林景观绿化工程固然重要，但基本的水电设施更是不可或缺。自来水管道、通电线路一般是铺建在地下，园林景观由于其观赏特性，一般铺建在地表位置，这就决定了必须要先铺建水电设施，才能够开展园林景观绿化工程施工工作，否则，一旦两者之间的工作关系颠倒，即便已经完成园林景观绿化工程，也必须要大面积拆毁，重新铺设水电通道。在这种情况下，园林景观绿化工程必须要等水电铺设完全之后才能够施工，但是由于两者之间没有统属关系，日常交流不够密切，协调不充分，导致施工进度被迫延缓[1]。

（二）苗木种植不合理

在园林景观绿化工程中，苗木是十分关键的组成部分之一。但是由于施工人员缺乏对苗木的了解，不能够很好地掌握苗木习性，以至于衍生出诸多问题。首先，苗木的生长问题，各地区的土质状况、日照状况不同，部分苗木固然美观，但是无法适应当地的自然条件，出现“水土不服”症状，轻微的会枝叶蜷缩，影响观感，严重的甚至会慢慢枯死，对园林景观绿化工程造成毁灭性破坏;其次，没有注意到不同植物之间的影响，部分植物过于高大，并且枝叶繁盛，会遮盖下层植物的阳光，如果下层植物选用对日照需求较高的，无疑会产生十分严重的后果;最后，没有注意到苗木对住宅采光的影响，导致遮蔽住宅阳光，影响用户的生活体验[2]。

（三）积水与蚊虫问题

园林景观并不是一个仅仅有着观赏价值的花瓶，还是人民群众休闲生活的绝佳场所。故而，住宅小区用户通常会深入到园林景观之中观赏游玩，而非远远驻足欣赏。但遗憾的是，由于部分绿化工程施工存在缺陷，一方面由于排水设施不完善，一旦遇到雨雪天气，草坪上的雨水无法及时排出，用户游玩会陷入到一片泥沼之中，出行体验较差;另一方面，部分草木容易滋生蚊虫，叮咬在人身上，会产生红疹瘙痒等不适症状，不仅导致用户对园林景观“避之不及”，甚至会有蚊虫蔓延到住宅区域，直接影响人民群众的日常生活。

二、住宅小区园林景观绿化工程施工优化改革的有效措施

（一）做好各方面协调工作

住宅小区园林景观绿化工程施工并非只是简单的施工活动，涉及到众多方面，唯有协调好各个环节，才能够在最大程度上为施工活动清除阻碍，使其更加顺畅地完成。首先，应当做好与水电施工的协调工作，先铺建一部分地区水电，以便开展绿化工程施工活动，尽量减少两者之间的交叉影响，从而切实保障施工效率;其次，应当做好与苗木供应商的协调工作，能够紧跟施工进度，及时运输来所需要的苗木，并且把握好所需要苗木的数量，不过多运输，以免对施工造成不必要的储存压力;最后，应当在尊重我国法律法规的基础上，对于合同双方履行合约的能力展开更加细致的考察，在最大程度上确保合同内容保质保量，进而保障工程进度。

（二）优化园林景观设计，充分考虑苗木特性

无论对于任何施工活动来说，施工图纸都是至关重要的，一份良好的施工图纸，能够保障各项施工行为有条不紊地进行，从而确保施工进度稳定推进。特别是对于园林景观绿化工程施工来说，所需要考虑的因素更多，更加需要施工图纸的指导。要想设计出优秀的园林景观图纸，首先，设计人员必须要具备足够广博的知识储备，不仅要对专业知识“信手拈来”，更要熟练掌握土质知识和苗木知识;其次，设计人员应当深入到施工一线场所，经过现场踏勘，了解当地的土质情况，适生树种，并收集当地近年来的天气数据，从而对当地自然条件有一个更加深切的认知;最后，在苗木挑选过程中，应当优先考虑乡土树种，乔木考虑种植落叶的色叶树种，在小区的公共空间种植，大乔木尽量远离建筑物，充分考虑居民的采光问题。设计时按规范要求搭配乔灌木比例，多采用些开花灌木，既能起到四季常绿又能四季有花。

（三）挑选有实力的施工团队，并做好监督管理工作

相比较于其他施工活动来说，园林景观绿色工程施工不仅难度更大，要考虑到方方面面，即便是苗木与楼层之间的间距也要慎重考虑，否则就会影响到用户的采光等一系列居住体感;并且完全属于室外施工，受到外界天气变化的影响较大，工作人员经常需要在极端天气下进行施工，这就对施工人员的职业能力和专业素养提出了更加严格的要求，一方面要具备足够扎实的知识技能，另一方面要具有坚韧不拔的优秀品质。

故而，一定要挑选高水平、高能力的施工团队，如此，才能够保障施工进度稳定推进。同时，也要做好监督管理工作，一方面要加強信息化建设，在重要区域安装摄像头，以此来扩展监督范围，提高监督范围;另一方面，要进一步健全评价机制，借助于“惩戒”与“奖励”的双重手段，在最大程度上消除施工人员的懈怠情绪，使其更加认真负责地开展各项工作，从而确保绿色工程质量、安全的保障[5]。

结语：

总的来说，住宅小区园林景观绿化工程的出现，既是时代进步的大势所趋，也是房地产行业发展的核心需求，唯有顺应时代发展的浪潮，紧跟社会变革的步伐，不断提高园林景观绿化工程施工水准，才能够在获取更高经济效益的同时，为人民群众提供更好的居住环境，实现企业与人民群众之间的“双赢”。但是在当下，由于种种现实因素的影响，园林景观绿化工程施工中还存在一些瑕疵，虽然带来了更好的感官体验，生活体验却有一定程度的下降，还需要进一步优化改进，协调好感官体验和生活体验之间的关系，让我们的美好生活更加舒适。

参考文献：

[1]黄来辉，张卓雅.住宅小区园林景观绿化工程施工中的常见问题及措施[J].江西建材，2019（03）：94-95.

[2]林筑水.住宅小区园林景观绿化工程施工质量控制探讨[J].绿色科技，2019（15）：69-71.

[3]邓丽娜，李宏凯.住宅小区园林景观绿化工程施工管理问题和对策[J].绿色科技，2019（15）：83-85.

[4]查崇亮，陈阳明.住宅小区园林景观绿化工程施工质量控制探讨[J].现代物业（中旬刊），2020（03）：182-183.

[5]张惠鹏.住宅小区园林景观工程施工管理措施研究[J].江西建材，2020（11）：157-158.

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