中南建设：投资金额距离政策的限度还有很大空间

传闻1

新增土储金额不得超过销售总额的40%。

求证：属实。

近日，有投资者咨询中南建设（000961）：“网上传新增土储金额超过销售总额百分之四十的房企将被暂停拿地，此事是否属实？如属实贵公司2021年土储最多能购买多少金额？”

对此，中南建设在互动平台回复投资者相关提问时表示消息属实，并且还透露，这并不是新消息，去年住房城乡建设部和人民银行出台重点房地產企业资金监测和融资管理规则时，除了大家关注的“三道红线”以外，购地金额是否超过销售金额的40%就是重要的参考指标。

据介绍，中南建设今年上半年销售金额1090亿元，新增项目总地价不到290亿元，地价与销售金额比值不到27%，公司的投资金额距离政策要求的限度还有很大空间。

据悉，最新披露的2021年7月份经营情况公告显示，中南建设2021年1-7月份累计合同销售金额1266.50亿元，比上年同期增长27.70%;累计销售面积919万平方米，比上年同期增长25.60%。7月单月，公司合同销售金额176.70亿元，较上月环比减少约13%，比上年同期减少0.80%;销售面积128.90万平方米，比上年同期增长5.10%;平均销售价每平米13708元，较上月环比微降。

据中指研究院发布的《2021年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，中南建设今年1-7月以1266.50亿元销售额排在17名，较上年同期排名19，上升了2个名次。

国联股份：公司的主要持仓机构股东非常稳定

传闻2

广发基金二季度清仓所持股份。

求证：不属实。

日前，有股民在互动平台向国联股份（603613）询问：“根据广发基金官方公布的基金二季度报，公司已不在其十大持仓之列，且传言有基金是清仓了，不知是否属实？”

对此，国联股份表示该传闻不属实，并表示，公司的主要持仓机构股东迄今都非常稳定，且前一阶段以增持为主。关于基金报告的前十大持仓，原因在于统计口径问题，比如在该基金中，这一阶段别的股票的购买份额超过所持国联股份，而将国联股份挤出前十大之列，导致国联股份就不会显示在前十大里面，但并非这个基金减持了国联股份。

国联股份近期发布了2021中报业绩预告：报告期内公司预计实现营收140-140.5亿元，同比增长141.06-141.92%，归属净利润2.09-2.115亿元，同比增长83.76%到85.96%。实现扣非后的归属净利润1.93-1.955亿元，同比增长86.09-88.50%。

由公司2021年半年报业绩预告可推算出二季度公司实现营收79.24-79.74亿元，同比增长131.26%-132.72%，归属净利润1.31-1.33亿元，同比增长79.40%-82.82%，扣非后的归属净利润1.17-1.19亿元，同比增长70.57%-74.22%，同时二季度净利润增速创近三年同期新高，主要是因为多多平台交易量增长较快的贡献。二季度的净利润率为1.65-1.67%，环比提高0.37-0.39个百分点，扣非净利润率1.47-1.50%，环比提高0.22-0.24个百分点，净利率有所提升。