住区设计实践与其在城市规划建设中的重要性

刘曼宁

（广州市设计院，广东 广州 510620）

0 引言

自1665年伦敦鼠疫和紧随其后的重大火灾导致这座城市重新规划以来，健康低密度的人居环境就成为城市建设工作者们的重心[1]，当代城市规划与建筑设计更是从未停止过对于营造健康居住环境的探索。在社会经济快速发展的背景下，人们对自己的生存住所也有了更高的要求。在我国，住宅小区是人们最基本的生活单元，对其进行的规划设计工作不仅是城市整体建设中的重要基础环节，也对城市的未来发展具有深远影响。此外居民们对住区的要求呈现出多样化的趋势，这就决定了设计者需要同时兼顾大众需求，不断地改进和优化方案。因此，无论规划还是建筑的行业工作者都有义务重视住宅规划设计，进而为城市未来的建设打好根基。在此背景下，本文针对现今住宅小区规划设计的基本原则与实践过程进行研究，分析其对城市规划建设的重要影响。

1 城市规划建设中住区规划设计的价值

住宅小区的建成环境和使用功能与城市居民的日常生活和工作学习息息相关。一个设施完善的居住区能够满足人们一天中大部分时间的活动需求，其规划设计对于城市的建设和管理都有着不容忽视的重要价值。住宅建筑更是为人们的基本生活、康体休闲与亲子娱乐提供了安全的场所，是在外拼搏的城市居民们重要的心灵皈依。随着我国经济改革的深入和科学技术的发展，人们的物质生活水平得到了显著提高，精神文明程度不断提升，对建筑质量外观、绿色环境和健康邻里的要求也越来越高。城市居民的观念已经从单纯的物质满足转变为精神文化需求。有研究表明，住区空间的营造能潜移默化地激发居民自发的社会交往行为、促进积极健康的邻里关系与社区凝聚力，进而加强住区与城市的联系、维护城市的治安稳定和可持续发展[2]。

对于住宅规划设计工作者来说这些既是机遇也是挑战，一方面设计师工作的重要性得到加强；另一方面面对居民更高要求的同时还肩负着促进城市可持续发展的使命，设计师不仅需要丰富自己的理论知识和实践经验，更需要开拓设计思路，了解住区空间对城市居民的影响，为居民营造良好的居住环境，提高城市居民的生活品质与社会凝聚力，为城市的进一步发展奠定坚实的基础[3]。

2 城市住宅小区规划设计的基本原则

2.1 可实施性原则

在居住区的设计过程中，可实施性为设计师必须坚持的首要原则，即住宅规划设计应与当地的实际情况相结合，融入城市的大环境中。在设计工作开始之前，设计师应该充分了解基地及周边的自然与人文环境，分析未来居住群体与业态分布等。此外，还需要考虑规划设计的经济效益，确保规划设计能够被当地政府部门、地产开发公司与施工单位所接受。在设计的过程中，有必要进行一定的市场调研，充分考虑住宅类型、交通条件、公共活动空间及配套公建等方面内容，以满足未来规划居住群体的需求。在实际建设过程中，要充分利用现有资源，最大限度地利用土地空间，重视高新技术和设备的运用，加快施工进程的同时也能为居民的生活提供便利。

2.2 以人为本的原则

居民才是住区的主体，是评价一套住区规划方案是否具有社会可持续性的关键因素，有时甚至能决定该城市区域规划的成功与否[4]。

在住区的规划和设计过程中，设计师必须坚持以人为本的原则，充分满足居民生活及交往需求的同时也应注重现代生活的方式及特点，使建筑空间与自然环境相结合，营造舒适的公共活动空间，激发社区凝聚力与可持续发展，进而加强社区与城市的联系和对城市的影响力。此外，在细节上还应对不同年龄群体有针对性地建设合理的公共设施，保证设施的数量和质量，提高整体标准，从而促进居民对公共设施积极、合理地使用。

2.3 绿色生态的原则

建设绿色生态的城市居住区既是为了落实我国科学发展观的要求，也是为了实现城市环境可持续发展的战略目标。而因为种种条件限制，绿色生态原则往往是实践过程中大多数设计师最容易忽视的部分。设计师需要充分认识到其重要性，将这一理念与设计相结合，而不是仅仅看作一项数据指标。在居住区的舒适性、经济性与生态性达到平衡以后，才能真正实现长久的可持续发展。绿色生态的设计原则不仅涵盖了景观设计、园区路规划与基础设施的步行可达性，优化建筑的通风朝向设计、注重施工细节也能为整体工程起到积极作用，保护环境的同时又能节约资源，进一步实现社会和经济效益的双重增长[5]。

3 住区规划设计实践与未来对城市建设的影响

3.1 设计实践

住宅小区的规划设计应遵循完整的工作流程。首先是结合开发者的要求，深入实地进行调研分析，确定地块现有的优势、劣势以及未来会面临的机遇和挑战；其次是规划设计阶段，针对分析结果提出合理的目标定位，在满足当地政府要求的基础上整合考虑居民的各种需求进而完成初步设计；最后是阶段性表达结果，体现规范性和可实施性。

居住区规划设计的主要内容包括：整体规划结构、住宅设计、配套基础设施、道路交通、绿地和景观等。在整体规划上应合理划分功能区块、组织内外交通流线以实现，利用自然条件和环境特点最大限度地提高绿化率，结合整体布局采用集中与分散相结合的绿化体系；在细节设计上善用自然通风与采光降低能耗，各种活动场所、公共空间与居住空间合理交织，利用趣味景观小品、水景、植物的点缀，以及园林道路铺装等细节元素达到一步一景的设计效果，具有促进居民步行与社交、提高居民文化生活品质的作用。整个设计过程贯彻了可实施、以人为本和绿色生态的基本原则。

3.2 对城市建设的影响

目前，我国正处于城市化发展的飞越期，城市边缘不断外扩，人地矛盾进一步加剧，高密度的居住方式将成为我国大城市住宅发展的必然趋势。然而，由此带来的安全隐患也不容忽视，流动性极强的大批外来务工者造成了本地公共设施短缺与生活健康质量下降。因此，绿色健康、可持续发展的住宅小区规划设计成了解决此问题的主要手段之一。

可实施性设计原则为住宅小区甚至其周边城市片区的基础设施和经济效益提供了稳定保障；以人为本的设计原则则在营造舒适人居环境的同时默默加强了居民之间的联系纽带，形成社区凝聚力，甚至引发居民自发建设和维护自己的生活家园，从而为周边城市环境也带来积极影响；绿色生态设计原则是城市健康生活环境的基石，也是最依赖于设计师与新型技术的一环，其对城市建设的影响也是最为直观有效、从始至终的。以上三项设计原则各有侧重的同时彼此也相辅相成，是城市可持续发展建设不可缺少的重要支柱。如康奈利提出的可持续发展评价图谱所示（见图1）[6]，只有当社会、经济与环境三者的增长达到平衡时，才能真正实现可持续发展。

图1 可持续发展评价图谱

4 结语

社会的高速发展与科技进步让城市住区规划设计成为一项实践性与创造性都要求较高的长远研究。实际上，现代人工建成环境已是伫立在了无数前辈的经验与数据累积之上[1]，当代设计师们已经拥有了更好的起点。我们不仅是城市空间的宏观调配者，亦是城市建设的基层工作者，在住区相关的实际工作中，不仅要掌握规划设计的理论知识，更要把握现代住宅小区的发展趋势，实现城市住区空间的多样化，建设经济高效、美观适宜、绿色可持续的人居环境。住宅规划设计不再只是简单的建筑单体设计，而应与其周边城市环境相辅相成，以提升城市吸引力与竞争力为目标，为城市居民们打造更加优美宜居的健康生活环境。