工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用研究

钱正言

四川文照工程管理有限公司 四川 成都 610095

现代化社会发展过程中，社会各界逐渐提高对建筑工程项目的建设要求，人们对建筑工程项目的要求也越来越高。由于受到大环境因素条件的影响，要保证建筑工程项目在建设时的成本得到有效控制。多数企业在工期方面逐渐缩短，尽可能减少在材料以及施工流程的各方面的投入，最终导致的结果是建筑质量无法达到标准要求。在项目规划和建设时，为了从根本上保证能够有相关依据作为支持，需要对符合现实要求的造价管理制度进行引进和利用。将制度作为基础，保证管理工作的全面有序开展，更为重要的是要保证工程造价咨询在实践中的有效利用，这样才能够实现各环节施工成本的有效控制。

1 工程造价咨询在建设项目全过程管理中的作用以及影响

1.1 工程造价咨询的作用

整个项目在规划和建设时，全过程以及全方位动态管理和控制具有非常重要的影响和作用，将目前市场以及客户要求作为出发点展开深入分析时，在项目成本控制中涉及到的内容普遍比较多，比如预算以及超标等。对现有因素条件进行控制时，可以对造价咨询企业进行适当借助，以此来实现针对性的指导。同时成本咨询企业能够实现对各成本控制环节的优化和完善，为项目建设提供可靠依据作为支持。由此可以看出，在建设项目过程中，工程造价咨询在其中具有非常重要的影响和作用[1]。在整个管理和控制过程中，工程项目建设造价具有实质性意义，一般会直接将成本咨询企业作为出发点，保证其中涉及到的各主体能够在实践中得到有效推进。

1.2 工程造价咨询的影响

工程造价咨询在建设项目中的应用，能够对整个项目建设过程中涉及到的决策起到良好支撑效果。人才一直以来都是整个行业在发展中必不可少的重要前提条件，对于工程造价咨询行业而言更是如此。为了从根本上保证现有人才队伍能够在实践中不断扩充，需要加强对专业人才的引进，在诸多同类型企业中，要将其自身的优势特点充分发挥出来，保障人才自身在专业理论以及技能等各方面得到有效提升。由于受到该因素条件的影响，要结合实际情况，加强对人才的培训和教育力度，以相对比较专业的人才支撑体系为基础，保证项目建设中涉及到的各决策编制具有可靠依据作为支持[2]。造价咨询企业在日常运营和发展中，其自身从业人员数量有明显上升趋势，所以对于施工单位或者建设单位而言，对造价咨询公司进行选择或者和利用时，要加强对人才的重视程度。

2 建设项目全过程管理中对工程造价咨询的运用

2.1 工程造价咨询在决策阶段的运用

项目决策环节相关工作在具体展开中，其根本目的是为保证项目投资方案编制的科学性和合理性，在该环节通过对科学合理方式的合理利用，能够对整个项目投资以及效益等各方面的一些条件展开有针对性的评估。这种项目决策阶段可以实现对造价的有效管理和控制，建设工程项目在具体展开过程中，对造价进行管理和控制时，要结合项目建设现状，对其展开有针对性的分析，以相对比较清晰或者准确的方式，对项目前期投融资等各方面情况进行正确有效计算，促使工程后续投融资技术能够得到有效处理。在整个环节要实现对造价的管理和控制，对符合现实要求的项目投资以及效益水平等进行科学合理的评估，这也是目前其中涉及到的重要内容[3]。将其作为为基础组成部分，加强对资金供应方案的编制，这样才能够保证各个环节资金能够实现正常稳定供应。通过这种方式在实践中的合理利用，能够尽可能避免由于资金链断裂而导致项目进度以及施工质量受到影响。如某办公室项目在装修施工过程中，前期预计投入49.8万元的资金，资金相对比较紧张。为了能够从根本上保证投资效果可以最优化实现，将总额控制在50万元范围之内。某办公室自己项目合同签订开始一直到竣工结算环节，实现对项目全过程造价咨询以及监督和管理，将相关工作直接委托给专业造价咨询公司法，前期精细化的管理和控制，后续整个过程中实现针对性的监督和管理，其最终结算金额控制在49.12万元左右。需要注意的一点是，在整个项目决策环节要对现有施工方案是否具有可行性进行客观合理的分析，对工程造价咨询进行利用时，为其自身提出相关依据作为支持。结合目前行业整体发展形势，要保证工程造价咨询人员在具体应用时能够实现实地考察，对整个项目施工以及技术手段等是否具有实用性进行确定。将其作为基础，保证能够从综合角度出发，实现对项目基础经济性及合理性的对比分析，保证项目自身经济效益能够得到准确有效的预估。

2.2 工程造价咨询在设计阶段的运用

项目建设过程中，设计环节一直以来都是其中非常重要的组成部分，同时也是工程造价咨询中必不可少的重要基础环节之一。在方案设计环节，要保证工程造价咨询人员能够结合目前现有设计方案中的内容，同时要根据设计图纸等相关一些条件展开与针对性的分析。从专业性角度出发，对项目造价估算进行科学合理的编制，在初期设计整个环节过程中，要保证工程造价咨询人员能够对图纸以及相关说明书等有所认识和了解，将其作为基础，实现对造价控制最高限额的设置。技术设计环节主要是指在技术以及相关部门造价管理和控制中，要给予足够关注和重视，特别是在估算方案编制过程中，要将项目技术设计图以及相关说明书等作为其中的主要依据[4]。在整个施工图设计环节要结合实际情况，根据目前项目在建设时的基本目标，对预算以及说明书的相关内容进行结合，这样才能够为成本进行预估判断。在项目初期设计环节，能够实现对造价的合理把控，设计交底过程中，该环节需要保证图纸设计部门对技术交底工作有更加全面的认识和了解，这样才能够实现对整个施工过程的跟踪管理，为其中存在的不足之处进行有效调整。

2.3 工程造价咨询在施工阶段的运用

在项目施工过程中，要想从根本上实现工程造价咨询在其中的合理利用，要保证施工图以及施工过程的各方因素条件带来一系列影响能够得到及时有效的审核。对现有内容展开针对分析，在施工前期以及施工过程中，要加强对图纸审核的重视程度，对其中可能会存在的一系列问题展开深入分析，以此来实现对整个施工过程的造价控制。对施工图预算进行仔细审核，该审核工作在具体展开中，要与施工图中的内容结合后，实现对进度以及现有流程的规划和完善。促使施工图预算能够在实践中得到准确有效的审核，以审核为基础，可以得出预算与施工图设计相比其自身要更高一些，要保证能够对现有工作内容展开深入分析，对引起问题的原因进行确定，将造价人员以及项目负责人自身的责任落实到实处。对施工图预算进行有效调整，对施工组织设计进行审核，对项目建设过程中涉及到的多方资源进行优化配置。在施工组织设计基础上，要保证其自身具有一定科学性和合理性，促使工程造价管理工作在实践中得到强化。将施工质量以及建筑功能等各方面因素作为出发点，加强对施工组织设计的审核力度。在施工技术以及成本的各方面要展开综合分析，保证各方资源结构能够实现科学合理的调配和利用，这样才能够从根本上保证造价控制效果。对设备以及原材料价格进行有效控制，由于在整个施工过程中会涉及到的材料以及设备种类相对比较多，耗费的成本也相对比较大。因此在整个全过程造价管理和控制中，要加强对材料以及机械设备的重视程度，结合目前市场调研结果，对项目建设中所需要的材料以及设备进行确定，以此来选择发包等各种不同类型方式，保证材料以及设备的高性价比。

2.4 工程造价咨询在竣工环节的运用

造价控制中涉及到的内容相对比较多，同时还会涉及到竣工环节。在实践中要加强对竣工项目全方位有效审核，结合目前合同中提出的一系列规定要求，对竣工是否具有科学性和合理性进行仔细判断，为竣工以及合同规定之间的一致性提供保证。对隐蔽性工程进行全方位有效检查，保证施工质量的基础上，能够实现对成本的有效控制。除此之外，在设计变更以及签证审核等方面也要加强重视程度，对设计变更内容进行仔细有效审查，在原设计单位基础上，对其自身是否具有一定的资质进行审查，在竣工环节是否经过第三方监理机构的审核等进行确定。

3 结束语

建设项目全过程管理中，对工程造价咨询的合理利用，能够实现对各施工环节涉及到的造价成本进行有针对性的管理和控制。为了能够从根本上实现动态化管理和控制目标，需要与先进技术手段进行结合，实现对整个造价成本控制体系的完善和优化，这样不仅能够从根本上实现对全过程的管理和控制，而且能够实现经济效益的最大化。更为重要的是由于各阶段都会对造价管理和控制效果缠身影响，所以要以全过程、动态化管理理念为基础，以此来保证工程造价咨询在实践中的合理利用，为建设项目全过程管理水平提升提供保证。