浅谈房屋建筑施工质量管理的强化推进路径

王力

中铁房地产集团西南有限公司 四川 成都 610051

房屋建筑工程质量水平是城市经济、科学、教育和管理的综合体现，为了有效地监督和管理工程项目的施工质量，我们必须学习和理解一系列相关的国家建设政策，坚持实施建设工程质量管理条例，并继续以工程质量为主体，科技进步为动力，团队建设为重点，促进房屋建筑工程质量安全。

1 房屋建筑施工技术质量管理的特点

（1）影响因素多。房屋建筑工程的质量受到建筑材料、建筑技术等诸多因素的影响，由于影响因素很多，在实际施工过程中，从基础建筑材料到上层管理体系都必须进行充分考虑的。

（2）质量隐蔽性。在房屋建筑工程中，由于影响质量的因素很多，施工过程非常复杂，除了设计过程外，还存在许多隐患，在施工质量控制过程中，一定要彻底消除存在的隐患，防止问题造成隐患

（3）竣工验收阶段的重要限制。在房屋建筑工程质量检验方面，由于房屋建筑工程的特殊性，很难对产品质量进行最终检验[1]。

2 房屋建筑施工质量管理的重要性

（1）现今房屋建筑施工质量管理水平仍然需要加强，这给住房建设的未来发展带来了不确定性。因此，为了有效解决这一问题，相关房屋建筑企业应积极引入方法和措施，提高房屋建筑的管理水平。

（2）提高住房建设的经济效益。在房屋建筑质量管理体系不完善的背景下，为房屋建筑企业也在争取更大的经济效益，提高房屋建筑过程质量管理水平，不仅可以保障人们的生命安全，还可以使企业的经济效益最大化[2]。

3 提高房屋建筑施工技术质量管理的障碍

（1）施工人员素质低。在住房建设项目中，建筑工人主要是受教育程度低的农民工，他们缺乏专业知识和建筑技能，仅仅靠自己的经验来检验项目是否合格，对建设项目没有明确的定位，缺乏责任感，施工人员素质低下，不能保证房屋工程的质量。建筑行业本身是一个危险的行业，员工在现场工作时面临许多安全威胁。除了一些高级管理人员外，很多普通员工的安全意识较低，高空作业时，往往不戴安全帽，不采取防护措施，这将在一定程度上影响项目的有效性，增加公司的人工成本。

（2）不符合建筑材料质量标准。建筑材料构成房屋并决定其质量，没有好的建筑材料，就不可能建造好房子。建筑中使用的材料不仅包括砖，还包括钢筋混凝土和碎石，根据市场抽查报告，市面上的钢材和水泥大部分不符合国家标准，为了降低了成本，经常与不合格材料混合，除了市场上存在的质量问题外，建筑企业对建材的检验也不够重视。通常在建筑材料出现质量问题的初期，就进行隐瞒，影像房屋建筑工程的质量。

（3）管理体系不完善，现场监督力度不足。在大多数建设项目中，管理单位的责任不明确，一些管理者缺乏专业精神，这很容易导致施工管理业务问题不能及时、准确地解决。但在施工监理中，由于缺少质量管理人员，在设备检查时就会忽略施工过程，容易造成施工设备出现问题，无法及时修复和延长，造成质量问题。

（4）施工过程中存在的问题。房屋建筑工程的各个环节都是紧密相关的，每个环节的波动都会影响到房屋质量。在很多因素的影响下，施工过程中会出现很多问题，不遵循一定的流程会导致所有的施工项目不符合要求，这也可能给相关业务单位造成经济损失[3]。

4 加强房屋建设技术质量管理的研究

（1）提高施工人员素质。在招聘过程中，对施工人员的施工技术设置了一定的门槛，可以通过考试系统进行选择。同时，要加强对施工人员的管理，提高监督意识，强化问责制。最后，定期对施工人员进行技术培训，定期培训可以发现施工人员的技术问题，纠正相关的不规范施工。

（2）严格控制建筑材料质量。在选择建筑材料时，不仅要避免选择不符合建筑标准。同时，在整个施工过程中，包括材料的运输和使用，避免建筑材料在施工过程中丢失或损坏。另外，在施工过程中要特别注意建材模型的匹配问题，避免因建材模型缺乏而造成的工程质量问题。在技术指标上，要特别注意沙与水泥之间的控制，从采购到使用都要严格控制，并做好检验记录。最后，机械施工设备一定要合理有序的使用，保证进度。

（3）加强施工现场管理体系，注意施工技术。施工现场的监测项目包括：设备、仪器是否齐全、完好；是否存在安全隐患；项目进度是否符合标准；发包人应当按照有关规定对工程进行全面检查。同时，监理过程的细节必须存档，并在工程的三个关键阶段进行专门检查。建筑主要是混凝土结构，如果混凝土太薄太硬，会影响施工质量。传统的低含水量振动压实工艺会产生蜂窝，采用高效减水器，避免非致密振动和地面开裂。钢结构的稳定性是技术安全的保证，钢结构的布置必须充分考虑各方面的荷载和刚性连接墙体；剪力墙钢板技术与钢框架技术相结合已成为保证钢结构稳定的有效手段。

（4）注意避免施工中其他问题的影响。第一，减少能源消耗，实现可持续生产。在施工过程中，要优先利用可再生资源，回收建筑材料，加强建筑技术的探索，减少材料消耗，节约能源。第二，人员控制。承包商在施工期间严格遵守操作规程，使工程顺利运行。施工人员采用专业技术，确保工程的可靠性。第三，要注重创新，以适应新时代的要求，房屋建筑设计需要创新，施工技术需要创新，管理制度需要创新。创造创新平台，培养创新思维，为施工技术管理注入了新的活力。

5 结束语

综上所述，保障性房屋建筑质量关系到人民生命财产安全，关系到施工企业的经济效益。把握市场导向，提高企业竞争力，为可持续发展创造条件，通过规范化、制度化、完善的管理，提高了整个建设项目的质量和安全，从而大大提高了整个配套住房项目的效率。在实际工作过程中，需要开展制度建设、人员管理、物资、监督等一系列工作，以促进施工企业的可持续发展。