智能建筑弱电系统施工常见的问题及其防范措施

高宇

摘  要：近年来，随着国内信息技术、智能技术飞速的发展。建筑行业逐步向智能化方向发展。同时，随着人们生活水平的提升，人们对自己居住环境也提出了更高的要求，城市的市民不满足于日常的建筑居住功能，要确保建筑有更高的舒适度，安全性。因而，建筑的智能化就成为了建设行业的新发展趋势，智能建筑内部包含了很多的电气设施设备，弱电工程也是建筑中的重要组成。

关键词：智能建筑  弱电系统  问题  防范措施

中图分类号：TU855          文献标识码：A                   文章编号：1674-098X（2021）03（a）-0024-03

Common Problems and Preventive Measures in Weak Current System Construction of Intelligent Building

GAO Yu

（Fujian Feige Park Development Management Co.， Ltd.，  Fuzhou， Fujian Province， 350003 China）

Abstract： In recent years， with the rapid development of domestic information technology and intelligent technology， the construction industry is gradually developing in the direction of intelligence. At the same time， with the improvement of people's living standards， people also put forward higher requirements for their living environment. The citizens of the city are not satisfied with the daily living function of the building， so they should ensure that the building has higher comfort and safety. Therefore， the intelligent building has become the new development trend of the construction industry， intelligent building contains a lot of electrical facilities and equipment， weak current engineering is also an important part of the building.

Key Words： Intelligent building; Weak current system; Problems; Preventive measures

目前，国内很多城市都涌现出了一大批的智能建筑，这种建筑通过在楼梯口安装更自动化智能化的控制系统，但系统运行比较复杂，弱电设施设备就是智能建筑中的重要组成部分。如果这些弱电设备产生了问题，那么就会影响到整个智能建筑的使用，更严重的话，就会给居民带来很大的生命威胁。

1  智能建筑弱电系统的概述

智能建筑弱电系统包含了两种类型，其中一种是国家规定的安全电压等级以及低电压、低电流、低功耗的电气设备，如应急的照明电源，另一种是包含了可以发送语音、图像数据信息的电气设备，如电视电话。近年来，随着国内科学技术飞速的提升，更多的弱电设施会被应用到建筑中，弱电技术就会影响到整个建筑的智能化水平。通常来讲，弱电设备指的是哪些低压电气设备，包含了工程施工设备的自动化系统、通信系统及办公系统、消防系统及安全管理自动系统。弱电设施设备在整个建筑中发挥作用比较明显，也是建筑中各类电气设备的关键组成。弱电设施可以为居民提供水电冷热，也可以保证建筑物内部温度湿度处于恒定的范围，以此去满足居民的日常生活需要。弱电设施设备也保护着居民的生命和财产，提供更舒适便捷生活环境，这对当前楼宇的管控人员来讲，弱电设备可以为楼宇的用户提供更贴心周到的物业服务，减少工作人员的工作量，以此去降低物业运营成本[1]。

2  智能建筑弱电工程施工中的常见问题分析

2.1 建设材料质量不达标

在项目施工中，建设材料是整个工程质量的保障，高质量材料才能够提高整个建筑的質量水平。在智能建筑中，电机设备的质量就会影响到弱电工程的质量水平。有些建筑公司为了扩大项目的利润空间，而使那些劣质的弱电设施设备，而造成后期的弱电系统出现很多的故障，影响到居民的日常生活。一些弱电电气设备费用较高，有些甚至会从国外进口，部分建设公司就会通过应用不法渠道违规地采购建材，使用那些没有合格证书的材料，以次充好，就会给整个建筑工程带来很大的安全威胁，使建筑的质量水平下降[2]。

2.2 设计图纸误差过大

项目施工图纸是项目施工的重要依据，一个优秀的施工图纸，可以保证项目建设稳定的推进。如果施工图设计中出现了很大的错误，那么就会影响到后期项目的执行。另外，在施工期间，一些设计图纸与实际的项目建设有很大的偏差，比较常见的就是工程设计图纸与弱电的工程设计不一致、不统一。在项目建设中，并没有给弱电设施设备的安装预留足够的空间，有些预留的位置出现偏差，网络连接点预留位置丢失，而造成后期的设备安装不恰当，也产生了很多的施工问题。

2.3 工程承包商的资质水平参差不齐

近年来，智能建筑在社会上，已经有了一定的规模，在建设工程时，施工方在项目施工中，对弱电工程的设计理解存在偏差。也有些弱电工程的设计流程、内容比较模糊，部分建筑公司打折智能建筑设计承包商的旗号，但是自身的建设能力水平偏低，而造成后期的建筑质量难以得到有效控制。部分建设公司通过应用智能建筑设计的证书以及智能建筑总承包人的证书，来获取智能建筑建设项目，但是这些人员对智能建筑系统了解不多，导致后期的弱电系统的设计和工程建设出现了质量问题，该项目投资方带来很大的损失。部分工程施工单位内部没有高端的技术人才支持人员，对项目施工所使用的各类技术及弱电工程实施中的智能技术了解不多。部分工程承包商给自己贴了很多智能建筑标签，但是人员专业能力薄弱就会影响到项目的开展，也会影响到项目投资方的利益[3]。

2.4 线缆选择不标准，布线比较随意

弱电系统包含了建筑物内的楼宇自动化设备、通信系统、办公系统和消防设施、安全的管理系统，这些系统在建筑内都有不同的功能，同时这些设备系统都会使用不同型号的电缆。有些建设单位工作人员缺乏足够的专业性，在施工中不能够严格地去区分各类型的电缆型号，在施工作业中混合使用电缆，就会给建筑物的电气设备的运行带来很大的安全隐患。在建筑物施工中，还应该根据合理的标准去给每个房间安排线缆布局。如果项目施工场地布线不合规，工程人员并没有遵守施工的标准来给每个房间布设电缆，而造成房间的电线布局混乱，也会给居民带来更多的安全隐患。

2.5 行业技术标准不够统一

弱电技术包含了通信、电子计算机等各类信息技术，在项目施工过程中，有行业的标准，才能够使弱电设备安装统一。目前国内的整体弱电工程技术标准还没有建立起来，在项目施工中如何去选择工程设备以及选择材料，选择哪种工程的设计方式和施工技术都会依赖于人员的经验，这就会导致很多的项目质量水平参差不齐，受制于工程人员自身的经验影响，容易产生更多工程维护的问题，也不便于后期弱电设施设备的管理。

3  智能建筑弱电工程施工的管理措施研究

3.1 加强施工期间的监督

在项目实施期间，要保证智能建筑内的各类弱电项目可以稳步的推进实施，此时建设的问题需要提高人员的项目监督意识，制定完善的工程监督机制。在施工前期，要监察各类设备的使用及工作人员自身的技能是否达到项目的要求，另外，也要检查在项目施工现场内各类设施设备是否安全，可以稳定运行。如果工作人员自身的能力达不到要求，要给这些人员加强培训。在项目建设期，还要由监督人员定期到施工现场做好采样检查，检查各工程人员是否按根据项目施工标准来施工，以及检查各类弱电设备使用的电缆是否符合技术要求规定。如果出现了人员违规行为，要加大惩处，对整个项目施工期间做好全面的监控[4]。

3.2 严格把关材料与设备的验收

在弱电工程的实施期间，要检查这些电缆电线及智能化电气设备是否达到了设计图纸的要求标准，对于进入到项目施工场地的各类电气设备要检查设备的型号、包装和规格，及设备的配件是否完整。如果对于检查的各类材料出现了质量问题，那么就及时地去要求供应商来进行分析，对设备做调试，要求各类电机设备能够正常的巡查调试合格之后才能够将这些设备安装在一定的位置之内。另外，由工程人员做好详细的检查，观看这些设备外观及检查设备的使用性能及功能是否都符合设计图纸要求。如果违反技术的相关标准要及时的退回，如果某些产品不能够被检测到，就应该由供应商来提供相应的检测报告来确认这些设备是否达到技术了要求，要保证整个项目质量水平达标。另外，还要以公司内部的各项规定作为基础，要求设备的供应商或制造商提供产品的使用说明书和调试的资料文件[5]。

3.3 弱电设备的布线

在弱电设备线缆布设中，合理布线，避免对后期的设备运转产生影响，多数情况下，弱电电气设备线缆布设会应用环形方式，这样就会增加环路对单回路的进入量。一般情况下，在设计弱电路期间，设计师要重点考虑设备的质量，同时结合一些人为因素影响，来设计电路。另外，设计师还要了解线槽和导线密度等各类技术要求，以便合理地铺上电线电路。在建筑物内，要实行综合布线，线路的布局是整个智能建筑的神经系统，因此重要性比较明显。集成式的布线优势较大，而且线路布局灵敏度比较高，便于数据和语音的传输。此外，在布局时，还要根据柔性布线的具体要求，这样才能够进一步增强传真机与计算机的连接，综合布线能够满足各类网线数据需要，提升网络的传输效果，以及计算机通信的适应发展要求，以此才能够获得更多的智能建筑的网络系统支持[6]。结合不同电缆的性能及弱电系统布线要求需要，施工人员根据相应的技术规范和标准去使各设备的接口实现标准化，这样才能够便于后期的电气设备的维护管理。

3.4 增强对弱电工程的验收控制

在弱电工程项目的竣工期间，要由工程人员做好就做好验收工作，在项目施工期间，有些工程公司内部的制度比较薄弱，需要各方来监察项目。部分工程人员对项目施工中的隐蔽工程了解不多，有些工作人员受制于自己专业技术的限制，容易忽略到隐蔽工程，进而就会导致后期出现很多的工程质量问题。这些都是由于工程的验收工作不恰当，缺乏对人才的培养，工程人員对现有的专业技术了解不多，对施工标准认知不够深入。因此，就要组织施工人员做好验收的各类准备工作，及了解验收的各类操作规范流程，熟悉各项工作内容。在智能建筑施工中，在弱电设备的安装环节，会存在许多的注意事项，要求工程人员重视施工设计图纸，加强对各类建材设备的质量检查，以此才能够提高弱电设备安装的质量水平，另外，应该加强对弱电工程的验收组织控制工作[7]。

3.5 应用合理的弱电系统施工技术

工作人员使用的施工技术会影响到整个弱电工程的质量水平，因此就需要由工程人员采取恰当符合项目的技术。结合不同的弱电设备工程的安装要求来安装，并根据项目投资方的具体需要和实际的项目建设状况来应用施工工艺技术，要能够充分地体现出项目建设单位的专业能力。如果建设单位使用那些比较昂贵的设备或者施工工艺技术，反而会增加项目施工的成本，使项目经营利润下滑，这对企业的项目运作也会带来很大经济损失。因此，需要根据施工技术的标准去采购电气设备，应用施工工艺技术[8]。

4  结语

近年来，随着国内弱电技术飞速的发展，很多的弱电设施设备和施工技术的运用到智能建筑中，提高了建筑物的智能化水平。建筑公司要加大培养工程人才，使工程人员能够掌握更多弱电技术和智能化技术。工程公司采购质量符合技术要求标准的智能电器设备，并加强对设备的质量检测，以此来实现建筑智能化的发展，在智能建筑建设中，也可以引用当前最新型的施工技术。

参考文献

[1] 刘红程.智能建筑弱电系统施工常见的问题及其防范措施[J].科技视界，2018（12）：157-158.

[2] 刘军.智能建筑弱电系统施工常见的问题及其防范[J].城市建设理论研究（电子版），2017（32）：103.

[3] 项前.现代智能建筑信息化弱电工程施工中的问题和措施[J].城市建设理论研究（电子版），2019（6）：2.

[4] 王月红.智能建筑的弱电综合布线施工分析[J].智能建筑与智慧城市，2020（5）：43-44.

[5] 华丹.公共建筑的电气设计[D].南昌：南昌大学，2019.

[6] 杨雄光.文体中心零能耗绿色建筑弱电系统优化设计[D].天津：天津大学，2016.

[7] 余延妃.智能化建筑弱电系统设计与应用研究[J].智能建筑与智慧城市，2020（7）：41-42，50.

[8] 周颖，顾炜江，黄学明.高校智能建筑弱电技术探微[J].科技资讯，2020，18（29）：28-30.