防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用

林松 尹世浩

摘要：社会与经济的不断发展给房屋建筑领域提供了更大的发展空间，房屋建筑的质量成为近几年在房屋建筑行业人们普遍关注的话题，尤其是房屋渗漏问题，如果解决不到位，不仅会延误施工进程，还会影响房屋建筑的质量，为人们的后续使用造成麻烦。本文主要针对房屋建筑施工发生渗漏的原因进行深入分析，并结合具体问题提出建议，帮助在房屋建筑施工中防渗漏技术可以得到更好地运用。

关键词：防渗漏技术;房屋建筑;施工

引言：

居民消费水平的提高，使得居民对其衣食住行各方面的品质都有了更高要求，尤其是在房屋建筑的质量方面。渗漏问题已经成为现阶段影响房屋建筑质量的一个较严重问题，如果这一渗漏问题出现在房屋的关键部位，那么就会对整个房屋建筑造成极其严重的不利影响，甚至会引发安全事故。因此，有必要研究房屋建筑施工中防渗漏技术的运用，根据不同房屋建筑的具体需求提升所需运用的防渗漏技术，满足人们对于房屋建筑质量的需求。

一、房屋建筑施工渗漏原因分析

1.房屋建筑设计不合理

房屋建筑的施工需要根据施工开始前所设计规划好的工程图纸进行，如果说相关设计人员在设计图纸的过程中未能在房屋建筑施工中加入防渗漏技术，或者相关设计人员所采用的防渗漏技术与施工工程不相匹配，那么房屋建筑按照不合理的设计图纸进行施工后就也会出现渗漏问题。此外，房屋建筑设计人员往往更加重视房屋建筑的美观方面，过分追求房屋的美观设计，使得建筑墙面的砖块与砖块之间的缝隙过大，在经过长时间的使用和风吹日晒之后，房屋外墙会由于严重的腐蚀而出现渗漏现象。有些设计人员在对房屋建筑的门窗进行设计时，在很多细节上不够重视，会出现设计选取的玻璃材料不合适，门窗框与门窗口墙体设计尺寸不符，泄水孔设计不当等问题，都会产生长时间的渗漏问题从而对房屋造成腐蚀，影响住户生命财产安全。

2.房屋建筑质量不达标

房屋建筑工程的首要目的是为了盈利，不在少数的企业过分在乎自身的经济效益，而忽视了日后用户的使用，因此对房屋建筑施工的监管力度不足，施工单位为了便宜行事节约时间，往往没有严格按照计划方案进行施工，这也就导致房屋建筑的质量无法保证。由于现如今正在施工的房屋建筑数量与日俱增，相关监管部门无法真正全面地对房屋建筑工程进行监管，从而对工程的监管工作产生不利影响。一方面，部分施工单位为降低成本，在施工过程中存在着严重的偷工减料行为，选取的施工材料虽然便宜但是不合格，私自更改施工方案导致施工方案存在问题，另一方面相关监管部门对监管工作不够重视，存在着监管不力等问题，这些都会导致房屋建筑的质量不达标，从而产生渗漏问题。

3.房屋建筑材料不合格

科学技术的发展，为如今的房屋建筑市场提供了越来越多的新型材料，在帮助提高整体房屋建筑质量的同时，也会增加房屋建筑的渗漏问题。根据调查结果显示，大多数房屋渗漏问题都是由于材料不达标而导致的，不少的施工单位会选择比较便宜的施工材料，以此来降低成本。同时，相关监管部门对房屋建筑工程的监管力度不足，很多审批通过的施工材料其实并没有进行详细严格的检验，如果将损坏的施工材料投入使用，就必定会给房屋建筑工程的质量和渗漏问题留下安全隐患。此外，房屋建筑施工过程中所运用的部分材料本身就会为房屋建筑留下安全隐患，例如，大多数建筑材料都是含水材料，材料一旦投入使用后就會随着时间的流逝不断蒸发材料内部的水分，建筑墙体就会因此而产生不均匀收缩现象，严重的情况下就会导致墙体开裂，从而产生渗漏。

二、房屋建筑施工中防渗漏技术运用

1.屋面防渗漏施工技术

屋面是发生房屋建筑渗漏问题比较频繁的位置，屋面防渗漏施工技术，不仅可以很好地提升防水性能，解决屋面渗漏问题，还能帮助提升屋面的保温及隔热性能。在屋面防渗漏施工技术中，首先要根据房屋建筑工程所处的环境选取设计方案相符的防水材料，确保防水材料的质量合格。在进行防水材料的涂抹工作前要进行反复多次的试验，防水材料的涂抹工作需要分两次进行，在两次涂抹工作完成后，还需再进行注水实验来检验房屋建筑的屋面防渗漏是否合格。其次，在施工过程中一定要确保实际施工与施工方案一致，严格检查钢筋混凝土等基础材料的质量，避免因为光照和温度的影响，使得混凝土出现裂缝而产生渗漏问题。同时，要格外注意砖块与砖块之间的缝隙，充分确保屋面的密闭性，避免出现蜂窝、麻面、漏浆、漏筋等现象，从而提高房屋建筑的防水性能。最主要的是要对进入施工现场的材料进行严格把控，保证施工材料达到防渗漏技术的标准，从而延长房屋建筑的使用寿命。

2.外墙防渗漏施工技术

导致外墙出现渗漏问题的主要原因，一方面是施工人员操作不当，另一方面是施工流程出现偏差。在进行砌墙工作时，首先要进行充分的筛沙工作，保证所采用的“砂材料”大小符合要求，且含泥量在5%以下，从而保证外墙良好的防水性能。在所选取的材料质量问题上同样需要严格检查，例如，要严格选取防渗漏能力强的水泥来进行砌墙工作，不要选择收缩性强的水泥。外墙的抹灰工作要严格按照施工工序进行，在进行抹灰工作前要进行墙体清洁工作，待浇水完全风干后运用滚筒浇混凝土界面剂涂抹至构建基层中，而后涂抹水泥砂浆，涂抹过程中要注意分层次涂抹以增加外墙的防水性能。在安装门和窗户的过程中，要注意仔细填塞门窗框与墙体之间的缝隙，做好门窗的防渗漏工作。

3.厨卫防渗漏施工技术

厨房和卫生间这两部分是整体房屋构造中用水最为频繁的空间，尤其是浴室的洗浴设备经常会出现大面积地面积水现象，因此，如果厨房和卫生间没有安装良好的地面排水系统，那么这两部分空间就极易出现严重的渗漏问题。在厨卫防渗漏施工技术中的重点是要从细节出发，设计厨卫地面高度时，要保证厨卫的地面高度要低于其他地面大约20毫米左右，内部设计地面排水口，厨卫内部其余地面与排水口的坡度相差至少为10毫米。在对厨卫内部设备进行设计的过程中，要对各设施的质量进行严格把关，确保其达到国家规定的防水标准，施工完成后要进行严格的检验，一旦发现问题立刻进行返修。此外，要对浴室中的洗浴设备重点关注，例如，一般情况下浴室内浴缸底部与淋浴喷头的高度差为1.8米左右，厨卫空间底部的供热管道需要添加保护管套，而排水管道则不需要，仔细检查墙体与地面的结合处确保没有缝隙。在厨卫部分施工完成后，要严格检查每一个配件设备材料的质量，严格验收达标后才算完成。

三、结束语

综上所述，房屋建筑施工过程中任何一个环节的质量不达标，都有可能导致渗漏问题的出现，房屋建筑的防渗漏技术不仅是代表房屋建筑的某一项内容，而是需要体现在施工过程的每一个细节中。房屋建筑一旦出现渗漏问题，不仅会为住户带来损失，也会给施工单位造成影响，因此，施工单位必须加强针对外墙、屋面、厨卫等容易发生渗漏部位的防渗漏技术进行仔细分析和运用，最大程度提高房屋建筑的质量。

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