价值工程在建筑工程设计阶段造价控制中的应用

马 伟

浙江当代建筑设计研究院有限公司，浙江 杭州 310012

建筑工程造价控制是提高工程建造项目经济效益、节约工程施工成本的有效保证，而在建筑工程所有阶段的造价控制工作中，设计阶段的造价控制尤为关键。但从当前我国建筑工程造价控制工作的实际情况来看，还存在多方面的问题，当前的建筑工程施工对于建筑工种的要求越来越高，施工难度越来越大。造价控制工作水平低下，相关工作人员务必要寻求新的造价控制思路。将价值工程应用到建筑工程设计阶段的造价控制中有很多优势，但其中也存在一些问题需要解决。

1 价值工程理论内涵及应用必要性

1.1 理论内涵

价值工程实际上是对工程的成本与效益进行合理优化的过程，它依靠一些技术手段来实现价值最大化与成本最小化。价值工程将各种技术手段与经济理论相结合，是一种先进的现代化管理方法，在建筑工程的造价控制中得到了日益广泛的应用[1]。

1.2 应用必要性

近年来，人们对于建筑工程设计阶段造价控制工作的重要性有了更加深刻的认识，但由于现代建筑工程具有施工周期长、难度大等特点，造价控制工作容易出现失控的情况，如果不能够采取有效的手段进行管理，那么就无法保证其控制效果。许多建筑工程企业的管理者对于建筑工程造价控制缺乏足够的重视，尤其是施工设计阶段的造价控制工作，从而导致我国建筑工程造价管理水平难以持续上升，无法满足我国建筑工程的可持续发展需要，在实际的建筑工程施工中也存在各种各样的问题[2]。现代化建筑工程投资主体越来越多元化，许多企业纷纷成为投资的主体，为了寻求经济效益，争夺建设项目，从而出现了一些人为压低工程投资估算以及漏算、少算等不良现象。在建筑施工企业中，设计部门是负责建筑工程的可行性研究的重要主体，因此必须认识到建筑工程项目施工设计阶段成本估算工作的重要性，采用科学技术手段，结合施工项目的实际情况，保护投资估算的合理性。价值工程在建筑工程项目设计阶段造价控制中的应用具有十分重要的意义，它对于整个建筑工程项目的成本和投资都有一定的影响。总之，施工设计阶段的造价控制工作至关重要，属于建筑工程整体造价控制中的重要组成部分，必须通过应用价值工程手段来加强设计阶段的造价控制管理，有效维护工程效益。

2 当前我国建筑工程设计阶段造价控制存在的不足

2.1 设计阶段缺乏有效的监督

近年来，我国许多施工单位对建筑价值工程设计阶段造价控制工作的重要性已经有了更加深入的认识，但是依然缺乏有效的手段来提高价值工程成本估算和造价控制管理水平。在我国建筑价值工程设计阶段，常常采取监理的方式来对相关工作进行监督管理，但是受外界因素的影响，很多工作内容并没有按照计划落实到位，导致监理工作流于形式。此外，由于现阶段我国建筑工程设计阶段的监督监理工作侧重于对建筑工程的施工进度、施工质量以及施工成本等进行监督，该监理方式不利于健全监督机制，也无法保证造价控制工作的成效，使得相关企业和单位对于价值工程设计阶段的造价控制重视程度不够，故确保价值工程设计阶段监管的有效性迫在眉睫。

2.2 工程设计人员的经济观念落后

当前，我国许多建筑价值工程设计人员追求设计速度和建筑技术的应用，而忽视了价值工程设计的经济性原则，许多建筑价值工程项目的设计人员经济观念落后，预算人员无法根据设计图纸做好工程成本预算，预算工作对价值工程设计与施工有一定影响。此外，在进行工程项目招投标时，常常会忽略价值工程造价指标的分析工作，建筑价值工程施工企业通常将造价控制重点放在施工过程中，没有对设计阶段的造价控制提出严格的要求，而在基础设计阶段，造价控制对于施工成本和效益的影响是最大的。如果价值工程设计人员和施工单位对这一点没有充分的认识，那么价值工程的造价控制难以得到有效的发挥。在工程设计过程中，大多数设计施工人员对工程施工的经济概念认知有误，一直以为这是业主单位的事情，而自己只负责设计出符合要求的价值工程设计施工方案。

2.3 设计单位无节约意识的收费标准

当前我国推行的设计收费标准是按照设计比例的百分比进行累计计算，致使建筑施工价值工程项目收费与造价成本成正相关。在此背景下，设计单位和业主单位对于建筑施工规模的认知存在明显分歧，设计单位为了获取最大化的经济利益，希望项目规模越来越大，投资越来越多，这样承接一个建筑价值工程的施工设计所获得的资金就会越多，而由于委托合同中并没有约定设计单位需要负任何经济责任，即使有相关的规定，目前也没有哪个设计单位会严格执行，因此在设计过程中设计单位只负责保证设计图纸的可用性。因此，无论工程设计质量以及投资预算是否符合预期，只要图纸交接成功，业主单位就需要缴清对应的设计费。正是由于这种情况，设计单位的工作人员只关注设计方案的可行性与安全性，未真正落实价值工程造价控制工作。

3 价值工程在建筑工程设计阶段造价控制中的应用举措

3.1 加强建筑工程设计监管

近年来，随着我国经济和科学技术水平的不断提高，建筑工程项目规模越来越大，呈现出投资成本高、施工周期长等多种特点，而这些特点决定了建筑项目施工相关工作开展难度越来越大，相关的建筑施工企业在确定施工设计方案时，必须充分考虑到设计阶段的有效监管，从各个角度来对建筑工程设计方案的成本预算进行合理评估。将价值工程应用到建筑工程设计阶段造价控制中，使建筑工程项目获得更多的经济效益与社会效益[3]。但应该注意的是，将价值工程应用到建筑工程设计阶段中，既要追求更低的工程造价，又要坚持建筑整体功能不变，做好对其不同工序的质量把控和监督，使造价控制管理水平得到提升，沿着提升建筑工程总体价值的方向进行思考和探索。在实际的建筑施工设计监管过程中，需要设计师在进行图纸设计及其他设计之前，预先到施工现场进行实地情况考察，了解不同设计区域存在的差异，不可一味地凭借自身经验进行设计，在设计完成后也要由专业的监管人员对其内容进行监管。

3.2 提升工作人员采购材料设备经济观念

在现代化建筑工程造价控制管理中，各种各样的因素都可能影响整体造价估算，其中材料设备选择在建筑费用支出中所占的比例较大。据相关统计数据显示，建筑施工材料及设备的采购费用在整个建筑工程项目施工产生的直接费用中占到了约2/3的比重。由此可见，建筑工程材料设备的选择和采购工作尤为重要，不但对建筑工程施工质量有直接影响，而且对整个建筑价值工程的造价控制工作也有重要影响。现代化建筑工程材料和设备的选择是在建筑工程设计阶段中的工作，在这个阶段运用价值工程理念，有利于选择建筑工程材料和建筑过程中会使用到的机械设备，其涉及建筑工程材料的具体性能、市场价格以及采购渠道等。除了要满足施工质量要求，还要在最大程度上节约施工成本，而价值工程在其中的应用，就是要在控制材料设备选择及采购成本的基础上保证工程质量。价值工程在建筑工程材料设备选择及采购中的应用，既达到了降低工程造价目的，又能够提高建筑工程设计阶段的造价控制工作水平。

3.3 增强设计人员收费节约意识

在建筑工程设计过程中，需要根据实际情况增强设计人员的收费节约意识，确保价值工程的执行，促使设计单位提高对设计工作的重视程度，确保设计阶段的造价工程成本控制工作顺利执行。与此同时，还可以督促设计单位构建合理的收费标准，巩固设计工作人员的质量意识和造价意识，确保设计质量和造价成本得到控制。一般而言，收费标准制定的越早，所造成的经济损失越少，反之则越大。因此，工程设计单位可构建合理设计收费继续教育制度，避免具体的设计施工情况出现脱节，减少由于设计人员收费不一导致的经济损失。对于必要发生的设计变更，要将其控制在设计阶段，以层层审批的方法将该项工作告知给各位领导，确保领导人员知情。此外，设计人员还需对设计方案变化情况进行说明，提高工作效率，尽可能减少设计变更下的投资，保证建筑施工工程施工顺利进行。

4 结束语

由此可见，在建筑工程设计阶段中应用价值工程，能够有效弥补当前我国建筑工程设计阶段造价控制工作存在的不足，提高造价控制水平。现阶段，我国建筑工程设计阶段的造价控制还存在监督不力、重视程度不高等各种问题，针对这些问题，相关工作人员应该思考价值工程在设计阶段各个具体环节中的应用，从而使价值工程能够在其中发挥更大的作用，推动我国建筑工程造价水平的整体提升，进一步提高我国建筑施工水平。