关于土地利用转型与土地资源管理的对策思考

黄朵燕

摘要：土地资源是人类生存和社会发展的宝贵资源，但要在有限的资源上为人类谋取最大利益，则需要对其进行合理规划和有效管理利用。随着我国社会主义建设进入新时期，政府与社会越来越关注土地利用转型与土地资源管理问题，如何高效的进行土地资源管理并且实现利用转型成为了相关部门重点研究的课题。土地资源管理与土地利用转型间有着十分紧密的联系，二者相辅相成，互相影响。本文在具体的研究过程中从多方面入手，首先对土地利用转型与土地资源管理内容进行了简单阐述，进而围绕土地利用转型与土地资源管理的策略展开详细探讨。

关键词：土地利用转型;土地资源管理;作用关系;策略分析

土地资源的合理利用是推动经济快速发展的前提基础，在新时代的背景下，我国土地资源利用转型与资源管理工作已经取得了一定成效，但是在具体发展过程中仍然存在一些问题，相关部门需要根据现存问题采用具有针对性的解决措施，做好规划管理工作。目前我国无论是城市发展还是农村发展，土地资源一直都十分紧缺，在此背景之下则更需要做好利用转型与管理工作，从根本上解决现有的土地问题，保证土地资源能够被合理利用。

1、土地利用转型与土地资源管理的概述

1.1土地利用转型的概述

土地利用转型简单来说是指采用多种不同的方式来对土地资源进行合理利用，并且实现收益。土地利用转型是已土地资源的合理规划为前提基础，目前我国在开展土地利用转型工作时主要以国土空间规划为基础，充分结合土地资源周边的实际发展情况，从现有的自然环境情况出发选择最科学最合理的利用模式。在进行利用转型前，相关工作人员需要做好全面的调查工作，始终秉承节约的原则，合理利用土地，对生态环境进行有效保护。

1.2土地资源管理的概述

土地管理工作由多个部分共同组成，其中最为主要的就是土地资源管理，提高土地资源管理工作能给更加合理的利用土地。在开展工作时，首先需要制定完善的管理制度，后续各项工作的开展都需要以管理制度为基础，这样才能保证管理工作的有效性。除此之外，政府部门还应该加大支持力度，不断提高整体土地资源管理水平。

2、土地利用转型与土地资源管理间的作用关系

2.1土地工程方面影响

虽然我国在发展过程中一直致力于进行高效的土地利用转型，但是由于现有的利用结构并不完善，使得我国该方面的发展速度相对较为滞后。目前许多工程都可以与土地资源进行全面整合，例如管理技术、生态修复以及水土保持技术等等。在一定程度上来说，想要真正实现土地资源利用转型则需要以各项土地资源管理技术为前提基础，做好前期的规划整合工作，不断提高土地资源的利用率，进而更加高效的完成利用转型。

2.2管理政策方面影响

土地利用转型工作会收到许多因素的影响，在众多因素中，土地资源管理政策的影响相对较大，因此在开展工作的过程中需要以国家提出的相关政策为基础，我国政府部门应该加快调整土地政策，不断提高资源的利用率，通过这样的方式才能进一步加快土地利用转型，将其优势充分发挥出来，避免出现土地资源利用不合理的情况，正视目前我国农村地区发展落后问题，积极做好政策的优化升级，进而促进我国经济水平的快速提高。

3、土地利用转型与土地资源管理的策略

3.1科学合理评估土地价格

在新时代的背景下，想要做好土地利用转型与土地资源管理工作则需要从多方面入手，首先应该做好土地价格的评估工作。在开展利用转型和管理工作的过程中，需要有一套完善的评估体系，评估体系的作用是为了更好的减少不确定因素的影响，防止相关因素降低土地的收益。相关部门需要不断提高对评估体系进行完善的重视度，当思想意识发生转变后才能更加高效的开展后续工作。除此之外，还需要对土地利用转型和管理体系进行进一步的完善，减少土地资源浪费的情况。

3.2合理运用土地资源

目前部分单位为了获得更多的经济效益，在开展土地利用转型工作时，没有严格遵守国家的土地管理政策，这就极易导致土地资源被浪费或者不合理利用，这对于我国的整体发展会造成不利影响。为了避免上述问题的出现，我国相关部门需要加大整治力度，对于没有严格遵守国家土地管理政策的行为进行严厉处理，保证各项工作的开展都遵守相关政策，這样既能将管理政策的积极作用发挥出来，同时也能提高土地利用转型与管理效率。

在开展土地利用转型与管理工作时，无法避免会出现人口迁移问题，如果无法处理好人口迁移问题不仅会影响当地的经济发展，同时还会造成土地纠纷。

3.3统筹城乡发展

土地资源的合理管理与利用是推进我国城镇化进程的重要手段，由于城镇化的发展具有一定的特殊性，因此需要与之匹配的土地规划管理模式，合理的规划与管理工作能够从根本上提高土地资源的利用率。在开展土地利用转型与土地资源管理工作时，需要做好城乡统筹发展工作，充分考虑城乡现有土地资源的利用情况，针对现有发展及日后发展进行合理规划，规划工作的开展需要注重保护生态的平衡性，在进行城乡土地资源的统筹规划时，同时还要注重产业的优化升级，将土地资源的潜力最大程度发挥出来。

结语：

随着我国社会的快速发展，如今对土地资源利用转型与土地资源管理工作的重视程度在不断提高，两项工作间有着十分紧密的联系， 二者互相产生影响和作用。在新时代背景下，想要进一步推进我国经济的快速发展，则需要加快利用转型，不断提高资源管理水平，从多方面来开展工作，做好统筹规划工作，严格遵守我国土地管理的规章制度。对土地资源进行合理利用才能加快我国城乡发展。

参考文献

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