高层建筑在城市空间规划中的设计思路分析

陈枭靖，李红伟，王一凡，袁小钤

（中国建筑第二工程局有限公司，北京 100160）

0 引言

近些年，现代城市中的建筑用地资源日渐紧缺，一定程度上影响了城市的快速发展。为改善该情况，高层建筑逐渐成为城市空间规划中的主流元素。同时，高层建筑设计的合理与否既关系着整个项目的安全性及使用功能，也对城市的空间规划及景观营造有直接的影响。鉴于此，设计人员在进行高层建筑设计时，需根据城市空间规划设计要求对高层建筑的高度、密度及布局等进行科学合理的设计，并结合城市空间景观的要求，利用合理的设计方法对高层建筑的顶层、出入口和活动广场等进行设计，从而与城市空间实现有机的融合。

1 高层建筑设计与城市空间规划概述

1.1 高层建筑设计概述

高层建筑设计是整个项目高效优质建设的重要前期工作，为确保设计工作的高效开展，设计人员需根据拟建高层建筑项目的实际情况，选择合适的设计理念及设计方法对高层建筑的各要素进行整合利用及合理布局，从而形成科学可行的设计方案，为后续建设工作的顺利开展提供支持及保障，促使高层建筑项目建设实现预期效果。同时，设计过程中要严格控制设计工作各环节的质量，实现高层建筑设计方案的最优化，给人们营造舒适宜人的居住环境。

1.2 城市空间规划概述

城市空间规划是指结合城市的实际发展需求，对整个城市的空间要素进行科学合理的布局及规划，同时对城市经济的未来发展进行科学的分析及评估，明确城市未来的经济发展方向及主导产业，基于此对城市的功能分区进行布局及调整，进而使城市空间布局尽可能达到最优状态。

2 高层建筑设计与城市空间规划之间的关系

城市空间规划及高层建筑设计是推动城市实现稳健快速发展的两个关键因素，同时，两者之间相辅相成。首先，城市空间规划方案的科学制订及高效实施离不开高层建筑设计的支持。在论证城市空间规划方案可行性的过程中，充分考虑和科学分析高层建筑设计情况，有助于提高城市空间规划的专业性、科学性及可行性，使城市空间规划方案的实施取得预期效果。其次，在高层建筑设计过程中，应结合城市空间规划的要求，明确楼群密度及绿化容积率等要素，使高层建筑设计方案更加科学、规范、可行，从而使高层建筑与城市的整体环境及风格相融，形成独有的城市特色。因此，城市现代化进程中，需充分重视高层建筑设计和城市空间规划的相互协调、相互促进及共同发展。

3 高层建筑在城市空间规划中的设计思路分析

3.1 实例概况

某高层建筑项目建设用地总面积约5.7万m2，规划指标计容总建筑面积约1.8万m2，容积率为3.0。该项目主要包括住宅、公建配套建筑及商业建筑，地下1层为地下停车场及设备用房，住宅楼共计14栋，楼层高度为17～32层，建筑高度为56～97m；有1栋幼儿园，建筑高度为14.5m。

3.2 总体设计构思

为给小区居民营造一种绿意盎然、经典高尚的生活环境，该项目以尊重自然及可持续发展等为设计理念，旨在设计建造出高质量优雅舒适型的高层住宅小区。

1）合理设计及布局组团社区 根据现场情况，将用地合理划分成几个组团。这样组团式的布局设计不仅有利于进行分级管理，且有利于将社区内交通进行人车分流。

2）景观及光照的均好性 为提高总体建筑设计布局的合理性，在设计中充分考虑景观及光照的均好性，从而使每栋楼每层的住户均能获得充足的光照及景观。

3）公建配套的丰富性 在实际建筑规划设计过程中，根据现场地块特征及居住需求等，对公建配套设施进行合理规划，提高其层次及完整性。同时，结合小区的景观布置设计配套的室外游泳池。

4）绿化景观相互渗透 该小区的绿化景观分为2个层次，即组团内的中心花园及楼间庭院绿化景观，且这两类景观相互渗透，根据空间氛围的不同设计形成不同的景观主题，并与周围环境融为一体。同时，通过合理手法将庭院绿化景观逐层递进串联到一起，使其相互融合的同时，可以使居民在散步或归家途中享受移步换景的美好体验。

5）自然落差的场地设计 ①根据组团的布局情况，利用落差设计的手法把庭院空间设计成为自然的坡地起伏；②相比于城市道路，庭院空间设计中进行了合理抬高，并与干道两侧的绿化相辅相成，形成和谐的立体景观。该高层住宅项目的整体效果如图1所示。

图1 高层住宅项目的整体效果

3.3 交通组织设计

该高层建筑项目的入口位置与城市道路相连，以便居民进出小区。又根据现实条件及规划控制要求，在主入口位置设计了方便机动车出入的口，机动车可直接下到地下停车场，避免机动车进入小区庭院增大安全风险。同时，小区内部机动车道设计选用的是“环形+枝状尽端”形式，并分为主干道及次二级道路，同时，也与楼间小径及其他步行系统相连，形成功能清晰且等级明确的小区内部交通系统。

3.4 消防及人防

在小区内部顺着建筑物的外围设计了一个环形的消防车道和便于消防救援的登高面。每一栋楼都有大于1/4周长及一面长边墙面直接落地，且每一栋楼间距均大于13m。同时，每栋楼的各单元均配有1部消防电梯，且地下室也根据防火规范的要求也分划了相应的防火分区。

3.5 建筑设计

3.5.1 套型设计

该高层建筑项目以133m2的三室两厅两卫和98m2的两室两厅两卫的套型为主，套型设计比较方正，且南北通透，明厨明卫，确保每户的采光及通风效果。为满足消费者的需求，对住宅顶层进行了跃层设计，对底层公共入口的大堂也进行了合理的空间设计，有效增强了整个项目的品位及附加值。

3.5.2 立面造型风格

该高层建筑项目的立面设计造型风格为新古典主义建筑风格，突出了楼层的高耸及挺拔，从而形成拔地而起、傲然挺立的气势。同时，该高层住宅建筑设计中还有效地运用形式追随功能的设计理念和三段式立面分割、坡屋顶的设计方案。立面设计的色彩选择米黄色仿石漆涂料，屋顶选择灰蓝色瓦，并在局部配上棕灰色仿石涂料，使建筑物显得更加高贵。另外，为能够与周围的建筑环境相辅相成，在该高层住宅建筑立面设计中，根据大道的视线节点对每栋楼的外立面视觉印象进行统一设计，力求维持该地段环境的完整性及统一性。一个优秀的高层住宅建筑项目，不仅要满足开发商的开发需求和居民的居住使用需求，也应注重建筑文化的传承及发展，从而使高层建筑项目成为城市空间中具有独特风格又不影响城市环境统一的标志性建筑。

4 结语

在高层建筑项目设计过程中，为实现与城市空间规划的有效融合，只有充分发挥两者间的相辅相成作用，才能形成一个既和谐又统一的整体，最终构建出环境优美、适宜人居的城市空间环境。因此，在高层建筑的实际设计工作中，负责设计的技术人员必须全面了解城市未来的空间规划及发展方向等，在此基础上，根据城市的街道、绿化景观及建筑使用功能等要素进行高层建筑项目设计，并选择合适的设计参数及设计手法优化高层建筑项目的各分项工程，使高层建筑项目和城市空间完美契合，既能确保高层建筑丰富的使用功能，也能够美化城市的天际线，真正实现通过高层建筑设计增强城市空间美观性、舒适性及识别性的目的，推动城市社会经济稳健快速发展。