房屋建筑工程防渗漏施工技术研究

【摘要】针对房屋建筑项目防渗漏施工特点，进行全面分析，并简单介绍了加强建筑工程防渗漏施工的重要意义，提出防渗漏施工工艺的具体运用，希望能够给相关人员提供良好借鉴与参考。

【关键词】房屋建筑项目;防渗漏施工工艺;厨卫防渗漏施工工艺;门窗防渗漏施工工艺;屋面防渗漏施工工艺

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

10.099

渗漏一直都是房屋建筑工程当中的核心问题，对房屋建筑项目的整体质量影响较大，为了进一步提高建筑项目的施工质量，施工单位需要加强防渗漏施工力度，通过积极运用先进的防渗漏施工工艺，可以有效减少渗漏现象的发生，因此，本文重点探讨房屋建筑项目防渗漏施工工艺的具体运用。

1、加强建筑工程防渗漏施工的重要意义

通常来说，建筑屋面和门窗，以及厨卫等部位，特别容易出现渗漏现象，会给广大居民的日常生产与生活带来严重的影响，若处理不及时，会显著降低房屋建筑的整体质量，影响建筑项目的安全性。为了避免建筑项目出现大面积渗漏现象，要求施工单位科学运用防渗漏施工工艺，找到建筑结构渗漏具体部位，采取良好的防渗漏处理措施，不断提升房屋建筑项目的防渗漏水平。

另外，通过加强建筑项目防渗漏施工，能够更好的提升房屋建筑的整体质量，减小外部环境对建筑项目所产生的不利影响。针对施工单位来说，要根据建筑项目施工规模，综合考虑该区域地质条件与水文条件，并科学选择防渗漏施工工艺，在提升房屋建筑项目整体防渗漏水平的同时，更好的满足广大人民群众的日常生产生活需求[1]。

2、防渗漏施工工艺的具体运用

2.1建筑外墙防渗漏施工工艺

建筑外墙特别容易出现渗漏现象，所以，科学选择外墙防渗漏施工工艺尤为重要，在实际施工过程当中，要求施工人员注意以下几点：

第一，提升围护墙施工质量。通过加大围护墙施工力度，能够有效减少建筑外墙渗漏现象的发生。结合房屋建筑围护墙施工作业特点可以得知，施工作业人员通过找到墙体通缝与透明缝产生的具体原因，采取科学的围护墙施工工艺，不断提升墙体建设质量，防止出现大面积渗漏现象[2]。

第二，针对建筑外墙墙洞位置，加大处理力度。为了提高建筑外墙墙洞施工质量，施工人员可以使用混凝土砂浆进行填筑施工，并配合采用锤击方法，合理检测出建筑外墙墙洞的凹陷情况，如果凹陷深度超过15mm，则需要进行有效的填充压实，避免出现严重渗漏现象。

第三，加强建筑外墙抹灰施工。通过提升房屋建筑外墙抹灰层的施工质量，可以有效减少渗漏现象的发生。不断提升外墙的防水性能。在外墙抹灰施工期间，施工人员需要对预留孔洞进行有效填塞，针对遮阳板与阳台等位置，还要合理设置排水坡度，确保外界降雨能够顺利排除，降低外墙渗漏现象的发生率。

2.2建筑屋面防渗漏施工工艺

如果建筑屋面防渗漏性能较差，容易引发大面积的渗漏现象，因此，在建筑屋面防渗漏施工期间，施工人员要选择科学的防渗漏技术，从而不断减少渗漏现象的出现，在施工准备期间，要制定出完善的施工规划，确保屋面坡度符合标准要求，使得建筑屋面能够有效排水，避免出现大面积的积水[3]。

通过加强房屋建筑屋面施工力度，提高屋面施工质量，可以起到良好的防晒任务效果，施工单位在采购防水卷材的过程当中，要加强质量控制力度，尽可能选择耐水性好密封性好的防水卷材，同时，防水卷材铺设过程当中要保持平整均匀，避免出现较多凸起现象，防水卷材铺设完毕后，还要开展蓄水试验，检测房屋建筑屋面是否出现漏水现象，如果发生漏水现象，需要找到渗水的具体原因，并采取良好的处理措施，进一步提升房屋建筑屋面的防水性能。例如，在某大型建筑工程项目之中，通过积极运用防渗漏施工技术，严格控制防水卷材质量，该工程的屋面防水性能得到明显提高，具体数据见图1。

图1  某建筑项目合理运用屋面防渗漏施工技术前后防水性能对比分析（%）

2.3建筑厨卫防渗漏施工工艺

第一，在房屋建筑厨卫防渗漏施工期间，要求施工人员科学控制防水材料质量，在采购防水材料的过程当中，尽可能选择性价比较高的防水卷材，同时，因为建筑厨卫内部的用水量比较大，需要适当提升防水卷材的防水性能，从而减少渗漏现象的出现[4]。

第二，根据结构层施工作业特点，加强防渗漏施工质量控制力度，例如，合理选择模板施工技术，确保混凝土施工质量符合标准要求，同时，科学控制钢筋间距，并设置塑料垫块，避免出现严重渗漏。

第三，加大防水层施工力度，做好基层处理工作，要确保混凝土基面牢固粗糙，嚴格控制混凝土的喷射厚度，通过加强防水层施工力度，能够有效降低厨卫渗漏现象发生率。

第四，及时开展灌水试验。管道施工完毕后，检测人员要及时开展闭水试验，针对防水卷材的防水性能进行有效测试，在开展灌水试验的过程当中，检测人员需要合理控制蓄水层的深度，一般来讲，蓄水层深度不宜小于20mm，试验时间不宜短于24h，从而确保各项试验结果更为准确。厨卫地面防渗漏试验完毕后，检测人员还要进行二次蓄水试验，从而更好的检测出建筑厨卫防水性能是否符合标准要求，不断提高建筑厨卫防水性能[5]。

2.4建筑门窗防渗漏施工工艺

因为建筑门窗有一定的缝隙，再加上门窗长时间暴露在外部环境下，受外部环境影响比较大，特别容易发生渗漏现象，此部位也是渗漏现象的高发位置，为了减少渗漏现象的出现，施工人员采用积极的防渗漏施工方案尤为重要，洞口施工过程当中，要严格控制洞口尺寸，通常来讲，建筑门窗洞口的垂直度不宜超过0.15%，建筑门窗直径偏差不宜超过2mm。

另外，在门窗安装施工环节，为了提升门窗结构的稳定性，施工人员可以使用木楔进行固定处理，在门窗衔接部位，加大密封处理力度，墙体和门窗之间的缝隙不宜超过20mm。门窗安装结束后，为了进一步提高防渗漏性能，需要使用玻璃胶进行密封，确保防水胶条和门窗之间更加严密。

2.5注意事项

要想更好的提升房屋建筑防渗漏施工效果，在实际施工期间，施工人员还要注意以下几项问题，具体见表1。

对于房屋建筑项目工程中的施工管理人员来讲，通过加强施工现场管理力度，并做好一系列的验收工作，可以进一步了解工程项目防渗漏施工效果，找到房屋建筑项目中渗漏部位，采取针对性的处理措施，确保项目的整体质量符合标准要求[6]。

结语：

综上所述，通过对房屋建筑项目防渗漏施工工艺的具体运用进行合理性的分析，例如科学运用建筑外墙防渗漏施工工艺、建筑屋面防渗漏施工工艺、建筑屋面防渗漏施工工艺、建筑门窗防渗漏施工工艺等，并提出施工注意事项，例如严格按照施工方案进行施工、加大材料质量管控力度、及时进行检测工作等等，取得较好成效，从而推动我国房屋建筑事业的全面发展。

参考文献：

[1]郑熙淳，李春武.挡水反坎一次成型的外窗防渗漏施工技术的应用[J].安徽建筑，2020，27（12）：69+110.

[2]蔡利敏.房屋建筑工程中防渗漏的监理质量监控要点分析[J].居舍，2020，（26）：172-173.

[3]肖飞.建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用[J].住宅与房地产，2020，（24）：176.

[4]魏海瑞.建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2020，（20）：28-29.

[5]张章.防水防渗漏施工技术在变电站建筑工程中的应用探究[J].低碳世界，2020，10（05）：39-40.

[6]韩峰，祝羿，陆杰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技术开发，2020，47（05）：41-42.

作者简介：

张金淼（1979.01-），男，汉，湖南浏阳，本科，中级，主要从事：房地产开发。