探讨装配式建筑人工费用分析模型的研究

陈宇震

东莞市建筑科学研究所 广东 东莞 523000

引言

装配式建筑是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑。最大特点是体现全生命期的理念，将设计、施工、管理、应用等环节一体化。不同于传统的施工方式，装配式建筑通过标准化设计、工厂化施工、装配化施工、一体式装修、信息化管理和智能化应用等内容，通过预制部品部件，像造汽车一样造房子[1]，提高了施工，减少现场施工人员。

因此，本文主要通过研究装配式建筑与传统现浇建筑人员数量、人员日工资、建筑面积、装配率等因素，对比分析出装配建筑人工费用的增量成本，编制模型，为装配式建筑的实施预测提供参考。

1 装配式建筑人工费用增量成本分析模型

本研究采用专家经验值法、《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2018）对比法和综合分析法，研究装配式建筑与传统现浇模式人工费用的增量成本，建立装配式建筑人工费用增量模型[2]，为装配式建筑项目人工费用的预测，提供工具性测算。

1.1 专家经验值分析法本研究

主要针对是居住建筑，由于公共建筑功能需求难以统一，建筑造型因项目实际情况变化较大，而居住建筑实施情况相对稳定，因此本研究主要针对居住建筑进行分析。由于传统现场施工工种较多，包括铁工、杂工、木工等，同时现场仍分普工和技工两种，而装配式建筑施工主要为安装工人[3]，因此，统一以普工和技工作为评判标准，分析装配式建筑与传统现浇模式的人工费用的差异。

结合经验，按照一般居住项目施工情况，传统现浇模式普工和技工人员数量比例约为3∶7；而装配式建筑普工和技工人员数量比例约为1.5∶8.5。由于装配式建筑减少了大量施工人员，装配式建筑的施工人员数量约是传统现浇模式70%，通过单位换算，上述比例进行单位化[4]，现浇建筑施工人员数量增量成本约为0.006人/m2，而装配式建筑约是传统现浇模式七成，即0.0042人/m2。

按照普工300元/人·天来，技术工按照450元/人·天进行测算，传统现浇人工费和装配式建筑人工费如下：

其中：x-建筑面积（m2）； t-施工工期（天数）。

因此，装配式建筑人工费用的增量成本为：

其中：x-建筑面积（m2）；t-施工工期（天数）。

1.2 工程综合定额分析法

参考《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2018）内容，对比装配式建筑各构件人工费，与相同施工部位传统现浇人工费用进行对比，经计算后，得出装配式建造模式与传统现浇模式的人工费，此时装配式建造模式的人工费，可认为是装配率100%的人工费用[5]，将二者相减得到装配式建筑与现浇模式人工费的增量成本为：

其中：r-装配率（0.5≤r＜1）；x-建筑面积（m2）。

1.3 综合分析法

通过上述两种分析方法，对不同的参数进行了分析研究，其中专家经验值分析法，结合现场实际经验考虑了工期对人工费用的影响，对建筑面积和施工工期进行预测，能够在项目实施方案阶段后，对装配式建筑人工费用的增量成本进行预测，但未考虑不同装配率下施工现场的人员比例与数量会有变动[6]；工程综合定额分析方法，在装配式建筑项目实施初期，结合装配率和建筑面积对人工费用的增量成本，进行预测，但是满装配率意味着构件全预制，这在实际项目中是不现实的，预制率与装配率也不是一一对应的关系，预测结果出现较大偏差[7]。

因此，对专家经验值分析法和工程综合定额分析法进行均值化，综合法结合不同因素进行分析，一定程度上使分析方法更趋于实际情况，同时通过装配率、建筑面积、施工工期方面进行预测。

其中：r-装配率（0.5≤r＜1）；x-建筑面积（m2）；t-施工工期（天数）。

2 结束语

装配式建筑可大量减少建筑垃圾、扬尘和噪声，提高施工质量，提升建设效率，提高了建筑材料的应用效率，同时大大减少了现场工人的数量[8]，结合目前装配式建筑的实施情况，本文着重研究装配式建筑人工费用的增量成本，通过采用专家经验值法、工程综合定额分析法和综合法，结合装配率、项目建筑面积和施工工期等参数，研究分析出装配式建筑人工费用的预测模型，为装配式建筑的人员费用增量成本预测提供参考。