旧建筑在港城繁荣中的去与留*——以赤坎为例

严静 曾文璐 徐雯婷 张蔚虹

广东海洋大学 广东 湛江 524088

1 研究内容

首先，我们对湛江旧建筑（以赤坎为例）的周围环境以及残破程度所带来的危害性进行简单考察，对于一些将要被淘汰的旧建筑进行进一步的分析。明确顺应时代发展下，部分旧建筑对我们城市建设造成的不利影响，从而客观地判断出旧建筑留下的必然性和舍去的必要性。其次，了解湛江当地人民对于旧建筑的情感与留念，知晓其中的历史文化。从中提取我们对于旧建筑判断的所需依据，更好的传承和延续旧建筑中的珍贵历史文化和人文情怀。

因此，我们的研究绝不会仅仅局限在社会现有的文献资料，还会结合实地考察历史旧建筑的文化内涵，实用情况，进行深入了解，探讨湛江市旧建筑在时代发展下的趋势，对湛江旧建筑规划方面资料进一步补充说明。也不单单是纸上谈兵，还深入群众，调查本地居民对旧建筑承载文化的情感程度，而后结合实际情况，撰写民意调查报告，发掘湛江的内涵美。以上有助于我们更加深入了解旧建筑，从而对其取舍进行判断。

2 研究目的与意义

鸦片战争后，广州湾就沦为了法国租借地。在殖民统治时期，建造了一定数量旳建筑，这些建筑统称为广州湾时期建筑。这些建筑积累了湛江独特的城市历史文化特点，反映了城市历史文化的延续和发展，体现了城市特定时期所具有的独特风貌[1]。相对于语言、表演艺术、社会风俗、礼仪等非物质形态方面来说，建筑与之是有很大不同的。建筑是一部存在于生活环境中的大型、直观的、生动的、全面的历史书[2]。

立足当代湛江快速繁荣发展的背下，围绕研究旧建筑在城市规划中的取舍。在全面考察湛江市赤坎区建筑情况的基础上，深入探讨旧建筑的实用功能，对如何提高用地效率和用地规模进行解剖式分析，着重考虑赤坎旧建筑在未来湛江城市发展中的现实意义。一来引起广大市民对历史建筑的广泛关注，对湛江本土历史建筑文化产生共鸣；二来让社会更加关注城市中被时间淘汰的残破旧建筑，加强“三旧”改造的社会影响力，加快美化城市环境，提高城市安全性，提高居民生活幸福感的脚步；三来能够发掘旧建筑的经济价值，拉进旅游相关产业链，推动湛江的经济繁荣，促进城市进步。

最后保有对旧建筑历史文化的尊重，去粗取精，延续旧建筑的精髓，并将其融入当代城市主题，打造属于湛江的文化名片。

3 研究现状

国内学术界对湛江旧建筑颇为关注，近年来诞生众多优秀成果，通过文献整合分析，对湛江旧建筑改造规划的研究主要分为以下几方面：第一，对湛江市区旧建筑历史的研究分析。如陆建志的《谈湛江城区历史建筑》（中外建筑，2005）；王冠贤，魏清泉的《湛江历史建筑特征及其保护》（规划师，2003）；如谭青惠的《湛江“广州湾”时期（1898-1945年）的建筑艺术研究》（广东工业大学博士论文，2013）等中对湛江旧建筑的历史背景分析，探索其建筑承载的艺术价值和历史意义。第二，对湛江市旧建筑改造和保护的研究分析。如宋长琨的《湛江市赤坎老街区的整体保护与开发》（湛江师范学院学报，2014）；高放的《社区的由来和赤坎的起步——以广东湛江赤坎社区建设为例》（广东社会科学，2003）；如陈志雄，张筱敏，钟红春的《实施“三旧”改造，建设现代新城》（广东新闻湛江篇，2011）等了解湛江旧建筑的使用情况，分析其利用价值能否提高再进行改造和保护，提出措施。第三，对湛江土地建筑规划的研究分析。如张筱敏，孔辉的《科学规划管理 建设宜居湛江》（广东建设报，2016）；吴斯斯的《湛江市城市规划建筑进步显著》（城市规划通讯，2002）等从宏观角度对湛江的土地建筑利用进行分析，合理规划，促进城市发展。

纵观目前部分研究成果，对湛江旧建筑的研究成果主要是围绕旧建筑历史、对旧建筑的改造和保护和湛江土地建筑规划这几个方面进行分析研究。就目前来看，学术界对这方面的研究局限于文化、改造等单一角度进行分析，没有从区域建筑方面全面分析，因此本次研究较为具有全面性和显示意义。湛江市政府，跟随中央领导，响应国家号召，贯彻国家新政策。提出了湛江市“三旧”改造，改善旧城区环境与加强历史文化街区保护，形成特色鲜明的宜居城区。同时，也加强对历史建筑的保护和更新，使社会各界更加关注对建筑文化的保护和传承。

4 调查结果分析

研究完现状后，根据实地调研收集整理到的资料，我们小组确立了进一步的调查方向，结合实际情况对调查问卷做出了相应的调整，发放调查问卷，调查问卷针对收集人们对于旧建筑的保留和城市建设意见和看法，回收并对结果进行整理分析。

4.1 基本情况

本次问卷采用了网上填写问卷的收集方式，共发放调查问卷50份，其中收回有效问卷50份，问卷发放时间为2020年12月10日至20日。其中参与调查问卷的男生有15人，女生有35人，男女比例为3∶7。仅8%的人在所在城市居住一年以下。问卷主要从三个方面调查，一是人们对所在城市旧建筑保留程度是否完好的认识；二是人们关于旧建筑“去与留”的态度，探讨怎样的旧建筑应该被保留，采取怎样的保留手段；三是旧建筑保留的意义和对城市规划的影响。

4.2 结果分调查析

一是对旧建筑保留程度是否完好的认识。调查问卷中认为近年来旧建筑保护较为一般人数有一半以上，占70%，较好的占22%，较差的占8%，其中有36%的人认为他们所在城市有很多较为完好保存的旧建筑。由此可知，随着湛江城市化规模的不断扩大，许多旧建筑被拆除难以保留，留存下来的完好旧建筑仅是少数，旧建筑在城市化进程下更加难以保留生存。

二是人们对于旧建筑的“去与留”态度，有88%的人认为旧建筑应该有选择性的进行部分保留，6%少数人认为应该都不保留和6%的人认为应该完全保留，其中92%的人认为应当保留蕴含历史价值的建筑，76%的人认为需要保留教堂寺庙这一类具有功能性的历史建筑。因为历史原因湛江成为法国的租借地有长达近百年的时间，期间留下了许多具有法国风情历史建筑，例如法国公使馆，为维尔天主教堂等。这些旧建筑历经岁月的沉淀，融合中西方文化，“留”是对湛江历史文化的传承。

三是从旧建筑保留的意义和城市规划下的讨论。问卷调查中关于旧建筑的归宿有很多，具有历史价值或者审美价值的旧建筑有78%的人希望能够开发作为旅游景点，48%的人希望保持原貌，还有一部分人希望将旧建筑重新修缮留给原住民居住。那么对于旧建筑开发成为旅游景点后是否应该收取门票，有34%的人认为需要收取门票，66%的人认为应该免费开放。旧建筑的归宿后续涉及如何改造、改造用途、安置问题，都需要从实际情况出发考虑，妥善处理原住民的去留与旧建筑的去留同样重要，人们更希望的是旧建筑承载的历史意义和审美价值的流传延续，不仅包括建筑本身承载的历史意义，也是城市发展成长的见证物，作为旅游景区的归宿体现了这个城市文化的包容性，保护了老一辈的情怀和信仰的延续。

问卷中多选式问答归纳总结城市规划下城市旧改：主要从以下几方面入手：以人文关怀塑造城市独特魅力风格，再取其精华去其糟粕的基础上保留城市风貌，在先进科技手段的帮助下创新技术帮助旧建筑修缮保存。

分析结果显示，人们对历史旧建筑的情怀以及内心的骄傲自豪在城市化发展进程下不能忘怀，不应该摒弃城市的历史建筑，应该做到保护传承，同时也满足了城市化发展的需要。因此要进一步探讨对湛江旧建筑的保护或改造，做到适应城市发展的开发利用。

5 解决方案

要建设具有地方特色的现代城市，不应该摒弃原有的特色建筑，而是将其保留。湛江历史建筑是湛江城市发展不可分割的有机组成部分[3]，在经济迅速发展的时代，不少城市旧建筑开始与高楼林立的新兴发展建筑群产生矛盾冲突。再者，随着近年来城市的发展，“城市美学”开始被广泛提起，很多规划者打着“城市美学”的旗号想要推倒、破坏旧城区的事例也引起各方的广泛关注[4]。如今，越来越多的年轻人都认为应该将旧建筑有选择性保留下来，而应该怎么保留，选择什么保留，则应该从多个方面来探讨实践。

5.1 对旧建筑本身的改造

提出的对旧建筑本身的保护与改造虽然还存在很多不足，但是希望能够通过提出解决方案对保留旧建筑有所帮助，以此实现对湛江历史文化的传承与延续。

5.1.1 保留建筑。主要保护建于法殖民时期的旧建筑。该街区存留至今的仍有许多的法式建筑，包括广州湾西营邮电所旧址、法国公使馆旧址、广州湾法国警署旧址，还有维多尔天主教堂和东方汇理银行旧址等。对这些旧建筑进行保护，是为了保留极具法国流行风格的建筑，这些建筑代表着中西方文化的交融，有着丰富的历史意义，要加以保护和修复，此外，实施过程中应该注重该建筑的环境。

5.1.2 修复建筑。针对二十世纪新建的法式风情街中的建筑进行改造，这些建筑建于二十世纪中后期，由于建造时期与之前的法殖民时期差距甚远且粤东地区向粤西进行各类商业活动而带来的文化理念，因此导致建筑风格差异也较大。另外，这类上层居住下层作用于商业的多层建筑在改造过程中应该减少或除去对内部居民楼的动工。改造手段则包括色彩的一致性改造以及拆除外部乱搭、乱建设施，并采用与整体法式建筑相近的元素进行修饰改造，避免破坏法式风情街中的整体感。

5.2 拆除建筑

对于违规建筑且历史价值不大的临时建筑和废弃楼则需要进行拆除，一方面是为了保持街区的整体风貌；另一方面则是这些建筑历史价值不大，留下来反而会对建筑保护产生反方面影响。应在拆除后重新建造相符的景观使建筑与环境相融合。

5.3 其他方法

除了上述方法，即对建筑本身的整改之外，也应该通过外界的多渠道来保护湛江旧建筑。例如确定等级评估，动员公众一起参与，共同保护富有丰富历史意义的家园，增加居民对这座城市的认同感和法式风情街的使用率；成立专家小组对这些建筑进行评估考察，充分了解建筑物的结构形式，为改造保护提供技术支持；政府也应该根据各个建筑的历史价值对其进行不同的保护，如制定保护法令条例，对保护和破坏者进行奖励和惩罚等；建设影视拍摄基地并促进当地旅游业的发展；此外，还要加强街区的基础设施建设与公共管理服务，增强街区与游客的互动。

6 结束语

广州湾是湛江市中一处特殊的地方，既有深远的中华传统文化，又曾是法帝国主义的殖民地。从清末到“民国”漫长的几十年岁月中，广州湾形成了自己独特的中西混合建筑体系。在城市发展过程中，对建设有地方特色的现代城市有着积极的作用。但湛江的旧建筑中包含的不仅仅是一种风格，而且还有法式浪漫主义、传统的和谐庄重[5]，在保护改造过程中不应该只吸收一种特色，而是要将新建筑与旧建筑融合起来、和谐发展，美化湛江市容，减少二者的冲突矛盾。但是冲突与矛盾是现代城市发展过程中不可避免地存在，需要用历史的、发展的、整体的、法制的观念来保护继承广州湾历史建筑文化，协调其与城市发展的关系，在不久的将来，广州湾也会成为湛江城市规划中的独具特色的一个景点。