建设工程造价管理中BIM的适用性分析

张晓敏

甘肃建筑职业技术学院，甘肃 兰州 730050

项目工程造价管理主要是指对一项工程从始至终需要在所有流程中产生的资金支出行为进行管理。因此，工程造价管理工作是一项贯穿项目投资到竣工全部阶段的专业性、技术性极强的工作，保证工程造价管理工作的有效控制具有非常重要的作用。在工程造价管理工作中合理应用BIM技术，不仅能够为项目工程的正常施工进度提供保障，还能更加合理地运用项目资金，更为高效地处理项目工程在不同阶段遇到的问题。

1 BIM技术概述

1.1 概念

BIM技术即建筑信息模型技术，属于数字模型的一种表达方式，能够将建筑物的物理特点与使用功能进行有效结合，属于贡献建筑信息的高效平台，能够在建筑工程的不同阶段发挥出重要作用。BIM技术既属于管理手段，又是一项重要的系统技术，能够将原本虚拟的建筑数据进行模型演示，进而制造出可视化的数据模型。该技术在建筑工程中的应用不仅可以实现对各类软件信息的可视化发展，还能够为工程造价工作助力。

1.2 BIM技术在工程造价工作中的应用特点

针对我国当前阶段的建筑设计发展情况，利用BIM技术可以借助网络平台实现对计算机技术的有效利用，通过模型展示出建筑项目的直观效果。同时，可以保证各项相关信息的及时共享，对各项施工流程可能出现的问题进行提前控制。应用BIM技术能够有效改善建筑信息的交流方式，避免信息交流滞后情况的发生，便于建筑单位对各方建筑信息的整理和收集，同时，能够更加快速地对建筑数据进行计算，有效防止出现关键信息丢失的情况。除此之外，在工程造价中应用BIM技术后，能够利用其参数化特点加强建筑信息之间的关联性，防止出现建筑信息的重复输入，实现整体施工效率的大幅度提高。

2 造价管理存在的主要问题

（1）忽视前期阶段性造价控制工作。建筑工程前期的策划工作内容主要包括对项目做出整体构思、明确项目建设目标，在此之后，针对已经设定的建设目标展开论证分析，为项目的最终批准奠定基础。项目前期阶段的策划工作不仅需要对项目的整体生命周期负责，同时对项目整体的建设工作承担投资等多方面的决策。但是，部分建筑企业在这一阶段的工作中均发生了一些实质性的问题，如项目前期策划工作所占项目总投入比例过低，建筑企业对项目策划工作的重视程度严重不足，如果因为策划工作不到位而造成后续阶段的施工作业无法正常展开，建筑工程将要面临不可挽回的经济损失。

（2）设计期间缺少对工程造价的有效控制。建筑企业在项目工程的设计阶段缺少对造价管理的重视，同样面临资金投入过低的问题，在此基础上，设计阶段还需要解决项目的照明、隔热和保温问题。此时如果缺少足够的设计资金支持，那么后续阶段的正式施工就会受到影响，建筑设施的功能非但达不到应有的效果，反而会出现循环投资的情况，此时造成的经济损失要远远超出设计阶段的合理投资。设计阶段进行工程造价管理可以实现对设计控制造价的优化，工程设计阶段的设计效果与最终工程的实际投入具有直接联系，设计阶段产生的数据对工程造价的影响占比达到了70%。因此，设计期间做好对于工程造价的控制非常重要。

（3）施工阶段的工程造价管理力度不足。项目工程正式施工阶段的主要任务是将已经设计完毕的图纸内容具体化，此时建筑企业已经得到了工程施工的量化标准，并且与竞标成功的施工单位签订了合作合同，这一阶段节约资金的空间极小。但是，在此期间会存在工程变更的情况，设计变更在建筑工程中是一种比较常见的情况，是在施工过程中发现不合理设计内容并对其进行更改的一种行为。因此，控制工程签证也属于开发商对工程造价管理进行控制的一项重要内容。

3 利用BIM技术解决造价管理问题的有效对策

（1）利用BIM技术关注工程造价管理工作。BIM技术的有效应用可以提升工程造价工作的有效性，实现对工程造价的动态管理，为企业决策者提供更为直观的工程发展动态模型。项目前期的策划阶段处于控制工程造价工作的源头位置，需要针对不同类型的解决方案做出必要的经济对比，并在完成筛选工作后做出最优选择，以此保证项目工程的决策科学性。对于建筑单位而言，项目决策阶段属于项目工程的关键环节，会对建筑项目后续阶段的投资造成直接影响，因此需要加大对决策阶段指定的各项内容的监理力度，保证项目的最终决策能够符合工程建设的实际要求。

在监理项目决策期间，需要保持高度的计算精准度，利用更可靠的数据和更科学的计算方式对项目投资需求做出判断，以此保证后续阶段的日常工作能够有序进行。应用BIM技术后，可以保证上述各项施工条件的有效性，进而不断提升工程造价工作的实际作用。

（2）利用BIM技术加大设计阶段的造价管理工作力度。因为BIM技术具有可观性特点，所以能够有效减少建筑设计阶段的计划变更，为工程造价工作提供更直观的数据信息，工程造价的设计方式也会变得更简洁、便利。同时，能够大幅度提高建筑企业对设计单位的约束力。例如，在正式通过立法或已经制定出强制性规定后，规定设计单位人员不得盲目追求自身利益而刻意增加造价，在方案设计完毕后需交由审核单位对其进行审查，如果发现设计单位存在刻意追求自身利益而肆意增加工程造价的情况，可以对其进行惩罚。对工程设计人员提出更为准确的要求，以此保证工程设计内容的科学性和实用性。当工程设计工作质量足够高时，施工阶段出现的变更会相对减少甚至没有，则工程造价就会变得尤为稳定。

在应用了BIM技术后，建筑企业可以适当增设部分一次性投资，以此减少日后可能会出现的经常性费用支出，积极寻求二者之间的最佳组合方式。工程设计过程中还需要充分考虑施工用材、技术、工艺等多方面的施工要素，以此提高竣工后的科技含量，同时有效控制能源损耗，达到降低使用成本的目的。在此基础上，还能够为后续阶段的建筑施工作业提供有效的助力，减轻设计人员需要面对的工作压力，同时能够提升工程造价工作的精准性，进一步保证工程造价工作充分发挥出自身的作用。

（3）运用BIM技术完善施工阶段造价管理工作内容。通过BIM技术提供的建筑模型，对项目施工阶段的工程造价进行全方位的分析。工程造价控制属于建筑工程项目全过程总体造价管理工作中的重要一环，在工程设计概算以及施工图预算资金足够明确的情况下，造价控制工作显得越发重要。业主方单位需注意从合同、索赔、变更及材料价格等诸多方面对造价管理工作提出更高的要求。

BIM技术因其自身的先进性，能够对项目工程的各项相关数据进行有效整合，以此保证BIM技术的实际应用效能，然后制订出更为合理的施工合同内容。施工合同管理水平的高低会对项目施工的顺利性造成直接影响，足够严谨的施工合同是建筑企业实现盈利的基础条件。因此，在正式施工期间，要加强合同管理工作，保证合同造价的科学性，解决合同履行期间双方发生的纠纷，为当事人双方利益提供安全保障。在完成合同文件的签订后，还需要保证将合同文件管理工作落实到位，后续施工阶段的补充合同或者工地会议纪要、技术签证、设计内容变更等条件，均需要作为合同管理工作的主要负责内容，为建筑工程竣工结算提供可靠的数据资料。

4 结束语

综上所述，对于建筑工程而言，其全过程的造价管理控制工作属于提高项目投资收益的主要内容，这一工作会贯穿项目投资的整个决策阶段、施工阶段、设计阶段和竣工阶段。通过对BIM技术的应用，可以明确项目工程在不同阶段的造价情况，在项目施工进程不断推进的过程中，监理单位及其相关部门可以通过BIM技术对项目的实时施工进度进行把控，更加全面地展现出BIM技术在工程造价管理中的作用，进而发挥出建筑工程中造价管理工作的有效性。