城市高层建筑消防隐患及防火监督对策

■ 谢鹏 河北省廊坊市消防救援支队

一、城市高层建筑火灾特征

（一）蔓延速度较快

与传统建筑结构相比，高层建筑结构具有一定的特殊性，因此当火灾发生时，火灾产生的浓烟会快速蔓延至高层建筑结构内部。此外，由于风速与高层建筑高度成正比，因此受风力因素影响，高层建筑高度越高，火情与浓烟蔓延速度就越快，其影响就越严重。

（二）人员疏散较困难

由于高层建筑结构复杂，功能多样，建筑结构内部人员数量较多。当高层建筑内部出现火灾时，应在最短时间内完成人员疏散工作，降低人员财产损失。但对高层建筑来说，当出现火灾隐患时，电梯无法正常使用，因此受困人员必须由消防通道撤离火灾现场，受火灾浓烟影响，人员撤离难度较高。此外，由于被困人员数量较多，一旦撤离环节出现混乱现象，将会导致各类次生事故的发生，最终引发更加严重的安全问题。

（三）建筑结构耐火性较弱

在高层建筑建设过程中，由于建筑结构较高，使用混凝土施工会导致建筑结构重量过大，而钢结构荷载能力较强，因此施工单位通常使用钢结构材料进行工程建设。通常情况下，钢结构的耐火性能较差，当外界温度高于600℃时，钢结构材料就会出现形变问题，这将会导致高层建筑的承载能力受到影响，严重时还会发生建筑倒塌事故。

（四）救援难度较大

高层建筑楼层多，建筑结构复杂程度较高，当火灾事故发生时，火灾蔓延速度过快，传统消防设备与车辆难以满足高层灭火需求，导致错失最佳灭火时机，造成更加严重的安全事故。

二、城市高层建消防隐患

（一）设计隐患

在消防设计过程中，受建筑结构与性质等因素影响，加之在建筑投入使用后，其内部装修材料质量参差不齐，建筑消防安全标准难以满足要求。此外，现阶段部分施工单位为了提高施工效率，常会在施工过程中存在设计环节、施工环节与审核环节同步进行的问题，虽然通过这种方式能节约施工成本，但会影响消防安全。此外，部分设计单位为了使建设单位的各项需求得到满足，在建筑消防设计过程中，时常会出现违规设计行为，这也会降低高层建筑消防的安全性。

（二）管理隐患

现阶段，高层建筑消防安全与物业管理部门的消防意识密切相关，然而部分物业管理部门负责人员的消防意识较为淡薄，管理人员对消防安全的重视程度较低，导致建筑内部消防设施管理与维护工作难以得到落实。此外，由于管理工作不到位，公共消防通道堵塞与占用问题时有发生，安全出口封锁、防火间距占用、灭火装置遮挡问题较为常见，当出现火灾事故时，将会导致严重的人员伤亡与财产损失。

（三）施工隐患

现阶段，虽然施工现场消防安全管理工作要求较高，但受多种因素影响，在工程建设过程中仍存在一定的问题，例如施工场地用火操作与用电操作不满足规范要求、消防用水储备不足、消防通道堵塞、施工材料随意堆放、外墙保温材料防火性能较弱等，以上几种原因均会埋下不同程度的安全隐患，并造成火灾发生。

三、城市高层防火监督措施

（一）提高设计水平

在高层建筑防火设计过程中，设计人员应做到以下几点：第一，应充分明确高层建筑布局特点，提高功能区域的合理性。第二，应规划好高层建筑每层消防通道及防火区域的布局，使逃生通道畅通无阻，并降低火灾与浓烟蔓延速度。第三，应提高安全疏散通道设计水平。对光线较暗的区域来说，应架设外接电源，安装应急照明装置，确保当火灾事故发生时，各项设备功能正常。第四，科学设置逃生路线，确保安全出口科学合理，并对出口距离进行严格把控。第五，应加强先进设备使用，例如自动报警装置、自动灭火装置等，并应用计算机系统建设完善的安全防火体系，当火灾发生时系统能及时发出相应警告。第六，在高层建筑设计中，应确保蓄水楼层位置科学合理，储水量与供水速度应满足灭火标准，确保当火灾发生时能及时进行扑灭。第七，在高层建筑装修时，需要做好室内设计工作，在装修期间应尽可能使用抗火性能较好的材料，在提升建筑结构防火能力的同时，确保装修过程安全有序。

（二）强化消防设备管理

首先，在高层建筑日常消防管理过程中，物业管理部门应强化消防管理意识，定期对消防设备质量进行检查与维护。在检查时，应对其性能进行测试，当出现质量问题时应及时更换。此外，制定完善的安全检查制度与质量管理制度，确保当火灾发生时，各项消防设施能随时投入使用。其次，加强物业管理人员综合培训，高层建筑管理部门内部人员结构应包括通过消防考试的特殊工种，同时管理人员与消防负责人员应具备专业的理论知识。但实际上，部分消防管理人员缺少相应的技能掌握，安全理论较为模糊。因此，在日常管理过程中，物业管理部门应加强消防知识培训，提高消防负责人员安全意识，定期展开行业技术交流，强化消防专业能力。第三，应定期对高层建筑消防设施进行维护与检修，并完善消防设施检测方案。为了使管理人员能及时掌握火灾隐患，还应建设系统完善的隐患排查管理制度，并由专业的消防人员组建消防小组，积极应用先进的检测设备与技术对高层建筑的消防设施进行检验，保障其功能正常。

（三）完善消防安全监督体系

在日常消防安全管理过程中，物业管理部门应制定完善的消防安全监督管理责任制度，提高管理人员与管理部门的消防意识，并将消防责任落实到每个人身上，提高消防隐患与消防监督管理成效。首先，应全面贯彻消防安全领导责任制度，这对消防安全管理是具有现实意义的。其次，为了避免火灾问题的产生，应制定严格的消防安全监督责任体系，提高防火管理效果，通过强化消防管理部门领导人员责任意识的方式，落实各项消防管理任务。

四、结语

综上所述，随着高层建筑的普及，高层建筑的消防安全已受到社会各界的广泛关注。由于高层建筑具有一定的特殊性，因此其消防隐患也具有相应的复杂性。消防安全隐患会导致高层建筑使用者的生命财产安全受到影响，因此相关管理部门应全面落实消防安全监督管理工作，提高消防意识，优化管理理念，加强日常宣传与隐患排查，全面落实各项监督工作，为高层建筑使用者提供一个安全的居住空间。