基于需求层次的老年公寓居住空间模块化设计

王栋 陈烁 李泓达

摘要 ：面对老龄化日趋严重的社会问题，老年公寓设计逐渐成为社会的关注点。居住空间是老年公寓最为核心的空间组成部分，通过调研发现当前老年公寓居住空间存在分类粗略、设计不够适老化、设计缺乏可变性等一系列问题。本文将马斯洛需求层次理论应用于老年公寓居住空间设计中，采用模块化设计的手法，先对居住空间进行模块拆分、细化设计，再根据不同需求层次组合变化以满足老年人的不同需求。以期为现阶段的老年公寓居住空间设计提供一定的参考。

关键词 ：需求层次 ;老年公寓 ;居住空间 ;模块化设计

中图分类号 ：TU241文献标识码 ：A

文章编码 ：1672-7053（2021）07-0099-03

Abstract ：Faced with the increasingly serious social problems of aging， the design of elderly apartments has gradually become the focus of society. Residential space is the most core spatial component of the apartment for the elderly. Through research， it is found that there are still a series of problems in the residential space of the elderly apartment， such as rough classification， insufficient design for the elderly， and lack of variability in the design. In this paper， Maslow's hierarchy of needs theory is applied to the design of residential space in elderly apartments. Modular design is adopted. The residential space is first split and refined in modules， and then combined and changed according to different levels of needs to meet the different needs of the elderly. Demands provide a certain reference for the current design of residential space in elderly apartments.

Key Words ：Need Hierarchy; Apartment for the Elderly; Living Space; Modular Design

隨着老年人口数量的不断增加，养老问题逐渐成为社会关注的重点问题。老年公寓既能为老年人提供居家养老的私密性，又能让老年人享有集居养老的专业服务，是集居家养老与社会机构养老优点于一体的老年居住建筑 [1]。但现阶段，老年公寓的建设存在很多问题，在实际设计过程中并没有真正的考虑老年人的不同需求，导致最终建成成果不能很好的“适老”。居住单元是老年公寓最为核心的空间组成部分，居住单元承担了老年人居住、梳洗、会客等诸多功能，是老年人在老年公寓使用时间最长和自身关联性最大的地方 [2]。本文将文章研究重点放在老年人不同的需求上，从而对老年公寓的居住空间进行细致地模块化设计。

1 相关概念解析

1.1 需求层次概述

马斯洛将人类需求划分为五个等级，从低级到高级依次是生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现的需求 [3]。在这个五个需求层次里，当低等级的需求得到满足后，人会逐渐追求更高一级的需求。具体来说，生理需求是最基本的需求，生理需求得到满足后，为了保证自己能够在环境中获得安全感，人类会产生安全需求。由于人类所特有的社会性特点，满足了一定的安全感后，人们的心理会产生归属与爱的需求。在这三种需求得到满足之后，又希望能够得到他人或者社会的认可和尊重。自我实现的需求是个体需求的最高层次 [4]。

1.2 模块化设计概述

“模块化”是指解决一个复杂问题时由大到小逐层把问题划分成若干模块，并使模块之间通过标准化接口进行动态整合的过程 [5]。模块化的设计思维可以将复杂的问题简单化，通过模块的拆分、细化，实现设计过程的量化和简化 [6]。另一方面，模块之间的不同组合、拼插，又可以形成不同的建筑空间而不仅仅是简单死板的“居住盒子”。

2 基于需求层次的老年公寓居住空间模块化设计调研

依据老年公寓的收费标准，分别选取了南京和徐州高、中、低端三种类型的老年公寓进行实地调研（如图 1）。通过实地观察、测绘老年公寓的居住空间以及与老年人进行居室空间满意度访谈，发现养老公寓居住空间设计总体上能够满足老年人的基本生活需要，但还存在一些问题。

2.1 居住空间缺乏类型细分

老年公寓的居住空间主要分为单人间、双人间和多人间，没有依据入住老年人身体、心理、经济能力、个人追求等方面进行详细的划分。同时对于各个类型的居住单元数量安排不够合理，导致有的类型入住不满，有的类型则一间难求。

2.2 居住空间缺乏活动选择

老年公寓生活空间较小，缺少足够的收纳以及储物空间，老年人只能携带少量衣物，不符合老年人喜欢收藏、收纳各类物品的生活习惯。居住空间仅考虑统一性而缺乏个性化设计，家具简单、用具统一。老年人居室的活动选择大多仅有看报、看电视、聊天，选择性少，使老年人感觉生活单调乏味。

2.3 居住空间缺乏灵活可变性

老年人随着年龄增长，身体健康状态通常会面临从自理到介助再到介护的变化，并且可能面临一起入住的亲人、朋友数量上的变化，因此对于居住空间会产生不同的需求。这要求我们在居住空间的设计中要充分考虑空间内部灵活变动的可能性，当老年人的身体状况和空间需求发生改变时，只能通过让老年人离开熟悉的空间，更换居住空间来解决，给长者带来不便。以上问题主要是没有按照老年人的不同需求层次进行居住空间设计（如图 1）。

3 老年人的需求层次分析

对于老年人来说，当实现了基本生理和安全的需求后，还想获得精神方面的需求，希望获得更多沟通交流的机会，得到理解和尊重。同时，老年人也想要能够继续学习或者多做一些力所能及的事情，希望人生有价值还能够发光、发热。结合老年人以上特点，可以得出马斯洛需求层次同样适用于老年人。

具体而言，第一生理需求对于老年人来说就是依据老年人的身体、生理特征，例如形体的衰老、各个感官能力的衰退、神经系统的衰弱等，创造出满足老年人基本衣食住行的居住环境。在老年公寓居住空间的设计中，重点放在满足基本的起居、卫浴等需求。第二安全需求，则是为老年人身体及心理创造安全保障，给老年人带来安全感。例如，在老年公寓居住空间设计中采用无障碍设计、智能安全报警系统等。第三社交需求是指老年人在退休及丧失劳动能力以后，与外界沟通机会减少，渴望通过社交来改变老年人的孤独感。因此，在老年居住空间重点考虑预留一定的交往空间满足子女探望、邻里相处、友人交往的社交需求。第四尊重需求，一方面要考虑老年人自尊的问题，尤其是对于病患老人，需要外界给予更多的尊重与理解，保护老年人的隐私性 ;另一方面是老年人希望自己可以保持原有的居住習惯，获得心理慰藉 [7]。第五是自我实现需求，对于大多数人来说，这一需求已经是个人发展的最高层次。例如可以发展兴趣爱好、保持学习、做一些能力范围内的劳动等。

4 基于需求层次的老年公寓居住空间模块化设计策略

4.1 居住空间拆分为基本模块细化设计

4.1.1 卧室模块设计

老年人卧室要能够为老年人提供基本的住、行活动空间，同时保证活动安全，卧室面宽要满足轮椅的使用尺度，卧室进深要满足家具床铺等布置。调研发现，多人间因为私密性较差需求较少，单人间和双人间需求较大，因此本文卧室模块以单人间和双人间为例进行研究。单人间卧室 A0 适用于独居老人（如图 2）。双人间根据入住老年人对于陪伴度、隐私性的不同需求，划分为三种类型 ：A1 亲密度较高适合老年夫妻入住（如图 3）;A2 私密性较高适合同性老人组合居住（如图 4）;A3 适合需要护理的老人居住（如图 5）。

4.1.2 起居室模块设计

传统养老建筑通常会对起居室空间考虑较少，但是通过调研采访得知老年人希望通过增加交往空间改善孤独感。因此起居室一方面是老年人生活起居的核心空间，另一方面也是老年人会客交往的空间。起居室作为居住空间的组织模块，兼顾老年人活动空间和会客空间，应考虑起居室的功能集合化，起居室连通餐厅或阳台，可以整合起居室的使用功能，既可以起到扩大空间的视觉效果，又可以增强起居室的功能性。根据老年人对于居住空间的需求，起居室短边净宽应满足 3.0—3.9 米，使用面积宜为 12—16 平面米 [8]，设计了 B1（如图 6）、B2 两种模块（如图 7）。

4.1.3 卫生间模块设计

老年人卫生间标准不同于普通卫生间，在老年公寓的卫生间模块 C1、C2 设计中，考虑到轮椅使用以及护理需求，可以适当扩大卫生间的尺寸，满足轮椅回转和缓冲所需的空间（如图 8）。在细部设计上，老年人不宜使用浴缸，坐式淋浴室是最佳的选择，同时在淋浴区需要设计抓杆和竖向扶手。

4.1.4 厨房模块设计

老年公寓厨房模块设计中考虑老年人的不同需求设定不同的模块，D1、D2（如图 9）选用 U 字形布局长边开门，这样可以通过较少的路径到达功能区域，减少老年人在厨房操作时来回行走的距离和来回碰撞的可能性，同时方便轮椅回旋。D2 选用开敞型布局，可以与起居室空间共用廊道，节省交通面积。

4.1.5 阳台模块设计

通过与老年人沟通交流得知，不少老年人希望拥有阳台空间。阳台模块 E1、E2（如图 10）采用较大的进深，为老年人多样活动创造合适的空间。比如老年人可以在阳光充足时晒暖远眺、锻炼身体，可以在阳台种植花草丰富自己的老年生活，也可以放置个人的洗衣机并且晾晒衣物等。

4.1.6 个性化模块设计

在以上五个模块的基础上，增加个性化模块 F（如图 11），用来满足老年人各种个性化的需求。同时给老年人自由安排设计空间的机会，如布置书房供老年人与其他来往者互相沟通学习，布置茶室供老年人与亲友一起品茗参禅等，可以在一定程度上帮助老年人在精力范围内实现自我价值。

4.2 基于需求层次对基本模块组合设计

依据马斯洛需求层次理论，老年人的需求也可以相应的划分为五个等级的需求层次。根据每个等级的需求，将前文研究的居住基本模块，进行不同的组合变化，从而改变居住空间类型单一、居住空间缺少活动选择、居住空间缺乏可变性等一系列问题。

第一等级为生理需求，将卧室模块 A 与卫生间模块 C1 组合满足老年人基本的生理需求。如果是一位老年人入住，可以选择A0+C1（如图 12）。如果是两位老年人共同居住，根据老年人亲密度不同可以有不同的选择。如果是夫妻可以选择 A1+C1（如图13），如果是同性结伴可以选择 A2+C1（如图 14）。

第二等级为安全需求，将卧室模块 A3 与卫生间模块 C 组合，可以为老年人提供护理人员陪伴的便利性，满足老年人的安全需求。如果老年人单独需要一位护理人员，可以选择 A3+C1（如图15）。如果老年人想要共同聘用护理人员减轻经济负担，可以选择 A3+A3+C1+ 护理室的组合（如图 16）。

第三等级为社交需求，可以在满足第一、第二等级需求的基础上，将卧室模块 A、起居室模块 B、卫生间模块 C、阳台模块 E 组合满足老年人的社交需求。具体包括 A0+B1+C1+E1（如图 17）、A1+B2+C1+E1（如图 18）、A2+B2+C1+E1（如图 19）、A3+B2+C1+E1（如图 20）四个选项。同时老年人可以选择在保持自己独有卧室、卫浴模块的基础上，和其他老年人共享起居室、阳台两个可以提供公共交往的社交生活模块，既能节约费用，也能给热爱热闹的老年人增加交往机会（如图 21）。

第四等级为尊重需求，充分尊重老年人的身体需求以及心理需求，在第三等级的基础上，扩大卫生间模块尺寸、增加厨房模块、以及满足老年人爱收纳旧物习惯的存储空间。具体包括A0+B1+C2+D1+E2（如图 22）、A1+B2+C2+D1+E2（如图 23）、A2+B2+C2+D1+E2（如图 24）、A3+B2+C2+D1+E2（如图 25）。同上文所述，模块组合同样可以选择在保持独立拥有卧室、卫生间模块的基础上，共享起居室、厨房、阳台模块（如图 26）。

第五等级为自我实现需求，在满足第四等级需求的组合基础上，再增加个性化模块。老年人可将个性化模块设计为自己需要的特色空间，如可以帮助老年人“老有所为、老有所学”的书画室、阅览室等等。具体模块组合包括 A0+B1+C1+D1+E1+F（如图27）、A1+B2+C1+D1+E1+F（如图 28）、 A2+B2+C1+D1+E1+F（如图 29）、 A3+B2+C1+D1+E1+F（如图 30）。

5 结论

老年公寓在一定程度上缓解了社会老龄化加重、老年人口数量不断增加，以及家庭结构的改变带来的社会问题，也预示了未来养老建筑设计的一个重要方向。本文的设计重点在于解决老年公寓居住空间的存在问题，采用需求层次理论和模块化设计手法相结合，以期提高老年公寓设计的适老化、多样化和可持续性。

参考文献

[1] 姚冲 . 老年公寓居住單元精细化设计研究 [D]. 华中科技大学 ， 2015.

[2] 于曦 . 预制装配式养老院居住单元建筑设计研究 [D]. 西安建筑科技大学 ， 2018.

[3] 蒙山 . 基于需求层次理论的老年公寓建筑空间使用后评价研究 [D]. 西安建筑科技大学 ， 2020.

[4] 孙杨杨 . 老年公寓空间环境的适老化设计研究――基于马斯洛需求层次理论 [J]. 设计 ， 2018， 300（21）： 158-160.

[5] 李泳辰 . 装配式背景下的模块化住宅设计研究 [D]. 青岛理工大学 ， 2018

[6] 袁丹瑛 . 以模块化为导向的住宅建筑空间设计研究 [J]. 美与时代 （ 城市版 ）， 2018， 775（11）： 40-41.

[7] 陈红 . 基于生理和心理需求的养老居住空间设计研究 [D]. 河南大学 ， 2017.

[8] 陈楚君 . 装配式住宅视角下老年公寓居住空间设计研究 [D]. 江西理工大学 ， 2019.