房屋建筑土建监理质量控制策略解析

高硕

摘要：房屋建设的质量与安全问题直接关系到房屋工程使用人的生命健康，因此，需要提高房屋建筑的监理工作的质量，确保房屋建筑的质量能够得到保障。本文旨在对土建监理的质量控制工作中的常见问题进行分析，并找出合理的提高监理工作效率的策略与方法。

关键词：房屋建筑;质量控制;土建监理;策略与方法

一、土建监理的现阶段问题概述与分析

我国房屋建筑的土建监理工作较其他工业发达国家来说开始时间晚，土建监理的发展时间及发展程度均落后于发达国家，现阶段我国的房屋土建监理工作发展仍不充分，处于发展与完善阶段，在房屋建筑的实际施工过程中仍会存在一个问题亟待处理，提出合理有效的解决方法，从而使我国房屋建设总体质量得到有效控制。

目前来说，我国房屋监理发展的首要问题就是解决好从业人员的总体素质问题，房屋监理人员总体素质不高，房屋监理从业者的专业技能不能适应房屋建设与房屋质量提高的需要，现有房屋监理从业人员不能对先进的监理技术进行有效的应用，实际工作中缺乏规范化、科学化的房屋监理工作的方法。

同时，现阶段我国房屋监理的工作缺乏完善的监管机制，在实际监理工作中行业整体的容错及纠错率不高，对于房屋监理过程中所出现的问题不能做到及时的更正，房屋监理行业缺乏可靠的制度保障和有序的行业规范准则，目前所形成的标准不够明确，不利于开展对房屋监理工作的监督与审查。

二、增强房屋监理工作质量控制的方法与策略

2.1建立房屋监理工作的质量控制标准与体系

完善的治理体系及质量控制的标准化作为房屋监理工作开展的基础性工程，该项工程的开展能够促进工程承建单位施工工作的标准化，甚至能够对施工人员个体的行为进行有效强化，促进施工人员开展工作的规范化，降低由于个体人员操作失误而造成问题情况的出现，并对监理工作开展的环境对监理工作开展的误差及干预等影响进行合理有效的控制。因此，应加快房屋建立工作质量标准的构建，完善房屋监理工作中的相关标准，使施工中的各个阶段与施工中形成自我检测数据间的独立性得到良好保障，能够对检测人员的效果及检测设备的标准性进行有效考核，在制度上确保房屋监理工作的有效性，在根本上保障房屋建设土建工程的稳定性。

2.2做好监理工作开展前的调查与准备工作

实地调查与准备工作是整个土建监理工作开展的必要前提，实地调查与准备工作的开展与进行能够使监理工作在实际展开过程中形成一个合理有序的工作流程与详细的工作规划，在确保监理工作有效性的同时，提高整个监理工作开展的效率。在实际开展监理工作前，土建监理的相关责任人要对建筑施工承包者所提供的施工设计、建设规划、建设图纸等涉及到建筑工程的书面文件进行充分的阅读与审查，在施工建设实际开展前对施工的整体规划进行详尽的了解，尽可能规避在实际工程建设工作开始后由于监理审查不到位而对房屋建筑的安全性产生的负面影响。

同时，监理工作的相关人员还要到工程建设的实际施工场所进行考察，對施工环境进行测量与界定，对施工规划中所提及施工技术进行分析，判断其是否能够在此施工条件下开展作业，以确保施工技术的合理有效应用。此外，监理工作人员还应对建筑工程施工中所需要用到的建筑材料进行检测，确保在实际建筑过程中所使用的建筑材料符合建筑技术及施工安全的相关规定，从而提高建筑工程的安全与稳定。最后，监理工作还应对施工的相关人员进行核验，对施工人员的相关资质及技术水平的掌握程度进行把控，全面优化监理质量控制的提高。

2.3加大对房屋建设中设计层面的检查力度

建筑设计的达标与否对土建施工的质量的好坏程度有着直接的影响。因此，需要对房屋建筑中设计层面的相关内容进行检查，提高对于设计层面的审核与检查力度。在充分考虑当地施工环境的基础上，对设计方案的合规性进行评估，对建筑工程的整体特点与施工环境的特点进行分析，从而提高施工方案的严谨性，将设计方案中的不合理之处责令设计单位进行整改，尽可能的将影响到施工建设的因素排除。

2.4在完工阶段进行监理验收工作

建筑工程的完工宣告了工程建设的基本结束，需要在工程建设完工后进行监理和验收工作，以确保建筑工程的安全标准能够达到相关要求，并使建筑工程能够正常投入使用并开展相关运营工作。首先，需要对目前已经进入完工待检的工程检测，在此阶段，需要对工程开展过程中所形成的数据资料、实际施工使用的技术手段、建筑材料质量等多项内容开展检测工作，并将形成一份明确的检测报告，使其能够直观的放映出建筑工程中存在的问题以及各项指标是否符合相关要求。并将检测报告及时下发给工程建设承包单位，对检测报告所提及的问题责令其进行整改工作，确保监理检测工作能够得到有效的反馈，严格禁止不符合安全要求的建筑工程投入运营，降低建筑工程投入运营后由于施工技术的不达标而造成的安全问题。

三、结束语

综上所述，目前房屋建设的土建施工质量的优劣直接关系到房屋使用阶段安全与否，需要对土建监理工作给予高度的重视，形成一套完善的监理工作开展标准，不断完善监理工作体系，并做好对监理工作的前期准备，并提高设计层面的检查力度，从而确保监理工作的有效开展，使房屋建筑工程安全得到保障。

参考文献：

[1]赵志泉.房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施探讨[J].居业，2020（03）：136-137.

[2]吴浩.浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控制[J].建材与装饰，2018（47）：98.

[3]周厚吉.房屋建筑土建监理质量控制策略之研究[J].居舍，2018（18）：132.

[4]王金辉.建筑工程中土建施工的监理质量控制要点分析[J].绿色环保建材，2017（08）：195.