城市高层建筑的防火监督检查要点

2021-04-08杨洋上海市闵行区消防救援支队

消防界(电子版) 2021年17期

■ 杨洋上海市闵行区消防救援支队

高层建筑因具有容量大、占地面积小的巨大优势，广受人们的青睐，但城市高层建筑却存在较大的火灾隐患。建筑内部人员数量较多，疏散通道狭窄，一旦发生火灾，逃生行动难以开展。因此，为了维护人民群众的生命安全，当前我们需要着重考虑高层建筑防火监督工作，采取措施为社会持续稳定发展保驾护航。

一、城市高层建筑火灾的特点

（一）火势蔓延速度较快

高层建筑内部结构十分复杂，设计方式具有较强的封闭性，而这特殊的设计方式导致高层建筑内部的扶梯和电梯等建筑结构所在的区域，经常出现火灾隐患和安全隐患，并且由于多数施工人员在建筑的施工作业期间往往过于重视建筑外观的美化，而忽视了对建筑材料防火性能和质量水平的检查，这导致建筑的防火性能较低，再加上部分建筑企业负责人在材料选取时，为了节省成本而选择不达标的施工材料，埋下更为严重的安全隐患。一旦高层建筑内部发生火灾，极易出现建筑结构受损，火灾迅速蔓延的现象，最终导致重大人员伤亡和财产损失[1]。

（二）人员疏散速度较慢

严峻的消防安全问题与节约土地资源并存。为了容纳更多的人员数量，高层建筑的绝对高度往往较高，如果在高层建筑的内部发生火灾，只有电梯和楼梯这两种逃生方法，但建筑内部的人员数量极多，难以在最短时间内迅速疏散人群。并且，电梯是一种风险性较大的火灾逃生工具，因为具有极强的封闭性，一旦出现意外必定会造成重大人员伤亡。因此，建筑内部的人员只能选择楼梯作为逃生方法。可是，高层建筑内部的楼梯宽度往往较窄，这给疏散工作造成巨大的阻碍，再加上建筑物燃烧会释放大量浓烟，使建筑内部空气不流畅，更是加大了疏散工作的难度。若此时还缺乏专业的指挥人员，疏散工作将会更加困难。

二、城市高层建筑防火监督检查工作的现状

（一）消防检查意识有待加强

检查人员缺乏防火安全检查意识，这是当前建筑工程监督管理开展过程中所出现的主要问题，主要表现为施工作业完成后，相关工作人员未对建筑的火灾隐患进行全面排查，如果出现大规模的火灾，建筑结构则会迅速垮塌。除此之外，防火监督管理工作并未取得相关工作人员的重视，工作人员不了解防火系统和防火设备的具体实况，进而导致高层建筑火灾问题频发。甚至火灾事故发生之后，相关监督人员还会出现相互推诿的情况，导致监督工作更加难以开展[2]。

（二）监督检查体系有待完善

高层建筑对防火监督检查工作提出了更高的要求，但从实际情况来看，当前防火监督检查工作普遍存在缺乏科学完善的规章体系，监督检查工作没有从实际情况出发，使当前监督检查制度缺乏可操作性和科学性。再加上部分地区仍然采取不适用高层建筑的传统防火监督体系，更难以满足高层建筑的防火需求。

（三）消防安全设施有待强化

高层建筑工程数量增加带来的是建筑行业的飞速发展，但部分企业为了获得最高的利益，多采用外包合作的方式来开展。但是，当前外包企业的工作团队普遍存在技术水平相对较低，建筑工程的火灾隐情难以准确估计，甚至部分施工团队为了节省成本而采用不合格的材料，更是埋下了严重的消防隐患。除此之外，防火设备维护不到位的情况，也给防火监督工作带来了阻碍。

三、城市高层建筑防火监督检查的要点

（一）提高站位，树立正确意识

为了确保防火监督管理工作能有效开展，我国必须加强对大城市高层建筑防火知识的宣传力度，使相关管理人员具备专业的防火知识和极强的防火意识。信息技术是加大宣传效果的有效渠道，为了给防火监督工作的后期运行奠定坚实的基础，可以借助信息技术和互联网平台来开展防火安全知识点的宣传。在具体的宣传过程中，不仅要宣传相关的防火理论知识，还要将理论知识运用到防火工作实践中去。因此，可以定期开展消防演练工作，组织员工参加演练，这么做不仅能使员工全面熟悉消防设施，提高消防知识的运用能力，还能最大限度地发挥防火监督检查工作的效果。

（二）建章立制，健全制度体系

全面的防火监督检查体系是保证城市高层建筑防火检查工作能顺利开展的基础，因此必须在保证监管人员拥有相关权利，切实履行相关义务的基础上开展监督检查工作，达到排除消防隐患、预防火灾的效果。另外，宣传作用也是制定防火监督管理体系的重要目标。通过完善这一体系，可以向监督检查人员宣传监督检查工作的重要意义，从而保证监督检查人员能承担责任、行使权力，严格按照制度的要求开展防火监督检查工作，不被个人情绪所左右。而要达到这一效果，便需要从以下两个方面出发：一方面，制定制度与标准相统一的防火监督管理体系，并不断完善该体系；另一方面，科学划分各项工作任务，并配备专业的工作人员，提高监管人员的水平和技能，在掌握各项防火监督工作要点的基础上，发挥监管优势[3]。

（三）夯基垒台，强化管理质量

只有最全面、最系统的消防检查工作，才能保证高层建筑内部众多人员的生命财产安全。由于居住人员数量众多是高层建筑的重要特点之一，高层建筑负责人员应该从提高施工安全性和稳定性出发，加强防火工作的监督管理力度，这是高层建筑在建设和维护过程中必须坚持的第一准则。首先，必须做到防患于未然。高层建筑负责人应当组织专业人员组成消防监督小组，并对其进行专业技能的培训和教育，保证楼层管制人员具有高超的防火技能和丰富的防火经验。其次，必须加强对材料选购环节的监督和管理。建筑材料是影响建筑防火能力的重要因素，这要求材料采购部门所采购的材料一定是符合消防标准的、具有防火能力的合格建材。最后，必须加强对火灾设施管制工作的管理。由于管理部门的日常工作量大、所负责的环节多，难免会忽略使用频率较少的防火设施。在这样缺乏管理的情况下，部分消防设施和设备可能会出现损坏和老化的现象，从而无法高效运行、发挥作用。为了解决这一问题，便需要加强对管制工作的重视程度，定期检查高层建筑内部消防设施具体状况，一旦出现问题，便要及时更换和维护，保证安全性能。

（四）以人为本，提高人员技能

人员的整体素质是影响高层建筑防火监督工作的重要因素之一，而完善的培训体制才能更好地保证工作人员的技能得到整体提升。首先，需要加强每个工作人员对防火监督工作的重视程度，承担检查职责。其次，还要为工作人员配备科学先进的机械设备，以保证工作人员在检查工作中能充分发挥自身职能，解决安全隐患。最后，还可以采用不同的薪酬标准来激励工作人员的工作积极性，比如定期考核和评价检查的结果，并将考核和评价的结果作为影响工资水平的主要依据。