高层建筑模式下探究其基坑地下室施工防水技术

孙雷

【摘要】我国人口数量的不断增加，建筑行业的高速发展，都进一步增加了我国城市用地的供需不平衡问题，城市土地的使用需求得不到较好地满足就会影响建筑施工工作的顺利落实。增加建筑物的层数能够缓解这一问题。另外，在高层建筑物施工工作中，地下室施工工作至关重要，采用地下室施工能够有效缓解城市用地紧张问题。在地下室施工中，其防水施工技术具有较大的价值。该文主要阐述了房屋建筑中的基坑地下室施工防水技术。

【关键词】高层建筑;基坑地下室;防水技术

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

17.058

高层建筑工作落实过程中，地下室施工工作起到了不可替代的重要作用，基坑地下室施工工作本身就是一项较为系统化的工程，地下室防水工作理应得到人们的重视和关注。地下室防水功能应该摆在施工工作的首要位置，换句话说，认真落实好地下室防水工作，才能确保地下室施工工作的高效落实。高层建筑施工中很可能会出现地下室漏水问题，施工人员应该采用专门的防水技术解决这一问题，从源头上提升地下室的防水功能。下面该文论述了高层建筑中的地下室防水技术和造成地下室漏水的相关因素。希望能够进一步提升我国混凝土施工中的地下室防水性能。

1、高层建筑模式下的地下室混凝土施工防水技术

地下室施工工作的落实离不开混凝土材料的支持，如何结合实际需求科学选用优质混凝土，直接关系到我国高层建筑地下室防水工作的落实。混凝土施工过程中的防水主要从以下几点彰显出来：即防水混凝土的浇筑工作，地下室混凝土的科学养护，混凝土的搅拌质量，混凝土的问题防范。具体如下所示。

1.1高层建筑中地下室的混凝土浇筑工作

混凝土的浇筑工作关系到高层建筑地下室防水性能的提升，为此，施工人员应该严格按照相关准则进行混凝土的原材料混合，把适量的膨胀剂放入到混凝土中，从而保障混凝土的合理膨胀。混凝土浇筑过程中应该采用分层浇筑方法。分层厚度应该尽可能保证在400mm左右，进行浇筑操作时，可以充分借助混凝土自然形成的坡面完成浇筑任务。从源头上提升生混凝土浇筑工作的总体质量，还可以有效提升混凝土的浇筑成效。在进行地下室墙体的浇筑过程中，应该尽量保持一次性浇筑成功，降低浇筑间断问题的出现，从源头上遏制施工漏风的发生，从而减少墙体漏水问题的发生。混凝土的封层浇筑时间需要保证在两个小时以上，防水操作中应确保墙体的浇筑连贯性，减少墙体漏缝的出现。

1.2高层建筑地下室防水施工中的混凝土养护工作

高层建筑地下室防水施工中，大面积的混凝土养护工作非常关键，具体的养护操作如下所示：养护人员应严格按照相关标准把握好混凝土的湿度和温度在合理范围内，尽量降低由于混凝土温度和湿度不合理造成的混凝土裂缝问题。及时进行混凝土的养护，主要时为了降低混凝土内部裂缝问题的发生率，还能提升混凝土的使用周期。一般情况下，混凝土的养护工作中大都采用薄膜来养护，这样能够更好地把握混凝土的温度和湿度，此外，我们还要在混凝土的养护工作落实中全面考虑混凝土的内外温度差改变状况。

1.3高层建筑地下室防水施工中的混凝土浇筑质量的控制工作

在高层建筑地下室防水施工过程中，我们应该尽可能地把混凝土浇筑质量控制在合理范围内，为此，我们应该采用优质的混凝土施工材料，选择科学的混凝土搅拌模式。混凝土的搅拌工作落实中，工作人员需严格控制好水、添加剂以及砂石水泥的添加顺序和用量，并严格控制好搅拌的时间。混凝土搅拌工作的落实质量影响着混凝土的自身功能提升，混凝土的搅拌操作不合理或者搅拌中出现了问题，就一定会制约混凝土自身作用的发挥，甚至会导致混凝土防水功能下降问题，所以我们应该给予地下室施工混凝土搅拌工作足够的重视和关注。地下室防水施工中的混凝土搅拌工作落实中，施工人员应提前了解混凝土浇筑操作流程和注意事项，还要在进行浇筑的过程中结合周围温度和天气变化准备施工材料，天气不佳的情况下应暂时停工，随后在混凝土的振捣工作中，尽量进行二次振捣，从源头上提升混凝土的紧密程度。

1.4高层建筑地下室防水施工中的混凝土问题的防范

高层建筑地下室防水施工中的混凝土存在一些问题急需解决，混凝土的自身质量高低受到混凝土自身紧密程度的影响，还受到混凝土自身强度的影响。为此，我们可以通过提升混凝土的自身强度，从而提升混凝土自身问题的防范有效性。混凝土的浇筑工作落实之后的四个星期内，我们应该在较短时间内明确了解混凝土的自身强度。施工工作人员应该认真结合相关准则落实混凝土的搅拌工作，并指派专门的工作人员检查混凝土的强度。混凝土的浇筑工作关系到高层建筑地下室防水施工工作的有效落实，提升混凝土的自身质量能够从源头上提升混凝土的防水效果。

2、造成高层建筑地下室漏水的相关因素

上文中认真探讨了高层建筑地下室混凝土防水施工技术，其中包含混凝土的浇筑、定期养护等内容，下面我们需认真了解造成高层建筑地下室漏水的相关因素。造成高层建筑地下室漏水问题的因素涉及到很多方面，比较常见的是下面几点：第一，高层建筑地下室防水设计工作缺乏实践经验的支持，设计人员与施工人员的沟通力度不足。第二，地下室防水施工材料的使用不科学。第三，地下室防水施工管理存在问题。设计人员在制定设计规划之前，没有到地下室进行实践调查，从而造成设计规划脱离实际的问题，设计人员对地下室防水施工工作的要求不够了解，因此其最终的设计方案无法满足地下室的防水需求，这一问题并不是单纯地增加混凝土厚度就能解决地。当然，地下室地防水标高也不符合相关要求，主要是由于设计规划内容与实践不相符。施工材料的控制方式不够合理，主要是说地下室防水施工前的混凝土设计配置比例不合理。这主要是因为，在地下室防水施工中，施工人员对混凝土的自身强度给予了高度重视，但是忽略了混凝土混合配置比例的重要性，從而给混凝土的抗渗功能提升带来了负面影响。在地下室的施工工作落实中，施工人员忽略混凝土材料的混合比例作用，还可以会影响混凝土的自身抗震水平提升，甚至会造成地下室防水工作的失败。地下室防水施工管理问题主要以下几点：第一，施工缝的预留操作不合理，造成了凹槽问题的发生，混凝土的二次浇灌没有严格按照相关流程来操作，浇灌质量受到负面影响。第二，在地下室的拉螺栓和预穿墙管道的安装之前没有做好焊接工作。第三，地下室施工团队的工作人员素质有待提升，施工人员没有严格按照相关准则施工。

3、高层建筑地下室施工中的防水问题的防范对策

高层建筑地下室防水施工中，应该重点找出可能会出现漏水问题的地方。通常来讲，地下室漏水问题的出现主要是由以下几点造成的：防水混凝土出现蜂窝问题和孔洞问题;施工缝存在漏水问题，施工管道穿墙或者预埋位置出现漏水问题，这些都是造成地下室漏水的主要原因，下面这对这些问题提出防范对策。

3.1针对防水混凝土蜂窝、孔洞漏水的防治对策

针对高层建筑地下室防水混凝土蜂窝或孔洞问题造成的漏水情况，工作人员应该及时找到漏水的具体位置，并提出相应的防范对策，比如修补孔洞或者蜂窝，改善防水性能。在孔洞和蜂窝的修补过程中，工作人员应采用优质的材料进行修补，比如一些促灰凝浆、氰凝灌浆等材料。如果孔洞的面积较大，工作人员则需要引用水泥砂浆捻实法来防范孔洞漏水问题。

3.2针对施工缝，裂缝问题的防范对策

针对高层建筑地下室的施工缝、裂缝问题造成的漏水问题，我们可以结合水压情况科学选择合适的方法防范漏水问题。如果施工缝的面积较小，施工人员需要把施工缝改变成八字凹槽，利用水泥素浆进行灌注的防范进行修补。裂缝的修补可以运用粗凝胶或者氰凝灌浆的方法进行漏水防范。

3.3针对管道穿墙漏水或者接地渗水问题的防范

针对高层建筑地下室的管道穿墙漏水问题，我们应该提前做好大穿眼空管的剔除工作，随后采取半圆混凝土套管预埋的方法进行处置。半圆混凝土抬棺预埋方法主要是说借助热力管道和填料填入半圆套管内，借助两个半圆套管包裹住热力管道。面对热水管穿外墙的漏水问题，我们应该确保地下水位在标高以下的位置，才能运用橡胶止水套再次处理。

3.4针对防水材料和预埋件部位漏水问题的防范

高层建筑地下室的防水材料漏水问题较为严重，特别是发现防水卷材漏水的情况下，工作人员应该立马采取相应的处理。防水卷材的科学处置能够改善地下室防水性能，主要是明确卷材空鼓的具体位置，然后对其进行剪开处理并重新黏贴。如果预埋件出现漏水问题，我们应该把预埋件的漏水位置打造出一个环形的裂缝，把氰凝灌浆灌注进去。预埋件的漏水问题较为严峻时，施工人员应结合实际情况选择更加高端的处理方法。地下室防水施工过程中，漏水问题发生率较高的几种情况上文已经提到了，针对上述漏水问题提出了相应的防范对策，这些防范对策时防水工作的重点。

4、重点关注水浮力对高层建筑地下室结构安全的负面影响

一般来讲，高层建筑的地下水位比较高，如果高层建筑的全封闭式基础施工任务完成之后，整栋建筑物就好像是一个在飽和土中的水池，虽然有桩基的稳固作用，但是依然有被漂浮起来的可能。以某高层建筑地下室为例进行相应的研究。地下室施工任务完成后，应该适当停一段时间再进行后续的施工，中间要认真观察地下室是不是可能被浮起，具体解决方案如下：第一，通过适当增加建筑物的自身重量降低地下室浮起来的概率。经过实践调查分析，地上3层主体结构施工任务完成后，其浮力和抗浮力之间能够达到平衡状态。第二，通过适当降低地下水位的方法降低地下室浮起来的概率。

5、基坑挡土支护对策对高层建筑工程结构的影响

我们都知道，在高层建筑施工中，基础埋置的深度应该足够深，这样才能更好地符合建筑基础的承载能力需求，才能满足地基稳固性需求，还能满足高层建筑结构自身的抗倾覆性和抗滑能力需要。高层建筑应该尽可能采用箱形基础构造，从这个角度来看，借助底板和侧墙的力量能够协调好建筑结构与桩基之间的关系，并利用二者之间的关系实现共同抵抗外力的目的。基于此，我们应该重视基坑挡土支护对高层建筑结构的正面影响。当前的高层建筑地下室施工过程中，基坑支护的自身结构关系到整个地下室施工工作的顺利落实。在城市的中心位置进行高层建筑施工时，不容易进行放坡开挖基坑的操作，大部分情况下都是借助人工支护落实基坑开挖工作。当前的基坑支护结构中，比较常见的时钢板桩、钢筋混凝土板桩以及混凝土护坡桩等。充分发挥这类基坑支护结构的作用，能够推动地下室的施工安全性提升。

结语：

总的来讲，高层建筑施工背景下，地下室防水施工工作非常关键，关系到整个高层建筑的防水性提升。上文主要阐述了高层建筑背景下的地下室施工防水技术和需要注意的要点，从而更好地提升地下室施工防水功效。

参考文献：

[1]李永兆.结合实例论述建筑工程地下室防水工程的施工监理.建材与装饰，2012（12）.

[2]温喜坤.结合实例浅谈地下室防水工程质量控制.建材与装饰，2011（8）.

[3]罗松桂.广州市海珠区人民法院工程地下室防水工程施工技术应用实例.广东建材，2009（8）.