BIM在建筑工程造价管理中的应用

刘晶文

【摘要】成本管理是建设项目施工管理过程中非常重要的环节。全过程的造价管理直接影响建设成本和建设项目的质量效果，因此需要建筑公司的进一步关注。使用BIM，建筑公司可以根据建筑项目的实际情况，详细了解每个成本流程在整个施工过程中的作用和重要性，以确保建筑公司可以获得更大的经济效益。有必要避免在施工过程中浪费资金，并高度重视整个施工过程的成本控制。本文针对BIM在造价管理中的优化应用进行了详细的论述，希望为成本控制工作提供参考。

【关键词】BIM;建筑工程;造价

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.224

1、BIM的应用优势

BIM最主要的优势是5D动态施工虚拟现实技术，可以通过BIM对建筑施工进行成本控制，通过3D模拟、时间及成本构建成5D模型，通过这样的技术可以对施工现场材料及施工进度进行分析，从而对建筑工程当中存在的成本问题进行控制，采用更加合理化的措施及资源分配方式，实现对建筑成本的优化。BIM可以对施工作业进行更加科学合理的管理，提高成本控制水平。

BIM在实际应用当中，通过计算机软件BIM当中的数据进行设计，可以有效控制施工成本。建设项目成本管理使用基于BIM的软件，例如BIM建筑工程软件。通过此软件，可以选择适当的配额和计算清单，以估算建筑项目的成本。导入GFC并完成参数设置后，可以完全查看创建的模型中的各种信息，并且可以使用创建的模型。将Revit导入广联达软件，并通过智能匹配和处理来规范化模型。使用该软件的汇总计算功能，可以执行构件计算以获得项目计算列表。

在建筑工程项目管理过程中，BIM起到的作用至关重要，这主要与其自身特性有关，不仅能够提升项目管理水平，还能够有效的提升工作效率，确保工程能够在规定时间内完成，这一技术的使用优化了原有的建筑工程管控体系，更加高效便捷地实现对于造价工程的全方位管理，而且还能够根据工程项目的实际情况对相关信息进行有计划调控，在确保工程质量不受影响的同时进一步提升工作效率，由此可见，在建筑工程项目造价管理中应用BIM可以在实现成本优化的同时，省去繁琐的工作流程，减轻相关人员的工作压力。

2、建筑工程造价管理中BIM应用

2.1造价集中化管理

传统建筑工程造价管理很难做到数据共享，数据共享是成本控制的主要问题，通过BIM软件，对建筑工程造价进行动态管理，对成本控制的各个环节进行精细化管理，对传统模式下建筑工程造价问题进行解决。例如，BIM有效解决信息共享问题，提高建筑工程施工成本控制力度，增强了建筑材料在市场当中的透明度。BIM的应用提高了建筑工程信息共享，提高信息准确度，保证成本计算精确度。通过BIM生成的各种成本数据，可以直接转化为电子信息，为成本控制管理人员提供电子版信息，根据建筑工程实际施工状况，对BIM模型进行适当调整，不需要进行重新构建，节省成本数据再次录入的时间及次数，确保各程序之间的连接，保证建筑工程造价管理质量。

2.2应用于设计环节

建筑工程造价管理设计环节主要是对各个成本设计环节质量进行把控，通过BIM，建造虚拟建筑模型，对成本控制数据进行可视化方案设计，与此同时，建筑公司可以通过限额设计对成本进行有效控制，降低因为建筑设计变更导致造价控制问题。在进行限额设计时，成本控制人员需要对建筑工程进行估算。对建筑工程进行总体资源概算之后，根据各环节的造价预算，对施工图进行绘制，通过施工图进行投资款项划分，降低出现超预算的概率。通过BIM虚拟模型及可视化功能，对设计变更问题进行把控，对成本控制方案进行优化，降低设计变更出现的成本控制问题，提高施工质量。

2.3BIM在建筑工程招投标阶段的造价管理

造价工程师可以通过BIM模型数据信息库当中的信息，对招投标阶段进行造价管理，通过实际的建筑工程状况为招投标阶段的造价控制提供信息基础，避免因为信息不足，导致漏项、错算的状况发生。在招投标阶段造价管理过程当中，建筑公司可以通过BIM三维立体模型对招投标和标底文件进行分析，从中找到价格合适、施工技术一流的施工单位合作。施工单位往往是通过招投标文件内容，进行标价，通过这种方式可以提高中标概率。除此之外，BIM的模型数据库可以有效缓解招投标双方的造价计算压力，迅速计算出建筑工程项目的工程量，招投标可以根据工程量进行工作开展，提高招投标阶段的准确性和有效性。由此而言，BIM提供了信息平台，让建筑工程企业的招投标信息更加明朗，提高建筑工程量的信息透明化，避免在招投标阶段出现问题，节省建筑工程企业在招投标阶段资金投入。

2.4应用于施工环节

建筑工程造价控制主要是对人力、物力、财力等因素进行，不仅提高了施工质量，还提高了工程造价效率。对建筑工程质量及安全控制方面，可以通过BIM进行控制，通过信息流通及模型信息，对施工技术及施工安全风险进行分析，为建筑工程施工质量及安全问题提供重要数据信息。在建筑工程施工过程当中，通过动态化管理方式，对建筑工程质量问题及安全问题进行控制，就此实现对建筑工程的成本控制。在对建筑材料成本造价控制方面，可以根据BIM软件，对建筑工程的清单进行数据统计，可以根据实际状况实现材料管理制度，对材料使用进行具体统计，控制材料浪费问题，实现建筑工程材料成本解决。建筑工程造价成本控制，需要对建筑工程施工进度进行密切安排，对施工信息进行实时动态分析，及时发现成本问题，并进行控制，降低材料成本支出。

2.5工程量计算

隨着科学技术的不断发展，计算机技术逐渐渗透到建筑工程行业当中，在没有普及计算机技术之前，建筑施工信息主要是通过人进行计算，建筑工程造价人员需要根据建筑工程图纸对建筑工程量进行计算，然后在建筑工程市场当中进行价格预定，最后，根据建筑工程造价计算方式进行编制。但是，这种人工收集的各种建筑工程数据容易出现计算错误。随着计算机技术的不断发展，计算机技术应用在建筑工程行业的造价计算当中，各种造价软件应用于工程造价当中。但是在软件使用过程当中，很多造价软件无法起到实质性作用，例如套价软件。使用套价软件只是在建筑工程设计阶段发挥作用，但是在整体建筑工程造价方面无法进行精确计算，更无法发挥统计工程量的作用。随着社会的不断发展，建筑工程对工程量计算的精准程度不断提高，因此开发了三维算量软件。BIM是将三维算量软件相结合使用，通过模型组件时间的提升，将各种建筑工程相关数据对应模型基本属性，将软件集合运算和实际减扣相结合，改善传统人工数据统计的弊端，提高建筑工程工程量计算的精准程度，从而提高建筑工程工程造价的质量，顺利完成建筑工程造价任务。

参考文献：

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