浅谈实际施工外降低工程造价的方式

霍云飞

摘要：本文主要关注实际建筑工作之外影响项目成本的因素，提出相应的实施策略，并对建筑公司如何降低建筑成本进行了预测。笔者认为，在项目建设中，做好招投标工作，重视合同管理，在项目成本管理中应用BIM技术是降低项目成本的重要途径。本文将从以上三个方面讨论如何降低项目成本。

关键字：工程造价，影响因素，解决方案

项目成本可以直接反映项目实施过程中所消耗的经济成本，项目成本管理直接影响建设项目的质量和经济性。因此，除了实际的建设工作之外，为了减少建设成本，在工程的管理中还需要考虑很多事情。因此，管理者应该全方位考虑，改善施工工程造价管理环节，加强工程价格管理。

一、招投标与工程造价费用管理

招投标在工程价格管理中的作用：

可以有效地降低工程价格。招标实施过程主要是招标人进行工程价格竞争的过程。在这个过程中，会有很多投标者参加投标。通过一系列的价格竞争，可以有效地降低工程价格，使工程价格合理，从而节约资金，提高工程的经济性。

在工程领域，劳动力消耗水平有著明显的差异，工程投标竞价可以减少社会的劳动消耗。在投标阶段，投标人的个人劳动消耗量对最终中标起着重要作用。因此，在投标过程中，投标人必须尽最大的努力将个人的劳动消耗量最小化。

能够形成良好的价格规范，实现公平、公正的管理原则。招投标可以有效控制工程价格的整体发展，坚持公平、公正的原则进行招投标活动，最大限度地减少舞弊的可能性，有效监督工程中的不正当行为，形成优良的工程价格标准。

在工程造价管理中如何加强招投标管理：

加强招标人资格审查，重视工程价格管理。在进行招标之前，施工单位要严格审查投标人的资质，能力强的投标人才是节约工程费用的选择。

员工必须遵守相关法律、法规。从法律、法规层面限制招投标工作，确保公开、公平、公正、科学、择优的标准是招投标工作遵循的原则。为了确保招投标工作的公正性，防止不正当行为的发生，应当采用公开招投标的工作形式，使招投标工作顺利进行。

建立科学的评价方法，构建合理的评价体系。建立起一套科学合理的评价方法是关键，只有建立起一套科学合理的评价方法，招标人才能选择出最符合工程要求的施工队伍。

二、合同管理与工程造价费用管理

合同管理在建筑工程中的作用：

建设工程合同管理是建设市场法制化的要求，是适应社会市场经济发展的需要。它以合同管理为核心内容，能够及时控制项目的运行，从而达到预期的目标。同时，合同管理对项目主体也能起到一定的约束和规范作用。当双方在完成任务后发生纠纷时，完善的合同有助于解决纠纷，明确双方的责任，使双方厘清责任权利。而且其中最重要的一点是实施合同管理可以保证项目的效率和质量，提高项目企业的经济效益，控制项目成本。

建筑工程合同管理与风险防控方法：

完善合同管理制度。为了更好地管理合同，首先要建立完善的合同管理体系，明确双方的责任和义务，发生问题后可以避免双方的相互指责。

合同履行情况的检查和监督。为了使双方都能按要求履行合同，有必要检查和监督合同的履行情况。工作人员应当整理必要的资料，比较工程实际情况和合同条件，作为后期总结、评价、分析的参考。

提高员工的业务质量。合同管理者的质量也会影响到建设工程的质量，所以为了保证工程的质量，合同管理者的职业素质也是必要的。企业可以定期进行专业知识培训，提高他们的专业性，让他们负起真正的责任。

注意合同书的形式和内容。在签订合同之前，为了保证合同的有效性、规范性和真实性，合同管理者必须做好适当的准备。在签订合同的时候，合同的内容必须包括工作时间，双方的责任和义务，索赔的情况和条件。在签订合同内容时，要注意不能违反我国的法律，要符合法律规范。

做好合同索赔工作。为了控制工程费用，必须做好合同金的管理。在合同履行全过程中，根据法律法规和工程合同内容，收集相关资料，组织律师或仲裁机构，明确双方责任。必要时进行现场调查，掌握实际情况，收集合同索赔的证据。维护自己的合法权益

三、BIM技术与工程造价费用管理

BIM技术在建筑工程中的作用：

BIM技术是现代三维建模技术，也是建筑工程应用中的一项重要技术。它主要是指利用数字技术对建筑的三维模型进行设计，利用建筑的几何信息、专业图形和状态信息构建一个三维的建筑模型，以保证建筑师能够合理地分析建筑设计模型，根据三维模型优化建筑设计，提高建筑设计质量。在当前的建设项目中应用BIM技术，不仅可以对工程设计进行合理的管理，而且可以应用到成本管理和质量管理中，从而促进建设项目成本更加合理。

BIM技术在工程造价管理中的应用方法：

BIM技术可以在工程应用中合理控制工程损失。在建设项目的建设中，工程损失是影响成本管理的重要因素之一。设计过程中的人力损失和材料损失，也会影响到实际的工程。BIM技术对于控制工程损失、控制工程成本具有重要意义。

BIM技术可以应用于成本管理。BIM技术的应用不仅具有三维建模功能，还具有数据统计功能，可以合理计算数据，控制工程成本。

BIM技术使公式数据的计算和精确计算成为可能。通过对各种数据进行合理的计算和分析，可以将成本管理的水平最大化。

BIM技术的发展将使人力和物资成本管理进行优化，从而获得更准确的成本管理方式。BIM信息模型的技术建立和分析了建筑的信息模型，进而建造模型能准确计算所需的数字，对在建筑物中使用人力和物质资源进行数学计算，可以使设计管理的准确性最大化，有效地控制成本并对这些成本实现合理的优化。

参考文献：

[1]刘玉萍.对招投标对工程造价管理问题的探讨[J].中国新技术新产品.2013（5）：30-31.

[2]张素娥.浅析工程造价指标在项目招投标阶段的作用[J].山西建筑.2010（12）：98-99.

[3]雷建军.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].城市建设理论研究，2018，258（12）：53-54.

[4]夏和娟.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].住宅与房地产，2018，491（6）：28-28.

[5]梁粱，刘洁，沈超群.合同管理与项目成本控制分析[J].中国管理信息化，2016（13）.

[6]韩世伟.基于招投标的合同管理在当前企业实践中的问题分析[J].中国新技术新产品，2015（06）.

山东协和学院 山东济南 250200