BIM 在工程造价管理中的应用研究

2021-04-03陈前龙

建筑与装饰 2021年4期

陈前龙

安庆市城乡规划设计院安徽安庆 246000

1 BIM技术在建筑工程造价管理中的特点

1.1 可视化

以往的建筑施工图纸通常都是通过平面效果的方式呈现给施工人员，然而设计人员在设计建筑工程项目时需要具备较强的立体感，同时以平面图呈现建筑工程的各种数据信息，进而可以让施工人员对施工方案一目了然。当前，随着现代建筑工程规模的不断扩大，建筑工程施工的复杂程度不断提高，工程设计人员依靠简便的线条图不能全部显示出建筑工程项目的各种数据信息，并且施工人员难以理解施工平面图，鉴于此，很多建筑企业将BIM技术应用于项目施工中，使建筑工程设计可视化，让施工人员直观立体地了解建筑工程设计。同时，在工程设计期间应用BIM技术，还可以将主要施工环节与位置进行标明，有机整合不同构件之间的反馈和互动，从而可以将工程设计的整个环节可视化。

1.2 模拟性

BIM技术当中最明显的特征就是模拟性，主要应用于建筑工程的设计阶段，通过模拟工艺现场，逐步优化与改善工程设计。在实际工作过程中针对一些难以操作的环节，同样能够应用BIM技术开展模拟实验，深入分析建筑工程设计，能第一时间发现不符合常理的位置与潜在的安全隐患，从而不断改善施工过程；还可以结合这些信息构建预防与应急方案，有效保障工程建设的顺利进行[1]。

2 基于BIM技术的建筑工程造价管理

2.1 基于BIM的投资造价估算

造价工程师在建筑工程决策环节的主要工作职责是帮助业主选择最佳的设计方案，在了解项目方案性价比的同时，需要明确设计方案的价格，因此及时获得精准的参考价格。在投资估算阶段，可以在数据仓库中提炼和历史工程接近的BIM模型，同时根据该项目方案的特征对其进行相应的更改，模型属于参数化，每个零件都能够获得对应的造价、工程量及功能等造价标准，BIM系统依据修改可以自动改正造价标准。凭借这些指标，能够迅速估算出工程价格，具有方便、快捷的特征。

2.2 提高工程初步设计水平

通过制定完善的工程设计方案，可以确保建筑工程施工成本得到更好的控制。在工程设计环节，要求管理人员结合具体的设计要求，准确计算出工程各项支出费用，并提交给相关部门，进行严格的审批，从而确保建筑工程造价得到良好控制。对于建筑工程管理人员来讲，通过应用BIM技术，快速采集各类建筑信息，并对工程造价控制方案进行优化，快速找到工程造价控制中存在的不足，及时改正，不断减少工程设计变更，为工程造价控制提供良好依据。

2.3 提高工程施工图设计水平

在建筑工程施工环节，针对施工图设计方案进行全面的优化与改进，并结合工程所在地区的具体情况，进行优化设计，不断降低工程造价。在建筑工程造价控制环节，运用专业的造价软件，准确计算出工程各项费用，并根据工程预算，快速计算出工程量，提高核算的精确性，进一步提高建筑工程造价的规范性与合理性。

2.4 工程招投标环节

在建筑工程招投标环节，应用BIM技术，可以帮助施工单位准确计算出工程量，减少缺项漏项的出现。管理人员利用各项计算软件，合理预测各项材料的市场价格，并编制相应的造价控制文件。运用BIM技术进行准确核定，能够显著提升工程预算结果的准确性，确保工程招投标活动的顺利进行[2]。

2.5 施工阶段的成本控制

①审阅施工图纸时应用BIM技术，可以借助于BIM技术的可视化特点，使工程参与人员较为直观地查看工程的设计方案，使工程人员清晰地了解设计意图，增强读图效果。另外，BIM技术的应用能够为施工人员提供统一协作平台，优化施工方案，通过碰撞检测优化方案中的不足，避免因为施工设计不足而导致工程延期、工程索赔、成本超出预算等问题，对工程造价控制有积极的作用。②优化施工组织。基于BIM模型，可以得到准确的项目工程量，与实际施工条件与施工方案相结合，利用BIM技术建造模型，对施工计划合理地做出调整，使作业实施中的各环节紧密联系，以实现合理调节施工进度的目的，规避施工出现窝工的现象，节省成本支出。在BIM模型中，所包含的内容有费用信息、时间信息、物理信息和功能信息等，可以依据施工的进度情况选择合适的施工时间段，利用BIM模型对所有构件以及施工时段的资源需求直观模拟，制订合理的资源管理与控制计划，保证充分利用材料、人工、资金、机械设备等，缓解资源浪费现象，降低材料仓储压力，有效控制成本支出。③高效准确地确定变更费用。工程变更在施工阶段是不可避免的，会在一定程度上影响施工进度和工程量，影响造价控制。所以，必须要高效地处理，有效控制工程成本。传统的人工管理需要的处理时间较长，并且会增加成本支出。而使用BIM模型，可以在模型中将变更的构件信息进行优化，其他相关联的构件也会发生变动，并重新进行成本计算，有助于采取合理的成本控制措施。