建筑工程造价预结算审核工作的要点探析

2021-07-19马李宁

中华建设 2021年7期

马李宁

一、建筑工程预结算审核工作的意义

1.优化成本管理效果

造价预结算审核是建筑工程施工的决定性环节之一，能够顺利完成建筑工程的造价预结算管理对于工程效果有着直接影响。通常情况下建筑工程施工涉及的内容较为复杂，且施工涉及范围较广，所持续的工期比较长，成本管理难度比较大，为了实现建筑工程管理的优化，需要制定必要的预结算的审核规则，从而形成一系列的明确规定，促进成本管理制定的提升，优化总体管理效率。预算审核工作是成本管理的重要依据支持，能够确保工程顺利完成。

2.提升资金利用率

因为建筑工程施工所需要投入的资金成本较大，为了确保其能够合理应用，则需要提高建筑施工的管理效率。预结算审核是其中的工作重点项目之一，管理人员应该提升对于预结算审核工作的重视，在深入了解建筑市场状况的基础上，优化资金管理规定，提升资金的总体利用效率，不断完善建筑工程的总体预结算体系，从而推动企业长期发展，作为建筑工程的基础项目，预结算审核的过程中，应该严格按照相关的审核流程进行各项工作，确保工程决策有充分的理论依据，如果在施工的过程中，存在一些影响因素，通过预算审核的调节，能够实现综合协调，将各项因素所可能带来的负面影响降低到最小程度。

二、建筑工程预结算审查核定方法分析

1.标准图审核法

标准图审核法是常见的建筑工程预结算审核方法的一种，在进行建筑工程项目的建设过程中，应该按照工程项目设计图纸的各项细则，进行审核操作，如果在施工过程中，存在工程设计变更的情况，则应该根据具体需要更改的内容进行调整，相关的技术人员针对需要更改的项目内容进行独立审核，通常情况下，独立审核所适用的范围比较小，但是审核的速度以及用时方面具备优势，且具有更高的精准度。

2.查找审核法

查找审核法总体操作比较简单，且工作效率更高，根据实践结果显示，在应用查找审核法进行项目审核落实的过程中，需要针对工程项目的不同环节进行参数确定以及标记，准确获取具体的价格、施工量、工时等数据，同时确定基准数据值，确定基准数据值之后，分析审核目标以及基准值之间的差距，如果差距较为显著，则应该进行必要的改进，短时间内将基准值缩小，维持工程造价的可控范围。

3.对比审核法

对比审核法是在短时间内进行工程状况定位，在筛选出工程误差值之后，核定审查的具体重点内容，如果处于相同的区域范围，在明确审查核定工程项目的具体造价内容后，了解实际的审核用途，如果与审核的结果基本一致，则可以确定工程项目的造价基本信息。如果在相同的区域范围中，在进行工程项目造价的预算审核时，明确审核的具体用途，如果审核结果一致，则可以确定基本数据值，如果处于不同的区域范围，项目工程造价预算的审核根据时间结果进行分析，对于结构以及属性类的工程项目，有规律的造价以及建材消耗值，在类型相同的工程项目中，如果造价差别较大，则应该根据正常的投资工程进行分析，如果存在不符合规律的内容，则应该将其列为所审核的重点，在着重分析的基础上进行对比审核。

4.全面审核法

全面审核是当前行业中较为常见的一种重要审核形式，相较于其他的审核模式，其具有根本性的技术价值。在进行全面审核的过程中，部门人员首先需要优先设计图纸，根据具体的施工要求，核定其中的细节性内容，同时以工程合同以及具体的方案进行系统定位，做好施工量以及成本支出的判定，在多次完成计算之后，将误差数据降低到最小水平。根据实践结果可知，在进行全面审核的过程中，需要对资料文件进行分析，一般所涉及的审核环节比较多，对于一些小规模的建筑工程项目，全面审核法比较适用。

三、建筑工程造价预结算审核分析

1.预结算审核工作准备

在进行审核时，做好充分的预结算审核工作准备对于后续的各项进展有着直接的影响，是后续其他财务工作完成的必要保障。为了确保工程项目的生命周期，审核人员应该及时地进行文件资料的搜集，在全面了解合同内容的基础上，明确项目的规范要求，以便能够更加牢固地对施工单位的具体情况进行把握。审核人员应该实地深入施工现场，获知工程计价信息、施工要求以及单位情况等，在明确工程造价规划的基础上，了解施工项目内容进度以及实际施工的范围，做好建筑工程的实际造价评估，以便能够全面提升工作的精确度。

2.明确预结算审核区间

在进行预结算审核的过程中，根据相关的建筑工程设计方案要求，参照单位的施工规划方案以及设计图纸，进行预算工作范围的精确定位，其所包含的各项分工内容包括不同工程项目的施工说明、工程设计的区分、造价编制信息等，在全面研究分析的基础上，对预结算审核的范围进行精细化处理，因为预结算审核工作的重点在于工程施工图纸，为了确保能够彻底地对工程图纸方案详细把握，明确施工现场的动态状况以及突发情况，则应该注意竣工图纸以及初期设计之间的偏差，对相关工作严格落实，以确保预结算审核范围具有合理性。

3.应用科学的审核形式

在进行建筑工程造价的预结算审核的过程中，科学的审核形式是项目工程顺利竣工的保障。因而需要切实采用科学有效的审核形式，当前我国处于高速发展阶段，预结算审核的方式也趋于多元化，因而需要充分了解具体各项审核工作的相关性，根据工程项目的内容，确定适用的审核形式，同时对项目图纸以及施工现场进行详细调研，以市场动态为参照调节审核的方式，做好施工现场的细化分析，以确保招标投标文件与项目工程之间的一致性，将各种风险因子所可能带来的负面影响降低到最小值。因为建筑工程在施工的过程中，可能会受到多重影响，从而会引发工程项目变动，使得施工的成本发生变化，因而在进行信息搜集的过程中，应该确保项目信息数据的真实合理性，在完成信息搜集后严格进行记录，确保审核结果的准确严谨。

4.强化工程材料价格审核

在进行施工的过程中，应该充分了解工程清单的具体审核定额的方式，形成对于市场变化信息的多维度把控，如果工程项目所应用的材料形式比较特殊，则在进行配件的审核时，需要确保各项参数符合规定。同时在进行工程量的审核过程中，应该明确具体的施工尺寸以及标准数据，对实际限制、计算范围明确划分，根据施工情况做好基础数据的计算，防止导致严重的资金浪费问题。因为材料价格以及工程施工的费用都需要做好各项审核，因而应该以项目合同的规定为基础，进行各项操作，参照投标书以及通知书进行工程计量方式的确定，并对劳动力、机械设备以及建筑材料等进行流程审核，从而使得工程造价的精确度、科学性更高。

5.优化审核管理体系

为了确保建筑工程造价结果的精确度，在进行实际审核的过程中，以所获取的基础数据为前提，在应用人工经验进行计算的同时，还应该采用计算机的网络技术系统进行检测，从而构建一种现代化的审核体系模式，强化信息技术资料数据的运用以及管理，将可能存在的预结算风险误差降低到最小值，以保证最终结果的科学性。同时还应该引进标准的技术原则，以制度化管理模式为前提，引入第三方的监管体系，形成一种内外强化监督的准则，参照项目需要进行编制，同时不断创新完善，确保审核内容与工程建设一致，以推动建筑工程造价向着精确、科学的方向迈进。