建筑工程地下室防水施工技术探讨

2021-04-03谷婷陈炳

建筑与装饰 2021年24期

谷婷陈炳

中国建筑第五工程局有限公司安徽合肥 230000

引言

随着城市地下工程的快速发展，一些地下工程出现了许多质量问题，特别是渗漏和渗水，不仅会导致墙面涂料装饰层剥落，还会引起钢筋腐蚀，直接影响工程地下室的应用。另外，地下室渗漏水问题维修难度大、维修成本高。因此要求施工单位在地下室工程施工中采用先进防水技术，保证建筑结构和室内空间不遭受水蚀破坏，避免影响建筑地下室的使用功能。

1 建筑地下室防水施工技术要点

1.1 地下室防水技术的重要性

在建筑工程中，地下室是建筑功能体系中十分重要的一部分，尤其是很多的民用建筑都将地下室作为车库使用，工业、商业建筑的地下室则一般是作为仓库使用。在很多地区的商业建筑中，地下室也是商业区的一部分，发挥着商业功能。如果地下室结构部分渗水问题严重，不仅可能会直接影响仓储货物，影响人们的生产生活，而且会导致地下室过于潮湿，滋生细菌，对人们的健康不利。如此看来，地下室防水技术的有效应用，对保证这类建筑地下室功能的正常发挥有重要的作用。多数建筑工程地下室与建筑地基结构有密切的联系，如果地下室渗水问题严重，将可能导致地基结构体遭到腐蚀，严重时会影响建筑地基的稳定性。因此，在建筑工程的地下室施工中，对防水技术的科学应用，非常有必要。

1.2 地下室防水工程技术要点

为了保证地下室防水工程的施工质量和水平，首先明确相关的技术要点，有所侧重，实现精益化施工管理。从时间动态的数据来分析，城市建筑地下设施的漏损率一直是居高不下，面对如此现状，就十分有必要引入新的防渗漏控制技术。在设计阶段，就要考虑混凝土结构自身的防水等级及要求，根据施工场地的环境条件的影响，包括了地质结构、土壤构成、地下水分布、水质等对混凝土结构自防水进行抗渗等级设计。考虑到地下室超长及大体积混凝土，还要合理设计后浇带或在混凝土中添加抗裂剂等措施。对于地下室结构的混凝土浇筑过程中，严格按照设计要求进行施工，规范后浇带的混凝土浇筑，按照混凝土配合比准确掺加抗裂剂，防止混凝土因收缩产生裂缝，合理留置钢筋保护层厚度，以免混凝土开裂留下隐患。在回填土之前，要保证挡土墙的厚度及混凝土达到设计强度的时间，防止在回填时挡土墙被挤压变形或产生裂缝。对后浇带盖板的位置进行合理的部署，在防水工程施工过程当中，要对盖板和挡土墙之间的夹角进行调整，其方式是采用水泥浆进行涂抹或填充，避免由于角度的问题导致防水层材料的损坏。监理人员要加强监督和管理，对施工作业进行严格的把关，如果发现问题，要有应对措施，避免对防水施工造成不良影响。此外，地下室防水工程施工还要注重缝隙的处理，墙体缝隙是渗水的主要原因之一，材料的形变会导致缝隙的变化，施工时在施工缝增加卷材的附加层，同时，还要保证其厚度。形变产生的缝隙要分为两个阶段，进行二次浇筑。变形缝的端模要放置止水带，还要正确固定止水带，直到混凝土的浇筑工作进行到第一阶段完毕时，达到一定强度才能将模板拆除，在进行混凝土浇筑工作的第二阶段。在对防水方案设计时，应有科学合理的解决方案，在工程实践的过程中，要不断积累经验，以此提高地下室防水工程施工的高效性，致力于打造一个成熟的防水系统[1]。

2 地下室渗漏的主要原因

2.1 因设计不当所导致的渗漏问题

要想保证建筑工程整体建设质量与使用效果，应不断强化工程设计工作，同时，良好的设计可以为建筑工程施工过程提供更加有效的指导并保证施工的规范性，因此在工程建设中应强化设计工作。在进行建筑工程地下室设计时，设计人员应到施工现场进行全面考察，同时对可能导致质量问题的因素进行全面考虑，如施工现场自然环境、水文地质条件等。如果没有做好这些工作，就无法保证设计方案的科学性、合理性及可行性，有效避免设计不合理所导致的地下室渗漏问题。此外，在进行地下室设计时设计人员将重点放在功能设计方面，没有认识到防水设计的重要性，最终导致地下水位发生变化。当地下水侵入后会给地下室结构带来严重的影响，会出现渗漏现象。另外，地下水长期侵蚀会给地基结构的稳定性带来影响，导致结构坍塌或出现沉降等安全事故。

2.2 因施工不当所导致的渗漏问题

要想保证地下室防水质量满足相关标准，应强化施工质量管理。如果施工质量无法满足设计标准或要求，就无法得到良好的防水效果。地下室为建筑工程的基础结构，其可以承载建筑物地上结构载荷，假如防水质量不达标，地下室在长期应用过程中会因载荷或地下水侵蚀等方面的影响导致结构出现裂缝、渗漏等现象，给建筑物地上结构的稳定性带来直接影响。

2.3 因材料质量所导致的渗漏问题

建筑工程地下室施工质量与施工材料有着直接的关系，所以在进行地下室防水施工时应确保防水材料质量可以满足标准。在具体施工过程中，如果未对防水材料质量进行检验或者施工时沿用传统防水材料，会导致地下室出现渗漏现象。在科技不断发展的今天，更多新型防水材料被应用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建设质量可以符合工程建设要求，提高了建筑工程整体防水效果，同时可以实现绿色施工要求。但是与传统防水材料相比，新型防水材料成本相对较高，给其推广使用带来了一定困难，因此需要相关研究人员进行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加广泛的应用[2]。

3 建筑地下室防水设计的原则和要求

在进行建筑地下室防水设计时，需要明确其设计目的及各项基本原则和要求。一般情况下，建筑地下室的防水设计是为了避免地下水与滞留水体渗入地下结构中，从而对地下室的正常使用及其功能产生影响；同时，建筑地下室的防水设计，还需要通过设置和应用防水层，避免地下结构中的钢筋混凝土等结构材料因受到地下水浸泡而导致材料性能及结构稳固性受到影响，从而对建筑的使用寿命和安全形成威胁。在进行建筑地下室的防水设计中，应遵循“防、排、截、堵相互结合”和“因地制宜、刚柔并济、综合治理”等基本设计原则，从而对建筑地下室的防水设计可靠性进行保障，并提高其防水设计方案的经济性与合理性。在建筑地下室防水设计中，上述各项基本原则及要求能够对工程所在地区及其周围的地下水分布与变化规律进行全面、准确与详细的了解，从而确定地下水水位的最大标高，并根据地区的地质与地形特征，从建筑地下室结构与防水材料应用、施工开展条件等因素出发，进行科学、合理的地下室防水设计方案的确定，从而对建筑地下室防水设计的质量和效果进行保障，满足建筑地下室防水设计与施工的需求[3]。

4 建筑工程地下室防水施工技术应用要点

4.1 自防水系统施工技术应用要点

4.1.1 合理选择地下室施工材料。在进行建筑工程地下室施工前，应保证所选施工材料具有良好的防水及防渗性能，施工时应严格按照技术交底工作，并根据设计图纸进行施工，保证施工的规范性。如果施工过程中出现变更现象，应及时上报，经过设计部门、施工企业及用户共同协商后才可进行变更。正式施工前，应做好施工准备工作并对施工材料进行管控，同时对混凝土材料抗压强度进行检测，保证使用效果，避免渗漏现象。

4.1.2 严格控制混凝土浇筑施工技术。混凝土浇筑过程中应做好整体结构压实工作，保证混凝土密度。避免混凝土结构出现裂缝，提升地下室工程防水效果。地下室空间具有一定的密闭性，与其他施工环节相比其散热性能不加。因此，应严格控制硬化度，避免出现裂缝现象。

4.1.3 控制混凝土拆模。控制混凝土拆模时间，应适当延长带模时间，从而提高地下室整体结构防水效果，保证地下室结构的稳定性。

4.2 做好建筑工程地下室防水施工细节部位处理

4.2.1 做好施工缝处理。①设计环节。在进行设计工作时应保证施工缝节点设计符合要求，根据工程具体情况设计多个防水施工方案，并利用检测数据对设计方案进行优化。地下室施工缝防水施工时应以防为主，并将排水施工作为辅助，保证所选技术的经济性、实用性，满足施工标准。②施工环节。为避免因防水施工缝位置混凝土密实度较差引发渗漏问题，施工缝位置模板施工时应保证支撑点的牢固性并保证封口的紧密度，避免出现跑浆、漏浆等问题。

4.2.2 穿墙管施工处理。在穿墙管施工过程中应保证其满足设计标准，采用焊接方式安装止水环。模板固定时若采用螺栓，容易出现渗漏现象，无法保证防水性能。若应用止水螺栓可以提高整体防水效果，特别是在完成墙板浇筑后进行模板拆除时应在螺栓位置设置缺口，顶端烧断后再应用防水砂浆将缺口进行封堵。

5 建筑工程地下室防水施工注意事项

5.1 保证图纸设计水平

防水工程设计应保证可以满足建筑工程设计单位要求，以得到更佳的有效方案，同时应保证建设团队的专业性。只有保证建设团队的专业性，才能全面落实施工设计图纸，并对设计图纸中不合理的地方进行调整与优化。还应重点关注施工前与施工后的要点并做好跟踪检查工作，这样在施工过程中出现问题时可以进行及时处理，从而保证工程施工效率及施工安全。

5.2 控制地下室顶板防水施工质量

在进行地下室顶板防水施工时，应将防水卷材搭接位置控制在10cm左右，按照要求错缝粘贴卷材。如果卷材厚度在3cm以下铺贴时不宜采用热熔法，多采用冷粘法。施工前将处理剂进行均匀涂抹，完全干燥后涂抹胶粘剂，然后进行铺贴，并留出10cm左右的搭接缝，使用胶粘剂进行粘贴。

5.3 处理变形缝

变形缝通常出现在地下室结构浇筑后，如果没有进行及时处理会导致出现渗漏现象，无法保证混凝土强度及承载力，给建筑使用安全及使用年限带来影响。在进行地下室施工缝处理时，可以采用填缝或封缝等措施，从而保证防水能力。重点关注变形缝问题并进行及时处理，从而保证建筑结构的安全性与稳定性[4]。

5.4 不断强化施工管理工作

在进行地下水防水施工时，应保证施工现场的整洁度并清理基层，不得有杂物；防水层施工结束后应做好封闭保护工作，并及时清理现场，防水层不得有杂物或破坏现象，从而保证防水效果。

5.5 提高防水施工人员技术水平

防水施工人员技术水平对地下防水施工效果具有直接影响。对此，在地下室防水施工之前需要做好施工交底工作，让防水施工人员明确地下室防水施工的具体做法，熟悉地下室防水施工图纸，尤其是重点结构部位以及难点结构部位。施工人员要严格按照施工图纸进行施工，保证地下室防水施工的质量，使地下室防水施工工作能够顺利进行。