建筑工程造价的动态管理与控制分析

周丽娜

摘要：社会经济的持续不断快速发展建筑工程行业发展速度也上升到了一个新的发展台阶。这种发展趋势顺应了市场经 济发展的需求。在对建筑工程造价的动态管理与控制管理中非常重要的两个重要元素是动态管理和控制管理工作。只有做好建 筑工程造价动态管理工作才能够保证建筑工程行业朝向长久、稳定的方向发展。基于此本文将建筑工程造价的动态管理与控制 分析这个角度作为出发点，对其展开深入探讨与论述。

关键词：建筑工程造价;动态管理;控制分析

1 建筑工程造价概述

建筑工程造价是对工程投资的前期 预算，是一个企业对于一个企业的管理 能力、技术含量的反映。工程造价能够 影响一个企业的发展，在实际的操作管 理过程中应该处理好造价、进度、质量 三者之间的关系。控制工程造价应该采 取必要的动态管理，动态管理能够加快 建筑工程发展，保证工程的质量，节约 建筑工程的经费。为了进一步满足工程 造价管理的需求，在现代工程造价管理 过程中实施动态管理。动态管理在工程 造价中占有非常重要的优势。动态工程 造价管理在实际的工作中非常灵活，能 够根据实际的工程需要作出相适应的调 节。动态工程造价改变了原有的造价方 式，弥补了原有的工程造价缺点，能够 更加顺利的完成建筑工程，使工程造价 管理更完善。

2 关于建筑工程造价动态管理与控制完善措施分析

2.1 关于明确建筑工程造价动态控制与管理作用分析

建筑工程造价管理是一项纷繁复杂的综合性工作。在对 其进行管理过程中相关工作人员一定要综合其他各方面因素 去考虑和分析，运用科学、合理的方法来积极完善建筑工程造 价各项管理工作。以往建筑行业发展过程中关于建筑工程造 价动态管理大多数采用的都是以往落后的传统理念。随着建 筑工程行业各项发展机制的持续不断完善，显然这种建筑工程 造价管理理念已经不适合新时代建筑工程行业发展的要求，这 就需要相关工作人员必须以一种与时俱进的心态积极创造更 多创新型、高效用的管理方案，以往建筑工程管理过程中大多 数都是采用粗犷的管理措施，这种管理方法在一定程度对建筑 工程内部管理将会造成很多管理漏洞，这种问题的存在不仅降低了建筑工程管理质量，而且对建筑工程整个质量也会带来不 同程度的影响。因此，建筑工程管理人员要综合其他因素全面考虑和分析积极完善各项管理制度体系，这就为建筑工程造价管理工作正常开展提供重要保障。当下，建筑工程管理工作水 平还停留在早期发展阶段，很多业务还都不够成熟，这些不确 定性因素对建筑工程造价管理工作的正常开展带来一定阻碍 作用。与此同时在一定程度上给建筑工程造价管理人员也带 来了很大压力与挑战，因此，有必要健全各项建筑工程造价管理机制体系方案。然后，在对其进行全面宣传。建筑工程管理 人员自身也应该具备一种良好的敬业精神与工作责任意识，只有这样才能够把建筑工程造价管理价值发挥到最大。管理方 案，并且对其进行全面推广和宣传。建筑工程造价动态管理是在市场经济发展中的立足之本，站在长远角度分析来说也是促 进建筑工程造价管理工作健康发展的重要因素。

2.2 关于完善建筑工程造价管理制度体系分析

建筑工程造价管理是建筑工程的重要组成部分。建筑工程造价在建筑工程发展过程中起着至关重要的作 用。建筑工程造价管理人员除了具备专业技术知识外还应该 投入更多时间和精力去提升建筑工程动态管理发展理念，使得 建筑工程企业竞争力能够得到有效保证，在开展建筑工程行业 各项业务过程中，建筑工程管理人员应该把建筑工程动态综合 管理理论知识和设计内容纳入到建筑工程造价管理内容当中，然后，站在建筑工程自身发展状况角度去考虑，运用科学、合理 的方法改善建筑工程动态管理综合机制体系。使用这种方式 在一定程度上能够有效提升建筑工程企业自身管理水平。首 先，对建筑企业广大员工还带来一定局限性。从而能够更好的 提升建筑工程整体发展水平，在建筑工程造价管理是建筑工程 行业发展中的重要内容。健全的制度在某种程度上能够激发 广大员工工作兴趣。建筑工作造价管理中相关工作人员应该 运用科学、合理的方法来对其进行监督和管理，只有这样才能 够推动建筑工程行业健康、稳定发展。

3 施工与竣工决算阶段的造价动态管控

由于施工阶段的造价是整个工程项 目在建设过程中的最主要环节，工程的 建设成本在结算造价的时候一定程度上 会受到竣工阶段的影响。因此建筑工程 的施工和竣工阶段是造价的控制和动态管理工作的一个重点之一。

在施工阶段管控造价的动态，工程质量和进度的基础就是在建筑工程的施工阶段，这时候可以尽可能的控制工程的成本。还应该注意强化合同的管理，在选择施工单位和监管单位的时候 应该找那些管理制度完善、信誉良好的 企业和单位。这样可以减少一些不必要的纠纷以及施工时出现的浪费成本的问题。同时强化管理施工时材料的进场以及使用，尽量减少一些不安全的隐患和怠工问题的出现。要尽快掌握材料市场的情况，将第 一手的材料价格掌握之后才能够对材料进行采购，根据市场的价格和施工的设计等制定一个详细的建筑工程采购计划，这样可以避免一些材料供应不够或者是囤货的现象发生。一定要选择国家倡导的复合工程标准的材料进行采购，可以使工程更加安全，降低施工成本，更有效的控制管理工程造價。

竣工阶段造价的动态管理。在竣工这个阶段，并不会对整个工程管理系统中的工程管理造价的管理和控制产生实质性的影响。在建设工程的实施阶段结束后，也要注重工程成本管理的可持续。相关的管理人员要对项目的整个流程进行监察，做好工程结算。竣工结算与企业的利益密切相关，要想做好建设工程造价全过程管理与控制，就需要重视最后决算工作，竣工结算能够评估前期的工作效果，工作人员在进行核算时要以工程竣工图为标准，依照相关变动和建设工程项目建设的实际情况进行核算，调查存在问题的数据和报价，对照材料的使用是否符合预期标准，避免成本的不必要增加，减少漏洞的产生，以保证核算的准确性。

4 总结

建筑工程行业各项发展机制的持续不断完善，建筑工程造价在建筑工程发展中的作用越来越明显。建筑工程造价中动 态管理与控制在某种程度上也符合市场经济整体发展的实际 需要，尤其在竞争激烈的市场环境中完善的建筑工程造价管理机制体系占有举足轻重的重要作用，在一定程度上还能够有效提升建筑工程企业整体综合效益水平。

参考文献：

[1]赵安福.建筑工程造价的动态管理与控制问题分析 [J].人力资源管理，2017（3）：224-225.

[2]付海宝.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].住 宅与房地产，2017（3）：235.