浅谈建筑地下工程防水施工的技术要点

陈炳 谷婷

中国建筑第五工程局有限公司 安徽 合肥 230000

引言

地下工程防水工程的每个部位都是防水施工的重点。地下工程防水施工顺序一般为桩头防水→筏板基础底板防水（包括电梯基坑、集水坑、后浇带以及附属临时构筑物的防水）→外挡墙防水→顶板防水。本文根据防水施工顺序对每个部位进行防水隐患剖析并介绍说明具体施工控制措施。

1 研究建筑地下防水防渗透施工技术的意义

安全、使用性能和寿命是建筑的属性，也是最基本的要求，从这三个因素上都要求地下防水措施具备突出的效果。地下水渗透会发生在建筑多个位置，包括有地下室、地板、墙体等，渗漏会严重危害到地下基础建筑的安全和稳定。如果地下防水工程不达标，就会影响到整个项目的安全，例如地下环境渗透导致的空气潮湿，对建筑地下的金属类结构造成侵蚀，尤其是起到承重作用的钢筋类材料会大大降低其强度。此外，地下室渗水问题会影响建筑的使用性能，给业主的生活带来较大的不便，甚至是经济损失。由此可见，加强地下水防水处理是建筑工程的关键环节，既是保障建筑质量的需要，也是满足用户需求的基本条件。因此，施工和设计单位应重视防水处理，尤其是地基和地下室重要的位置，要把好质量关卡，落实防水措施[1]。

2 地下室防水材料的选择

在地下室防水施工过程中，防水材料的选择是非常重要的一环。该工程中，地下室防水卷材采用的均是反应型防水卷材，该卷材主要由三部分组成，即隔离膜、维罗朗交叉叠压膜高分子片材、CPS反应黏密封胶。其中，CPS反应黏密封胶是核心成分，在具体运用过程中，该成分可以与现浇混凝土或水泥凝胶发生反应，形成反应密封层并起到良好的防水作用，能够有效减少基层开裂变形对防水卷材的不利影响，使得防水效果更加持久。反应型防水卷材主要有两种，一种是预铺反应型防水卷材，另一种为湿铺反应型防水卷材。在施工过程中，预铺反应型防水卷材直接接触混凝土垫层或砖模，接头处充分发挥沥青基的自黏性，交头宽度通常保持在80mm以上；湿铺反应型防水卷材施工过程中，需直接在基层上铺贴素水泥浆，接头处充分发挥沥青基的自黏性，交头宽度通常保持在80mm[2]。

3 地下工程防水施工隐患剖析

3.1 防水混凝土

①混凝土在运输过程中，由于存在交通拥堵问题，易出现离析和坍落度过小的现象，导致混凝土自身成型不好、不密实，可能留下防水隐患。②防水混凝土对入泵坍落度控制不严格，控制过大过小，均会对防水混凝土成型质量造成影响，其坍落度宜控制在120～160mm，每小时损失不应大于20mm，总损失值不应大于40mm。另在振捣过程中，施工操作人员操作不当，机械振捣不密实，振捣时间过长或过短，导致混凝土自身成型不好、不密实，均会留下防水隐患。③混凝土终凝后未进行有效养护，个别标号过高易出现开裂，造成渗漏水，影响其耐久性和正常使用功能，留下防水隐患。

3.2 排水设施及排水系统

地下工程地面标高低于室外道路标高，室外道路遭遇较大降水时，道路路面的雨水瞬时侵入地下工程，对地下工程的排水系统是一项挑战。在地下工程防水施工过程中，要充分了解其排水设施、系统的设计意图，必要时可提出优化设计意见，有的集水井布置不合理及预埋排水管和排水沟、盲沟坡度较小等，会造成地下工程使用过程中产生积水排走不及时，滞留较多的积水会对排水系统形成威胁，给室内渗漏水留下隐患[3]。

4 建筑地下工程防水施工技术要点分析

4.1 施工前的准备工作

建筑地下工程防水施工前要做好充分的准备工作，施工单位要严格按照施工设计图编制施工计划，做好相关施工技术人员、操作人员、管理人员的技术交底工作，详细了解施工流程；根据国家相关规定、标准合理设置施工场内通行线路、现场排水及围护栏等，保证各种施工机械设备性能正常，配置完善。此外，还要准备好一套后备方案，以防不时之需。严氢材料关，各种防水材料入场前都要进行严格的质量检测，合格后方可入场。

4.2 防水混凝土施工

地下工程要采用防水混凝土，严格按照设计标准选择水泥品种，碎石、卵石粒径在5～40mm，严格控制含泥量、粗细骨料等，按照国家或行业标准一等品及以上要求使用外加剂，采用不含有害物质的洁净水拌制混凝土。施工过程中混凝土不得出来离析现象，否则需要进行二次搅拌，合理控制坍落度，如果无法满足施工要求则需加入原水灰比的水泥浆，不得直接加水。采用高频机械将混凝土振捣密实，直至不冒气泡、泛浆为止；浇筑混凝土时要保证施工的连续性，尽量减少施工缝；混凝土内部的钢筋、绑丝等不得接触模板，如必须穿过结构固定螺栓，则可采用工具式螺栓。混凝土终凝前要加强抹压，做好后续的养护工作。

4.3 防水层施工要点

①底板卷材空铺施工。施工前先将底板基面的施工垃圾彻底清理干净，如果基面比较潮湿则要保证基面至少无积水。根据施工现场实际情况确定卷材铺贴方向，基层弹出基准线，基准线之间的距离则为一幅卷材的宽度，并至少预留8cm的搭接缝。先按照基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，再将两幅卷材搭接部位的隔离膜撕下将两幅卷材搭接在一起，注意错开卷材端部搭接区，相邻两幅卷材搭接至少错开卷材幅宽三分之一，如果施工温度较低影响搭接部位粘贴效果，可用热风枪进行加温。铺贴防水卷材完工后要及时做保护层，否则长时间暴露会影响到防水效果。注意先撕除防水卷材的隔离膜再浇筑保护层，永久保护墙甩搓部分不要撕除；如施工温度较高可做临时隔离或洒水，防止施工时粘脚。②卷材湿铺。铺设前同样要将基层表面施工垃圾彻底清除干净，保证基层表面平整，并用高标号聚合物砂浆将砂眼、孔洞等修整完善，保证基层无空鼓、无开裂、无浮浆、无积水。按照2∶1的比例配制水泥素浆，高温天气或基面比较干燥，可加入适量建筑胶粉。水泥素浆配制完成后视基层平整情况刮涂水泥素浆，通常素浆厚度在2mm左右，过厚会导致开裂，过薄则会影响粘接效果。刮涂时要注意压实、抹平，保证刮层的平整度。防水卷材涂满水泥素浆后抬起一端回翻铺贴于基层，注意铺设过程中要用刮板由中间向两边刮压排出空气。下一幅卷材对齐基准线，并与上一幅卷材可靠搭接，搭接宽度至少在8cm左右，铺贴下一幅卷材时要注意长边搭接，撕除上下层防水卷材搭接处隔离膜，用水素浆铺搭接边。铺好防水后至少晾放1d，通常温度越高晾放时间越短，高温环境中要注意做好防水层的遮盖，避免高温曝晒。③卷材干粘。施工前要先彻底清除第一层防水层表面的垃圾、灰尘、杂物等，否则会影响防水效果。摊开卷材以下层防水卷材搭接边为铺贴基准线，量取卷材幅宽三分之一的量做长短边搭接缝错开距离，并做好铺贴定位标记。沿防水卷材四周用裁纸刀轻轻划开下层卷材隔离膜，抬起一端翻转对折，再用裁纸刀划开隔离膜，将两层防水卷的隔离膜撕除。在对折处放卷材纸筒并通过滚动纸筒将防水卷材平整的粘贴在第一层卷材，注意用刮板赶压、排气，保证两层卷材粘贴的牢固性。

4.4 其他防水施工要点

除混凝土及防水层，还要注意做好伸缩缝位置的防水处理。施工前要及时、彻底清理基础层的杂质、粉尘、建筑垃圾等；妥善处理浆管及注浆通道，浆管与注浆通道通常保持50cm左右的距离，大于或小于该距离要及时矫正；为保证注浆操作的稳定性，需要将注浆压力控制在0.4MPa左右，注浆过程中要实时检查，如果发现底部位置出现注浆材料渗漏的问题要及时处理。另一方面要强化细部构造的防水施工，以保证防水层的整体防水效果及防水性能。施工前根据设计方案预留穿墙孔洞，预埋埋设件可以减少后续施工操作中对防水层造成的破坏，后埋埋设件可能会由于施工过程中的冲击、震动等操作导致混凝土出现开裂，从而破坏防水层，最终影响到防水层的连续性与完整性[4]。

5 建筑地下工程防水施工质量控制

5.1 加强混凝土结构的质量控制

严格控制混凝土原材料的质量，按照相关设计标准、施工规范等对混凝土的细骨料等级、砂粒细度模数、含泥量、粗骨料级别、泥块含量、针片状颗粒含量等指标进行检验，普通混凝土可能只需要进行抗压强度试验，而防水层的混凝土材料还必须进行抗渗性试验，按照配合比准确称量各配料，保证配合比达到施工标准，满足抗渗要求。合理配筋，保证混凝土结构的刚度及整体性，保证混凝土厚度，以提高其抗渗性能。此外，可以根据实际情况适当掺加外加剂，以补偿混凝土收缩，预防混凝土早期裂缝。混凝土施工过程中要尽量减少施工缝，采用连续浇筑；根据施工量、施工进度准确计算混凝土用量；如根据设计要求浇筑过程中需要保留水平缝，可以采用钢板止水带改善止水效果。如果需要在原有施工缝上浇筑混凝土，则要做好原施缝的处理，彻底清理杂物，凿毛表面，并保持一定的湿度。完成混凝土的施工后要做好后期养护工作，可以采用浇水覆盖养护或蓄水养护，无论哪种养护方法养护时间至少在两周以上，混凝土表面温度与环境温度差异在15℃以内才能够拆除模具，过早拆模会增加混凝土表面出现裂缝的概率。养护完成后铺设防水层，避免混凝土出现裂缝。

5.2 科学安排施工顺序

不同的防水工程其防水结构的施工顺序安排有着较大差异，即使同一防水工程的不同部位，结构防水施工顺序也不同，比如底板防水、侧板防水、顶板防水的施工顺序就不一样，因此要严格按照工程设计标准、顺序进行结构防水的防工。防水部分通常包括自防水钢筋混凝土顶板、自粘防水卷材、防水砂浆保护层、混凝土垫层等，一般情况下自防水钢筋混凝土顶板养护结束后就要及时铺设防水层，然后再进行防水层的保护层施工。

5.3 合理选择防水材料

在确定防水材料前要做好详细的市场调查工作，全面了解市场上各种防水材料的性能、优势、缺陷，特别是要积极搜集新型防水材料的相关信息，积极采用新技术、新材料，不断改善防水工程的防水效果。采购防水材料时要注意进行严格的质量控制，防水材料不但要具备产品出厂合格证书、出具实验报告材料，入场后还要进行一次防水试验，达到相关标准方可投入应用。根据工程设计要求采购符合标准规格、型号的防水材料；对防水材料的每上施工环节进行质量监控，保证施工过程中不会破坏防水材料的防水性能[5]。

6 结束语

综上所述，建筑地下防水工程关系到整个项目的安全和稳定，一旦出现问题，影响的不只是用户的建筑使用性能，还会威胁到建筑安全，因此，无论是地下防水工程的设计单位，还是施工单位都应重视防水工程，既要综合考虑保证工程的合理性，又要保障工程的长期防水性能。总之，地下工程防水施工不仅关系到地下工程的工程质量、使用性能，还会直接影响整个工程的使用寿命及工程安全，因此要重视地下防水工程施工的质量问题，从各个环节加强施工管理，保证防水工程施工的优质、高效。