房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析

【摘要】当前我国发展非常迅速，各个方面都得到了很大的提升，有了很大的进步，特别是我国积极发展智能化城市，随着智能化城市的发展，人们对生活水平，特别是居住环境，住房质量的要求和标准越来越高。我国建设项目的重要组成部分是房屋工程，它在我国建筑工程的发展过程中占据重要地位。但是当前房屋工程的防水质量是当前最令人担忧的问题，这不仅会影响整个建筑的质量，还会严重影响建筑行业的发展，降低建筑行业的经济效益，不利于建筑行业的可持续发展，也不利于我国社会和经济的可持续发展。

【关键词】房建施工;防渗漏施工技术;优化措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.100

如今，防渗漏技术已成为住宅建筑项目控制措施验证和批准的关键环节。如今，我国在房屋建造过程中的防漏技术方面取得了良好的成绩，新材料和新技术层出不穷，填补了科学研究中的许多空白。然而，即使在新的发展时代的背景下，住宅建筑中的防渗漏技术仍然存在问题。为了进一步加强我国房屋建筑项目的防泄漏技术，就需要进行优化和创新。因此，为了给大多数居民提供良好的生活环境，项目内有关部门必须优化防渗漏技术，以提高住宅建设的质量。

1、房建工程中的防渗漏技术存在的问题

1.1房建工程施工中使用劣质防渗漏材料

防渗漏材料的质量是决定住宅建设项目质量和安全性的因素。 如今，防渗漏材料的供应存在很大的问题。也就是说，在采购过程。 施工人员为了获得更大的经济利益，购买劣质防水材料。为了降低材料的成本和经济效益，一些建筑单位对材料没有足够的重视，没有采用正确的施工技术。同时一些施工单位使用劣质材料，价格相对较低，并且密封性能极差。另外，这些防渗漏材料还受外部环境的影响，后果非常严重，大大降低了防渗漏性能，缩短了房屋的使用寿命。另外，当使用真正的防漏材料时，由于施工人员缺乏技术技能或为了赶上施工期而忽略了防漏材料的操作程序，从而导致质量下降，使房屋建造无法得到有效保证。

1.2 房建工程没有针对性的应用防渗漏技术

在此阶段，如果房屋建筑项目出现漏水的问题，则施工单位应负主要责任。另外，住房建设項目的建设单位对在施工过程中防止漏水的问题没有彻底的了解，因此就没有对针对住房建设项目的不同漏水现象采取相应的解决方法。另外，防渗漏技术在房屋建筑项目的建设中也起着非常重要的作用。考虑到我国所有房屋建筑项目，大多数建筑工人对防漏技术并不完全了解。同时，没有根据项目的规则和条例进行严格的施工，并且在施工过程中随意修改和删除不必要的施工程序，使混凝土的强度和硬度不符合标准要求。因此，在防漏工程中直接出现各种问题和不足，对工程的进展有较大的影响。例如，厨房和浴室中的用水目前在所有房屋建筑项目中所占比例最大，漏水也是大多数居民的核心，但是在房屋施工过程中尚未明确的方法来解决这个问题。我们对这两个渗漏问题进行了彻底的调查，但找不到一个有效的解决方案，因此渗漏问题进一步扩大，以至于难以保证房屋建设项目的质量。

2、房建工程施工中防渗漏技术优化措施

2.1 加强房建工程施工中的防渗漏材料采购的质量

对于我国正在进行的住房建设项目，防水材料是保证住房建设项目质量的主要因素。除了房屋泄漏的严重后果外，在房屋建筑项目中使用不合格的防水材料还会对建筑人员的人身安全构成威胁。 因此，为保证房屋建筑工程的质量安全，必须严格控制防水材料。选择防水材料时，应按照安全，稳定，优质的基本原则购买，同时，严禁在材料购买过程中购买质量不好的防水材料，同时，记录了材料的存储细节，主要目的是防止一些材料购买者扣减公共资金和为私人利益购买不合格的防水材料。另一点是，在进行任何特定应用之前，应对材料进行第二次研究，以确保不存在质量问题并避免泄漏问题。

2.2 创新房建工程防渗漏技术

住房建设项目是我国当前建筑业的重点项目之一。 如今，我国在房屋建筑中更加重视防渗漏技术，并全力致力于防漏技术的优化与创新，以最大限度地提高防漏技术的水平。加强和优化当前我国住房建设项目建设中的防渗漏技术，例如住房建设中存在的问题，是一项重大任务，为了有效地将防渗漏技术应用于住房建设中，我们必须创新，并将其完全应用于我国住房建设项目的建设中。在房屋建设项目的建设中，公司或建设单位可以采用先进的防渗漏技术，以提高房屋建设项目的质量，促进房屋建设项目的发展。同时，公司或建筑单位可以组织施工人员提供防泄漏技术培训，以增强他们的专业知识。 并利用它们发现实际建筑中现有防漏技术的危害和隐患，相互学习长处，优化我国现有防漏技术。同时，针对我国住宅建设项目的实际情况进行了深入调查，研究并制定了更适合我国住宅建设的防漏技术应用程序。还有一点是，在实际施工过程中，应合理运用防渗漏技术，并根据所在地采用相应的防渗漏技术。

2.3地下室外墙施工

地下室的外墙通常是具有防漏要求的混凝土墙。铺设混凝土墙纸泡沫时，需要使用一对张紧螺栓。如果拉紧螺栓挡水件处理不当，地下外墙将由于泄漏通道而泄漏。严格按照设计混合比搅拌混凝土，并根据操作规则小心振动。防水混凝土地板应连续浇筑，不得留下任何施工缝，如果要在地板和墙之间保留施工缝，则应将其留在墙上，并保持在比地面高200mm的位置。使用榫槽结构垫圈与可变形接头结合在一起，或采取诸如钢板和橡胶密封之类的密封措施。

结语：

综上所述，现阶段我国建筑业的主要建筑业务是房屋建筑，房屋建筑公司的防渗漏技术将影响整个工程的质量。如果能帮助促进我国的建筑业，那么整个房屋建筑项目中最重要的不仅是人的安全，还有人自身的素质。因此，为了进一步提高房屋建筑业的质量和安全性，在着手进行房屋建筑之前要做的所有事情就是通过在施工前加强设计来优化我国房屋。在房屋建造过程中，积极使用防渗漏技术，提高房屋的质量，延长房屋的使用寿命，相关人员要加强关注和研究，提高技术水平。

参考文献：

[1]辛承林.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰，2020，（1）：48-49.

[2]原武宏.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].装饰装修天地，2020，（4）：310.

作者简介：

董世晓（1991-），男，汉族，河北衡水人，本科，现工作于大元建业集团股份有限公司，中级工程师，研究方向为房建施工方面。