建筑工程计量与计价中装配式技术的应用

2021-07-12贾绍琨

新型工业化 2021年3期

关键词：计价装配式钢结构

贾绍琨

（河北工业职业技术学院宣钢分院，河北张家口 075100）

0 引言

随着社会的发展以及生产方式的变化，建筑行业也产生了较大的变革，建筑形式和建筑技术的运用呈现出多元化、多样化的特点，为建筑工程的发展带来了诸多挑战和机遇。

1 装配式技术的应用优势

与传统建筑技术相比，装配式建筑技术本身具有较多的应用优势，主要体现在以下方面：（1）装配式技术具有较好的质量保障，以往的建筑施工中施工人员都是在现场直接进行施工，同时所组建的施工队伍都是由技术能力参差不齐的人员组成的，在实际施工建设过程中极易发生性的技术应用问题，难以为建筑整体质量提供保障，而且由于现场施工的未知因素较多也常常会出现一些客观因素带来的安全隐患，如露天作业中天气因素的影响、高空作业中人身安全问题的存在等。而装配式技术就可以很好的弥补这一缺陷，保障建筑施工的质量和安全，在工厂对构件进行预制，工厂员工的专业性和工厂生产的环境条件、技术条件都要明显优于传统作业方式，因此就能够极大程度上提升建筑结构的整体质量，有利于减少安全事故的发生。（2）装配式技术的生产效率更高、生产成本较低。在传统建筑技术的实践过程中通常会使用带大量的脚手架和模板进行辅助施工，以及一些安全防护设备的需求量也较多，这些基础建筑施工设备都会耗费较多的施工成本，在建筑经济结构中也占有较大的比重，特别是一些结构较为复杂、应用价值较高的设施其成本会更高，因此就会影响建筑的经济效益。而装配式技术可以大大提高建筑的施工效率，并有效降低建筑施工的成本耗费，其在施工建设过程中对脚手架和模板的需求量极少，一般会使用钢模进行生产，这一生产方式的成本较低，再加上工厂机械生产的效率远远高于人工现场的生产技术效率，有效缩短了建筑工程的施工建设时间。（3）装配式技术具有节能环保的优点，其技术的应用过程中可以实现对环境的有效保护并减少污染的排放。装配式建筑技术中对钢模的应用较多，而钢模不同于以往所使用的模板，其可以在初次应用后继续循环使用，不仅避免了对脚手架和模板的资源浪费，还节省的设施资源的损耗。另外，建筑施工现场的加工、施工通常会产生大量的噪音，而装配式技术下所有构件都是在合规的工厂中进行生产的，如此便能够有效减少噪音对建筑施工周围环境的污染影响[1]。（4）装配式技术具有较好的抗震性能。当前技术条件下应用装配式技术的建筑结构抗震性能与现浇结构的抗震性能基本相同，有些装配式结构甚至更优于现浇结构。而确保建筑结构抗震性能的关键在于装配式节点的连接技术，最常见的连接技术是钢筋灌钢筋套筒连接技术，将套筒置于预制构件中，在实际施工现场利用高强度的灌浆浆料与另一端的钢筋进行连接，可以有效减少震动影响，保证建筑结构稳定。

2 装配式技术应用下建筑的分类

由装配式技术而建设形成的建筑可以依据其材料类型分为以下三种：

2.1 装配式混凝土建筑

装配式混凝土建筑（如图1所示）是指将建筑钢筋混凝土预制构件由工厂进行生产，在工厂生产完整之后经建筑现场装配而搭建形成建筑体，并且该类建筑构件在搭接过程中也会采用混凝土浇筑的方式进行，具有较好的建筑强度和稳定性。在实际施工中较为常见的装配式混凝土建筑一般是有六种体系所构成，即提拔体系、装配式框架-现浇剪力墙体系、全装配整体式剪力墙体系以及双面叠合板剪力墙体系、全装配整体式框架体系。

图1 装配式混凝土建筑

2.2 装配式钢结构建筑

装配式钢结构建筑（如图2所示）即指的是由钢部件所搭建的建筑，其建筑材料均采用钢材质材料，装配式钢结构建筑除了钢结构之外，还包括维护系统和相关的设备管路。与装配式混凝土建筑相比，该装配式钢结构建筑具有更加明显的优势，即材料更具延性、整体质量较轻、结构可回收、安装速度更快等，并且钢结构的梁柱截面较小，其可以拓展建筑的空间使用面积。较为常见的装配式钢结构体系有钢框架结构体系、门式钢架结构体系、钢管束结构体系、交错桁架结构体系等。

图2 装配式钢结构建筑

2.3 装配式木结构建筑

装配式木结构建筑（如图3所示）指的是由木质构件所建成的建筑，其构件所采用的材料均为木质材质。木结构的建筑一直都是我国建筑中较为常见的建筑形式，特别是在古代建筑中对木结构的应用非常广泛，随着社会的发展，木结构也逐渐在现代化建筑中得到了一定的青睐，并成为了绿色低碳建筑目标实现的重要途径。装配式木结构建筑的应用可以进一步推动装配式建筑技术的发展，其发展前景非常广阔。不过在装配式木结构建筑中同时也要求相关保护技术的同时革新升级，如防腐蚀技术、防潮技术、防虫技术等。

图3 装配式木结构建筑

3 装配式技术在建筑工程计量与计价中的应用

3.1 在建筑工程设计阶段的应用

在建筑工程设计阶段装配式技术对工程计量和计价的影响主要在三个方面，第一，需对建筑整体进行过程分析，即明确装配式建筑的各个施工阶段如建筑设计、构件设计、构件组装及拆分设计、竣工设计等，在此分析工作中主要遵循“整体并行，细节串行”的原则。第二，需对施工过程进行设计分析，其中涉及对建筑的整体规划、分部规划以及重组施工，这时就需要工程设计人员对施工中可能出现的问题进行预测，掌握装配式建筑结构的各种细节处理方式，确保构件之间连接的匹配性。第三，需对过程进行评估，即通过所预测的结果与实际工作相对照，确保实际施工中各个施工资源可以满足建筑工程的项目需要。

3.2 在建筑工程施工阶段的应用

装配式建筑工程施工过程中的工作内容主要包括施工工作的启动、工作的规划、工作的执行以及工作的监控，若想做好装配式技术的应用，一方面要充分认识各个施工环节的工程量以及各种基础施工设施、资源的需求量，能够较完整的理清在施工过程中可能出现的风险问题，并做好对施工设施的后备储存，确保装配式施工可以有条不紊的进行。另一方面要对施工人员实行严格的责任制度，落实每一位员工的责任，加强施工人员之间的配合，以做好施工环节的有效连接，利于提升建筑工程施工的整体效率和质量。

3.3 在建筑项目合同管理中的应用

合同是建筑工程计量和计价的重要依据，在设计施工之前项目发包方和承包方会根据项目建设相关问题进行探讨和对标，进而才会拟定相应的合同条款，其中所拟定好的工程标准、工程量和工程价款等在装配式技术的具体实践施工过程中又会受到一些未知因素的影响，导致新问题的出现。如装配式技术中对施工材料的要求可能会随着市场的变动而发生变化，这时就需要承包方和发包方对当下的合理构件价格进行明确，然后对合同再次进行合理规范与调整，进一步明确工程量、工程技术和清单计价方式。又或者装配式技术中的建筑构件费用中不仅包括其材料费用，还包含其措施费用和机械费用，如果只将其看做为材料费用，则会导致整个工程的材料费用增加，影响工程造价的合理性，因此在对装配式技术进行应用时，需对费用的计取基数以及费率等进行合理明确与调整。

3.4 在建筑项目变更责任确定中的应用

装配式技术中对构件的生产和应用通常是预制的，现场施工中对脚手架、模板等的使用也比较少，因此其施工时间和施工内容会与传统建筑施工有所不同，对此就不能直接按照现场浇筑的建筑面积进行计价。由于项目方和承包方在项目质量和经济追求层面常存在冲突，即会要求装配式技术施工过程进行调整，项目发生变更，这时就需要根据责任的认定来选择是否对工程价格进行调整，如若不是发包方的责任则不调整价格，若存在安全质量问题则发包方有权调整价格，由于没有详细的质量规范，因此在项目结算时常常会发生一些纠纷。