用先锋精神建标杆工程——记部优工程昆明市五华区先锋小学项目

中国一冶集团有限公司兑现了对政府的承诺、承担了对社会的责任，承建的先锋小学集生态化、园林化、现代化于一体，成为昆明五华区教育基础设施建设的标杆，解决了周边范围内10个新建小区学龄儿童的入学问题。

搬迁扩建后的昆明市五华区先锋小学，拥有宽敞整洁的校园，大气淡雅的楼宇，宽敞明亮的教室，布局合理的校园绿化，校园面貌焕然一新，学校育人环境得到大幅改善，其发展呈现出崭新的面貌。

先锋小学新校区地处五华科技园区陈家营路与沙河路交叉口，是昆明五华棚改项目的配套设施。该小学占地面积22143平方米，总建筑面积13935平方米，是原学校面积的10倍，可容纳36个教学班、1620名学生。校园绿化面积7047平方米，绿化率达到31.85%；200米操场及4个篮球场均按照国家标准建造，公共设施配套齐全，综合条件优越，是五华区基础教育占地面积最大、配套设施最好的一所学校。

中国一冶集团有限公司兑现了对政府的承诺、承担了对社会的责任，承建的先锋小学集生态化、园林化、现代化于一体，成为昆明五华区教育基础设施建设的标杆，解决了周边范围内10个新建小区学龄儿童的入学问题。

昆明市五华区先锋小学项目

该项目先后获得多个奖项，如“2019年度昆明市优质工程‘春城杯’一等奖”“2018-2019年度中国有色金属工业（部级）优质工程奖”，项目部立楚扬滇QC小组成果获“2019年度云南省市政工程建设优秀质量管理小组一等奖”“2019年度全国市政工程建设优秀质量管理小组二等奖”等。

项目介绍

2016年11月25日，先锋小学新校区开始施工。该项目作为昆明市重点民生工程，在工程质量、安全、文明施工等方面均有较高的要求，设计变更频繁，甚至在建筑装修及安装阶段，政府部门又在原设计的基础上，再次提高了装修标准，使得工期更紧，任务更重。此外，昆明每年6～9月为雨季，大雨、暴雨多，雨量集中，降水量占全年的60%以上，而工程项目专业多，交叉作业频繁，施工组织难度大。

中国一冶集团作为一家大型建筑央企，以“建标杆安居工程，展央企责任担当”为己任，积极参与全国各地民生保障房项目建设。近年来，先后建设了近30个保障房项目，累积建设面积700多万平方米，圆了近60000个家庭的安居梦。

在保障房项目开发建设中，中国一冶始终坚持“工程设计细节化、现场施工标准化、项目管理精细化、工程质量精品化”的原则。尤其是在建设先锋小学项目过程中，中国一冶集团公司昆明项目部秉承“一天也不耽误，一天也不懈怠”的中冶精神，精心谋划，科学调度，攻坚克难。开工前，项目部提前制作了工序、材料、安全防护样板展示区；施工过程中，项目部严格按照设计图纸、现行规范要求进行质量控制。尤其是砌体工程和装饰装修工程中，要求分包单位在首层制作实体样板间，待验收合格后，方能开始大面积施工。该工程的实体质量及外观质量得到了业主及教育局的一致好评。

项目设计亮点

据施工方介绍，先锋小学项目有很多设计亮点：工程大直径钢筋连接采用套筒连接；24-A2号地块小学隔震层设置隔震支座；卫生间设置涂膜防水层；地面采用彩色水磨石地坪；外墙采用高弹性涂料，有效防止墙面开裂；窗户采用隔热断桥铝平开窗，大大增强了窗户的安全性能。

基础设计有铅芯减隔震橡胶支座，LRB500、LRB600两种型号，具有足够的竖向刚度和竖向承载力，能够稳定地支撑建筑物；具有足够柔的水平刚度，保证建筑物基本周期延长1.5～3.0秒左右；具有足够大的水平变形能力储备，以确保在强震作用下不会出现失稳现象；水平刚度受垂直压缩荷载的影响较小，具有足够的耐久性，设计及施工方便。

此外，本工程推广应用了“建筑业10项新技术”中的8大项19子项，如高性能混凝土技术、钢筋及预应力技术、模板及脚手架技术、安装工程应用技术、建筑节能和环保应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、信息化应用技术等。同时，工程施工过程中也应用了以下8项自主创新技术：垂直桅杆桩机进尺读数装置、一种地下室后浇带临时止水挡土施工方法、一种地下室底板后浇带模板装置、一种抗拔桩反力架试验装置、一种装配式悬挑支架、一种坡屋面装配式滑模装置、一种装配式激光皮数杆、一种屋面悬挑结构支撑及外架系统。在保证结构安全性、适用性、耐久性和各项建筑使用功能的前提下，也提高了本工程在节能降耗、环境保护方面的作用。

项目质量管理

本工程在质量管理方面，建立了项目部质量管理体系，严格执行岗位责任制，保证了质量管理体系的有效运行，确保了工程质量。

严把材料进场质量关，落实技术交底要求，关、特工序落实持证上岗制，加强隐蔽工程质量控制，做好质量通病防治。

本工程主楼桩基采用长螺旋钻孔灌注桩，总桩数266根，I类桩占90%以上，其他为II类桩，无III、IV类桩，通过低应变及声波透射法检测，各项材料均复检合格。

主体结构混凝土强度、楼板厚度、钢筋保护层第三方现场抽样检测均合格；建筑物共设11个沉降观测点，最后百日沉降速率最大累计绝对沉降量为6.7mm，最小累计绝对沉降量为5.0mm，最后百日沉降速率为-0.009mm/d，沉降速率满足《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），最后100d的最大沉降速率小于0.01～0.04mm/d的要求，沉降均匀且已稳定；混凝土观感质量较好，现场实测结构位置和尺寸偏差最大为二区7.2m 5～7/J～K轴的-5mm，均符合验收规范要求。

装饰装修和屋面工程一次性验收通过，满足各项使用功能要求。楼地面面层和基层结合牢固；卫生间找平层排水方向正确，无积水、渗漏等现象；楼梯踏步面砖施工满足施工规范的规定；铝合金门窗安装位置、开启方向符合设计要求，窗框和墙体间镇塞基本饱满，开关灵活；天棚刮腻子涂刷均匀，表面平整，无透底、起皮和掉粉现象；内墙抹灰层与基层黏结牢固，无脱层、空鼓，表面无爆灰和裂缝，阴阳角顺直，表面平整度、垂直度满足规范规定；外墙面涂料均匀，无流坠、无空鼓，表面观感质量满足规范要求。

屋面排水坡度满足设计要求，防水层与基层粘贴牢固，铺贴方向符合规范要求，经蓄水试验验收合格，无渗漏和积水现象。

给排水、电气系统，各项试验结果满足要求，使用运行正常。

围护结构节能、门窗节能、屋面节能、电气节能，各项试验结果满足要求。

137份原材料合格证及检验报告，128份施工记录，119份隐蔽工程验收记录，3份桩基检测报告，129份混凝土、砂浆等试块报告，1份实体检测报告，36份安装工程验收试验记录，28份淋水、蓄水、管道试压等功能抽查记录全部验收合格。

该项目成立了QC小组，对工程质量跟踪管理。施工过程中，加强对工序质量的控制，使工程质量一直处于持续改进的受控状态。

中国一冶争当文明施工、绿色建造领跑者，深度运用BIM技术、绿色施工技术、“互联网+”等先进手段，不断提升项目的“颜值”和“气质”，全面履行承诺，确保安全、优质、高效、按期完成工程建设任务，成功将项目建成了当地保障房领域的标杆工程、名片工程、民心工程。