高层建筑消防安全监管问题及防火对策研究

李洪昌 吕治达

摘 要：高层建筑具有楼层高的特点，且内部结构十分复杂。在高层住宅楼发生火灾时，高层建筑的特点增加了消防人员的灭火和救援难度，进而导致人员伤亡和经济损失，因此，做好高层建筑的消防安全工作显得尤为必要。文章主要从高层建筑消防管理现状进行分析，研究问题的发生原因，进而提出有效对策，希望可以减少高层建筑火灾事故的发生，把损害降到最低。

关键词：高层建筑;消防安全;防火对策

中图分类号：TU9 文献标识码：A 文章编号：1674-1064（2021）05-109-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.05.052

在我国的城市发展进程中，高层建筑数量正在不断增多，由于高层建筑具有楼层高、内部结构复杂的特点，且建筑物的距离都比较近，一旦发生火灾，火情会快速蔓延，控制火情变得更加困难，将会对周边建筑造成威胁。因此，加强高层建筑消防安全监管工作已势在必行[1]。

1 高层建筑消防问题

我国高层建筑的建设速度很快，但是高层建筑的消防安全方面存在很多问题。很多设计师缺乏足够的消防安全理念，在高层建筑设计中没有充分考虑到消防安全问题，导致很多楼层没有应急消防措施、线路管道设计不合理、建筑材料耐火性不达标等情况发生，影响火灾发生时的救援工作。

当前，我国的消防管理制度和管理措施还不完善，且由于管理政策落实不到位、产权责任由多方承担以及出现权责混乱、相互推诿的现象，导致不能及时发现消防安全隐患，提升了火灾发生概率，也会导致在实施消防救援时出现危险。

在高层建筑发生火灾时，救援时间十分宝贵，如果利用消防设备灭火自救，可以节约更多营救时间，使火灾得到有效控制。完善消防设备配备并不是把消防栓放置于建筑中就草草了事，而是要进行定期维护和检查，对于出现故障的或超过时效的要及时维修或更换，使消防设备最大限度地发挥其功效。

通過案例分析可以发现，目前，消防宣传有待加强，很多火灾事故都是由于人们缺少消防安全知识、安全意识相对淡薄所导致的，在火灾发生时，大部分人不掌握自救措施，必须要等消防人员救援。此外，要注意火灾发生时尽量减少人员密集活动，不要在安全通道内堆放可燃物。

2 完善消防安全对策

2.1 完善制度体系

相关部门要进一步加强对高层建筑的消防安全管理工作。首先，要严格贯彻落实相关法律法规和规章制度，委派专业工作人员在建筑工程项目竣工时细致排查，做好施工验收并加强工作力度，督促建筑工程项目开发商重视消防安全问题，如果消防验收不合格，不准投入使用。其次，要进一步完善法律法规体系，利用法律法规规范当前的房地产开发市场，明确权责，细化赔偿方式及责任追究，全面提升当前我国高层建筑消防安全工作质量[2]。

针对部分高层建筑多产权导致消防责任不明确的问题，在建筑投入使用之前，就要明确各单位的消防安全责任，制定完善的消防设备维护制度，并确保维护工作明确到人，责任到人，并形成可追溯的维护记录。定期开展防火检查，重点对消防设备的工作状态进行检查、评估和更新。此外，配置专门的消防安全管理人员，并定期进行培训，提高消防安全管理人员的知识水平和实际操作能力。

在明确管理人员具体权责、切实做好安全管理工作的基础上，要加强高层建筑消防安全工作的外部监督力量，尽快完善消防安全法律体系。在实际施工过程中，消防设备增加会造成企业投资成本提高，一些企业在消防设备配备方面偷工减料，使消防安全体系得不到有效落实，进而影响施工质量，遗留消防安全隐患。

2.2 强化消防培训

为避免或减少火灾事故的发生，必须完善高层建筑消防安全体系和应急预案。一旦发生火灾事故，要立即启动高层建筑火灾事故应急预案，迅速拨打火警电话，组织居民和相关人员快速灭火并从火灾现场有序撤离。在应急救援逃生时，要严格落实不同区域负责人的责任，在负责人带领下选择最佳逃生路线[3]，避免发生踩踏和人员伤亡的事故，避免出现相互推诿责任的现象，保障居民的生命财产安全。

高层建筑楼体结构复杂，使用人口相对较多。高层建筑中相关安全负责人要负责应急预案及具体措施的落实，组织人员有序撤离，在安全场所等待救援。在日常工作中，安全负责人要熟悉该区域及楼体情况，并与当地消防部门紧密合作，印发消防安全宣传手册，定期组织居民、相关人员及周边商户举办防火安全培训及紧急逃生演练，全面提高防火安全意识，提高防火及自救水平。

2.3 健全管理措施

为进一步减少火灾事故的发生，全面提升高层建筑消防管理工作，需要完善消防制度，充分做好预防措施，落实消防工作，明确高层建筑负责人的责任与义务，加强预警管理以及应急通道管理、可燃物管理等，并进一步提高监督人员的工作能力。当火灾事故发生时，要做到行动迅速、措施有力、落实责任，实践行之有效的自救方法，把火灾事故影响降到最低。

2.4 做好设备维护

高层建筑内应急通道设置不合理、杂物阻碍以及消防设备使用不当等是导致火灾发生的重要原因之一。对此，要严格落实消防安全问题，在进行高层建筑布局规划时，应保留足够的防火间距，设计消防通道、灭火救援场地，在各个楼层合理放置消防栓等消防设备。对不同高度、不同形式的高层建筑，要合理设计安全出口和逃生路线，安全出口的数量和宽度都要满足相关规范要求。在整体施工过程中落实自动化消防装置安装工作，以安全可靠为第一准则，选用质量过硬的耐火材料。在高层建筑设计时电路规划不要过于集中，避免当用电量过大时引起电路损耗，进而导致火灾发生。施工时应保证各项电路设备的安装符合当前我国的各项标准，在合理设计后对消防设备进行严格管理，并联合消防部门定期检查消防设施。一旦出现问题立即排查故障、更换设备，提升设备的使用性能。

3 高层建筑防火措施

3.1 提升整体施工质量

高层建筑对于消防工作的要求较高，因此在建筑施工时应充分考虑建筑所在地的地理、管道等多种因素的影响，使得工程施工及消防安全工作更加科学、合理、全面。在设计图纸时，应聘请专业技术人员作为顾问，全面评估建筑设计方案。在具体施工时，应聘请经验丰富、具有消防资质的施工队伍，施工过程中要着力把控质量关，对于工程施工中出现的问题及不合理现象及时保留证据，及时协商解决，在竣工验收时要做到权责清晰，以保证高层建筑消防工程的顺利实施。

3.2 全面提升人员素质

要全面做好消防工程的有效管理，重视对监管人员的培训。工程负责人应具备专业的消防安全知识，强化安全意识，明确自身职责，能够在消防安全工作中及时发现隐患，严格按照我国当前的法規制度对消防工作进行监管时，提升整体的消防安全工作水平。

3.3 做好设备维护保养

高层建筑中，消防设备在施工安装完成后长期处于不工作状态，会导致出现设备失效的情况，无法发挥灭火及救援的作用，遗留安全隐患。所以，高层建筑管理单位应配合消防部门，加强高层建筑消防安全检查，定期排查消防设备安全隐患，对有问题的设备及时更换或维护，确保其始终保持工作状态，任何时候都能充分发挥火灾救援的重要作用，从而避免因设备因素导致灭火救援难度增加。

4 结语

随着我国经济的快速发展，高层建筑的规模越来越大，数量也越来越多，可以说，高层建筑是我国经济发展的一个缩影。在高层建筑的管理中，消防安全至关重要，绝对不能忽视。但是，当前高层建筑消防管理人员不足、消防安全意识淡薄等问题仍然存在，造成了很多安全隐患，需要给予高度重视。因此，在严格遵守相关法律法规及规章制度的基础上，高层建筑消防安全工作做到责权清晰，在设计时更多地考虑到消防安全因素，加强从业人员培训，做好消防设备的更新、维修及保养，增强消防安全意识，提高灭火救援和应急处理水平，有效避免或减少火灾事故的发生。

参考文献

[1] 胡旭.高层建筑消防安全监管问题及防火对策分析[J].黑龙江科技信息，2014（29）：7.

[2] 刘涵佳.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].今日消防，2021（2）：45-46.

[3] 黄岚.超高层建筑消防安全现状及防火对策研究[J].工程建设与设计，2020（19）：83-84，89.